電梯管理規(guī)章制度精選四篇
電梯是一種具有高技術(shù)含量的專用設(shè)備，電梯的正常運行與人們的生活質(zhì)量緊密相連。電梯管理更顯重要，電梯管理包括電梯的運行管理、設(shè)備管理、安全管理與經(jīng)營管理。以下是小編為大家收集的電梯管理規(guī)章制度精選四篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
電梯管理規(guī)章制度篇1
第一章????電梯相關(guān)人員的職責?
第一條???主管人員職責?
1、全面管理電梯設(shè)備投入使用后的日常工作。
2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。
3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進行嚴格管理。
4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實施。
5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。
6、定期組織作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。
7、嚴格執(zhí)行電梯定期報檢制度。
第二條???電梯管理人員職責
1、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)管理電梯使用的日常工作。
2、組織落實電梯管理各項制度實施的方案。
3、嚴格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進行定期和不定期檢查。
4、負責組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務(wù)。?
5、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違規(guī)行為和不良隱患。
6、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)按時申請電梯定期年檢。
第三條???維修保養(yǎng)人員職責
1、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，取得有關(guān)部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。
2、嚴格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。
3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常安全進行。
4、負責完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務(wù)。
5、嚴格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并能及時解決。
6、實事求是填寫好維修保養(yǎng)報表，做好記錄及時呈報歸檔。
第四條???操作人員職責
1、操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)并考試及格，取得國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。
2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴格按操作程序使用。維持電梯運行秩序，引導(dǎo)乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。
3、嚴禁超載運行，嚴禁攜帶易燃易爆強腐蝕等危險品乘坐電梯。
4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、停電等異常情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，同時采取應(yīng)急措施施救。
5、愛護設(shè)備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設(shè)備損壞事故。
6、填寫電梯運行維修情況記錄，做好電梯運行的交接班工作及記錄。
第五條??安全管理人員職責
1、組織制定工作計劃和各項安全管理制度。
2、組織落實安全制度的實施方案，檢查實施情況。
3、負責對全體作業(yè)人員進行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操作規(guī)程等方面的安全教育。?
4、有計劃地進行巡回安全檢查，嚴格遵守安全規(guī)程進行電梯作業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作業(yè)者和第三者的安全。
5、積極組織緊急求援演習。
第六條???檔案管理人員職責
收集電梯設(shè)備的有關(guān)資料，對電梯設(shè)備相關(guān)資料進行分類、整理、存檔。
第二章????安全操作規(guī)程
第七條???電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程
1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。?
2、電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人；工作時必須嚴格按照安全操作規(guī)程去做，嚴禁酒后操作；工作中不準閑談打鬧；不準用導(dǎo)線直接已壞的層門門鎖開關(guān)。?
3、工作前，應(yīng)先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。
4、電梯維修保養(yǎng)時，一般不準帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，應(yīng)有監(jiān)護人，并有可靠的安全措施。
5、電梯在維修保養(yǎng)時，絕不允許載客或裝貨。
6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機具，以及吊裝、拆卸安全規(guī)定。
7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發(fā)生故障而停梯時援救被困乘客的方法。
8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。
第八條???電梯司機安全操作規(guī)程
1、電梯司機須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證”，方可上崗。
2、對工作認真負責，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足睡眠。
3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。
4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負責區(qū)域內(nèi)的清潔工作。愛護電梯設(shè)備，防止人為造成設(shè)備損壞事故，當發(fā)生事故和故障時，不亂動設(shè)備，及時通知維修人員。
5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負責人的統(tǒng)一指揮，指揮人員下達的操作指令，必須應(yīng)答并復(fù)述后再操縱電梯。
第九條??乘客安全操作規(guī)程
1、乘客每次開啟廳門進入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進入轎廂，切勿一開廳門就進去，以防墜落事故。
2、當轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發(fā)生危險。
3、禁止在轎廂內(nèi)吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。
4、不準運載大件超重超高物品，嚴禁超載。
5、乘客在轎廂內(nèi)嚴禁帶進易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。
6、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關(guān)門起動和其他故障時，應(yīng)立即停止使用，通知檢修人員。?
第三章????電梯鎖匙管理
第十條??電梯鎖匙管理
1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機持有和使用。
2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運行原理，確保電梯安全運行。
3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強行打開廳門。
4、開啟電梯廳門前必須確認電梯已經(jīng)停止運行，并且確保因轎廂不在該樓層時不墜落井道。
5、電梯機房必須上鎖，鎖匙由當班電梯司機或管理員管理，不許無關(guān)人員進入機房。
6、電梯司機在交接班是應(yīng)做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。
第四章????常規(guī)檢查
第十一條???嚴格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯運行情況、維修保養(yǎng)情況、設(shè)備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實行定期和不定期檢查。
第十二條???電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。
1、巡檢：在電梯運行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運行情況，來判斷電梯工作狀態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運行時，有無不正常的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時也將情況記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時上報主管部門領(lǐng)導(dǎo)。
2、日檢：由電梯維護人員查易損易松動的零件，查安全裝置運行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題能修理，理應(yīng)及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設(shè)法處理。檢查機械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機溫度、噪音情況，及有無漏油或油質(zhì)、油量不合乎要求的問題；查曳引機工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機構(gòu)部分工作情況；查曳引機繩有無斷股滑運情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。
3、周檢：由電梯維修工進行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據(jù)具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調(diào)整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調(diào)整；檢查曳引機繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)整電梯平層準確度和舒適感。
4、月檢：由電梯維修工進行，目的是根據(jù)一月電梯運行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運行的問題，如對曳引機、安全裝置、井道設(shè)施、自動門機構(gòu)等全面檢查。
5、季檢：由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機漏油，油量、油質(zhì)不合格要求解決；對曳引機張力不均要解決；查或調(diào)整導(dǎo)靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴重時，要更換；查曳引機的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。
6、年檢：由專業(yè)技術(shù)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內(nèi)容。對電梯整體做詳細檢查，特別對易損件要仔細檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進行大修或?qū)ｍ椥蘩砘蛐柰C進一步檢查。
第十三條??定期檢查電梯各主要機件、部位潤滑及清潔換油情況。
1、機房內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。
3、轎廂頂部有關(guān)裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。
4、層站有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。
5、井道底坑有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。
第五章????維修保養(yǎng)管理
第十四條??嚴格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范
1、保養(yǎng)維修人員進行工作時，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。
2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)
?。?）在機房時，將電源總開關(guān)斷開。
?。?）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運開關(guān)斷開。
?。?）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。
3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。
4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養(yǎng)人員命令，進行操作。
5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護工作。
第十五條???建立日常檢查與保養(yǎng)制度
1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。
2、每年進行一次技術(shù)檢驗，詳細檢查機、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。?
3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。
第十六條???建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度
根據(jù)電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應(yīng)中修，運行5年后應(yīng)大修。
第十七條???電梯設(shè)備事故處理方法
根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。
第六章????定期報檢制度
第十八條???定期報檢制度
1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調(diào)整資料文件整理歸檔，并報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗收，取得安全檢驗合格證后方可使用。
2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負責一年以上的保修工作，建立保養(yǎng)、維修檔案。
3、維修保養(yǎng)人員認真對電梯整體設(shè)備運行全面檢查，并做好運行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負責及時處理。
4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設(shè)施進行檢查。
5、電梯使用兩個月后，維保人員對機械、電氣設(shè)備進行認真檢查、調(diào)整和維修保養(yǎng)工作。
6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進行技術(shù)檢驗，詳細檢查機械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運行。
7、維修保養(yǎng)人員必須堅持“工作單“回簽制度”。
8、若電梯停止使用后，要求恢復(fù)電梯使用，必須由維保人員進行仔細檢查、維護和試運行后，并報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗收，驗收合格后方可使用。
9、若電梯發(fā)生事故，及時上報有關(guān)部門，經(jīng)維修人員修復(fù)和做好記錄，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。
10、電梯使用單位對電梯進行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維修人員檢修、更換主要配件、試運行及做好檢修記錄后，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格后方可使用。
11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進行年檢。
第七章????檔?案
第十九條??電梯技術(shù)檔案管理
1、檔案管理人員負責組織建立電梯技術(shù)檔案和原始記錄，并進行分類、整理、存檔。
2、電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容：
（1）電梯制造廠提供的資料和技術(shù)文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品出產(chǎn)合格證；C、機房井道布置圖；D、使用維護說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報告結(jié)論副本等。
?。?）電梯安裝、調(diào)試、驗收資料和文件；
?。?）電梯機房、井道的土建圖結(jié)構(gòu)及建筑圖；
（4）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機械準用證；
?。?）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務(wù)通知、信函、技術(shù)資料的分類、整理、存檔。
3、電梯原始記錄應(yīng)包括
?。?）設(shè)備登記記錄；
?。?）電梯運行情況記錄；
（3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計劃）；
?。?）維修記錄（維修材料消耗記錄）；
（5）故障記錄（故障運行異常情況記錄）；
?。?）日、月、年檢記錄；
?。?）日運行記錄；
?。?）其它原始記錄（驗收記錄）；
4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。
5、電梯的技術(shù)資料是使用、維護電梯的依據(jù)，只能提供相關(guān)人員閱讀參考。
6、相關(guān)人員借閱有關(guān)電梯技術(shù)資料時，須進行登記簽名，不得損壞有關(guān)資料。
7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術(shù)資料，妥善保管，不外傳、不丟失。
第八章????意外事件和事故求援措施及求援演習
第二十條???意外事故應(yīng)急處置
1、當電梯在運行中，突然發(fā)生停駛或失控時，應(yīng)立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設(shè)法使乘客安全撤出轎廂。
2、運行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內(nèi)控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運行。
3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上時，應(yīng)切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運行。
4、發(fā)生火災(zāi)或地震時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關(guān)閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。
5、電梯的電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時，應(yīng)立即報告有關(guān)部門并及時切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。
6、發(fā)生人身或設(shè)備事故時，應(yīng)立即停梯并切斷電源，報告有關(guān)部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護好現(xiàn)場。
第二十一條???救援演習
1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習。
2、演習人員必須熟知各種意外事件和事故的應(yīng)急處置方法。
3、演習中嚴格按照有關(guān)電梯的意外事件和事故緊急救援方法進行。
4、演習結(jié)束后進行全面總結(jié)，作好下一次演習準備。
電梯管理規(guī)章制度篇2
第一章?總則
電梯安全管理制度適用于與電梯/扶梯有關(guān)的安裝、維修、保養(yǎng)、年檢、大修等有關(guān)的全部工作，其目的是保證電梯安全正常的運行，減少安全事故的發(fā)生。
第二章?相關(guān)人員的職責
?1、電梯管理人員：
a.了解電梯的結(jié)構(gòu)及性能。
?b.了解電梯的相關(guān)安全標準。
?c.對電梯及電梯維修人員和電梯司機進行管理培訓(xùn)。
?d.經(jīng)常查閱電梯的使用記錄及維修記錄。
?e.及時安排電梯的年檢及人員培訓(xùn)。
?f.根據(jù)國家標準及地方規(guī)范及時對電梯的管理制度進行修訂。
??2、電梯維修人員：
?a.了解電梯的結(jié)構(gòu)及性能。
?b.具有電梯的安全操作知識。
c.熟悉電梯主要部件的結(jié)構(gòu)及動作過程，具有故障的判斷、分析、排除能力。
?d.對電梯進行巡檢，記錄的使用情況及故障情況。
?e.電梯維修時，總電源開關(guān)和各層廳門口應(yīng)掛有“正在維修，禁止合閘”告示牌。
?f.維修時，電梯只能置于“檢修”狀態(tài)，當不需要轎廂運行時，應(yīng)斷開相應(yīng)的開關(guān)。
?g.用手動盤車時，必須切斷總電源開關(guān)。?
?h.維修后將所有開關(guān)恢復(fù)到原來位置，試運行觀察電梯運行是否正常，填寫維修記錄。
??3、電梯司機（如有）：
a.在開啟電梯廳門進行轎廂前，必須注意轎廂是否停在該層。
?b.每日開始工作前，須將電梯上下運行數(shù)次，觀察有無異?，F(xiàn)象。
?c.清潔轎廂、廳門及乘客可見部位，禁止用水清潔。
?d.不得超載運行。
?e.不允許乘客電梯經(jīng)常做載貨電梯使用，同樣不允許載貨電梯經(jīng)常做客梯用。
?f.不得裝運易燃、易爆的危險品。
?g.嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度作正常行駛。
?h.不得開啟轎頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物體。
?i.載荷應(yīng)盡量穩(wěn)妥安放在轎廂中間，以免在運行中傾倒。
?j.如果電梯出現(xiàn)故障，及時通知維修人員，安撫乘客等待救援。
第三章?安全操作規(guī)程
1、電梯投入運營前進行試運行，以檢查各部位是否正常。
2、搞好轎廂、廳門口清潔衛(wèi)生，清理地坎槽內(nèi)雜物，以免影響門的正常開閉。
3、嚴禁電梯超載運行，司乘人員應(yīng)嚴格掌握所乘人數(shù)及所搭載的貨物重量。
4、載貨電梯應(yīng)注意所載貨物在轎廂內(nèi)均勻分布。
5、對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送，客梯禁止當貨梯使用。
6、不允許開啟轎廂的安全窗、安全門，運送超長物件。
7、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度做正常行駛。
8、不允許使用檢修開關(guān)、急停開關(guān)或電源開關(guān)做正常運行中的消號。電梯檢修時，司機應(yīng)聽從維修人員指揮。
9、電梯運行中，不得使用廳門鑰匙開啟廳門。
10、電梯運行中發(fā)生“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、安全鉗誤動作，運行速度變化異常、有不正常聲響或焦糊味等現(xiàn)象應(yīng)立即按動“急停開關(guān)”用通訊裝置同維修或管理人員，并安撫好轎內(nèi)人員。
11、電梯司乘人員，應(yīng)掌握所用電梯的各項性能，熟知安全操作規(guī)程，定期參加培訓(xùn)，持資格證上崗操作。
第四章?常規(guī)檢查制度
1、每日應(yīng)對電氣和機械設(shè)備做巡視，清理機房衛(wèi)生，檢查司機（有）交接班記錄。
2、每周對主要安全裝置和電氣控制部分進行安全檢查。各種指示燈工作是否正常。平層精度、舒適感是否良好，電梯運行不無異常聲響。
3、電梯應(yīng)當至少15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。?????
4、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各個種易損部件。
5、每季度對重要的機械部件和電氣設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容:曳引機注油，導(dǎo)軌打蠟，油杯注油，更換門導(dǎo)靴，轎廂導(dǎo)靴襯板，更換破損、燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。
6、每年組織有關(guān)人員進行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯整個運行狀態(tài)及不安全因素。制定整改維修計劃（更換曳引機油，清洗導(dǎo)靴工作面，控制柜除塵，檢修安全回路，更換磨損和超限等性能不可靠機械、電器部件）。
7、根據(jù)電梯的性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修（清洗曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)試驗等。
8、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹、沖頂、蹲底等情況，應(yīng)做好詳細記錄，并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗部門檢驗合格后，方可投入使用。
9、建立《電梯運行記錄》,并詳細填寫。對故障原因及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。
第五章?維修保養(yǎng)制度
1、電梯維修，須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)的持證人員進行操作，并不得少于兩人。
2、維修電梯時，應(yīng)在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。
3、需停電操作時，應(yīng)在機房總電源開關(guān)處懸掛“正在維修、嚴禁合閘”警示牌。
4、在轎頂或底坑操作時，應(yīng)首先將急停開關(guān)按下，以防發(fā)生意外。5、檢修操作時，必須將各層站廳門關(guān)好，如必須開啟某廳門時，廳門口應(yīng)有監(jiān)護人員。
6、檢修燈必須配有防護罩，并使用36伏以下安全電壓。
7、工作時應(yīng)有兩名維修人員協(xié)同進行，并由一人下達檢修運行程序。
?8、如需司機配合作業(yè)，司機務(wù)必要精神集中，嚴格服從檢修人員指令。
?9、嚴禁檢修人員在井道外探身到井道內(nèi)或在廳門外與轎廂地坎之間各站一只腳，來進行較長時間的檢修工作。
?10、在轎頂做檢修運行時，應(yīng)精神集中，避免與井道相關(guān)部件發(fā)生碰撞與擠壓。
?11、在井道進行登高和進行氣、電焊作業(yè)時，應(yīng)嚴格做好各項安全防護措施。
?12、作業(yè)人員維修操作時，應(yīng)佩戴好勞動防護用品（安全帽、工作服、絕緣鞋、絕緣手套等）。
第六章?定期檢驗制度
1、電梯在使用期內(nèi)按照國家規(guī)定進行定期檢驗。
2、每年在電梯定檢到期前一個月由電梯維保公司對電梯進行系統(tǒng)維修，然后由電梯檢驗機構(gòu)對其進行定期檢驗。
3、在電梯定檢中出現(xiàn)的問題及時進行整改，保證電梯的運行安全。4、如電梯定檢不合格，將對電梯進行停運處理，由電梯維保公司進行大修，直到驗收合格后方可使用。
第七章?人員的培訓(xùn)考核制度
1、電梯司機和維修人員都必須經(jīng)過電梯管理部分的培訓(xùn)，并取得相關(guān)的資格證書。
2、在資格證書到期前及時向相關(guān)部門提出申請，對資格證進行復(fù)檢，不得超期或無證作業(yè)。
3、每年由電梯維修公司安排對電梯司機和維修人員進行培訓(xùn)兩次，主要內(nèi)容為電梯的基本知識和維修程序、安全規(guī)定。
4、每月對電梯運行情況、維修情況進行總結(jié)，對司機和維修人員進行考核。通報當月發(fā)生的安全事故，總結(jié)工作經(jīng)驗。
5、對不能達到要求人員進行辭退。
第八章?意外事故的緊急救援措施
電梯“困人”的原因很多，電源故障、電梯機械、電氣故障是常見的原因，解救方法按下列步驟進行：
1、?與轎廂內(nèi)乘客取得聯(lián)系，并安撫乘客。
2、?確定故障電梯轎廂停靠位置。如果是由于“沖頂”或“蹲底”造成的，可由電梯專業(yè)維修保養(yǎng)人員操作控制柜的“緊急電動運行裝置”或采取“封線”電動上行或下行，將轎廂移至電梯上或下端站平層區(qū)域，開門。
3、?如果是由于安全鉗誤動作造成的，可以通過機房“封線”的方式，上行電動轎廂，使安全鉗棘爪恢復(fù)正常位置，然后啟動電梯到最近層站的平層位置，開門。
4、?由于電梯困人，短時間難以恢復(fù)運行時，需要維修保養(yǎng)人員（兩人以上）去機房處理。具體操作程序如下：
a.拉下機房總電源開關(guān)。
b.在判明轎廂?？课恢玫那闆r下，利用機房鎖閉手動開閘裝置打開制動器（事先另一位操作人員應(yīng)先握緊盤車手輪）。
c.按盤車首輪所標旋轉(zhuǎn)方向，手動盤車，就近靠站。
d.在確認轎廂?？繙蚀_位置后，于停靠站用廳門機械鑰匙打開廳門、轎門，疏散所困乘客。
5、電梯交付維修人員管理。
第十章?電梯技術(shù)檔案管理制度
電梯作為一種特種設(shè)備，必須有專門的檔案進行管理。以便對電梯運行、維修、檢驗進行總結(jié)。電梯技術(shù)檔案包括以下內(nèi)容：
一、電梯生產(chǎn)廠隨機文件：
1．裝箱單1份。
2、電梯合格證1份。
3、電梯部件安裝圖1份。
4、電梯使用維護說明書1份。
5、電梯安裝手冊1份。
6、電梯主要安全部件型式試驗證書各1份（整梯；制動器；安全鉗；限速器；層門閉鎖裝置；聚氨酯緩沖器）。
7、電梯救援程序（已懸掛機房）。
8、電梯平層標記對照表（已懸掛機房）。
9、電梯鑰匙：操縱盤1把；廳外電鎖1把；三角鑰匙1把；控制柜1把。
二、安裝單位文件：
1、電梯安裝施工記錄表1份。
2、乘客須知1份。
3、電梯安全操作規(guī)程1份。
4、電梯機房管理制度1份。
5、電梯維修保養(yǎng)制度1份。
6、電梯困人解救程序1份。
7、三角鑰匙的使用管理規(guī)定1份。
三、電梯管理部門文件：
1、電梯驗收檢驗報告1份。
2、電梯安全合格證1份。
3、整改通知書1份。（如有）
4、電梯的使用登記證。
5、每年的電梯年檢報告。
6、每年的電梯整改通知書。
7、每年的電梯年檢安全合格證。
8、每兩年一次的限速器檢驗合格證。
四、電梯維保公司文件：
1、與電梯公司簽訂的電梯維保合同。
2、電梯每次的保養(yǎng)記錄。
3、電梯維修記錄。
4、每月的電梯維?？偨Y(jié)。
5、每年的電梯年檢建議書。
6、電梯配件的更換記錄。
7、電梯故障的分析報告。
第十一章??電梯鑰匙使用管理制度
（一）?總則
1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；
2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。
?。ǘ?電梯鑰匙使用與保養(yǎng)
1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關(guān)鑰匙；
2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進行；
3、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當培訓(xùn)的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。
?。ㄈ?電梯控制柜鑰匙使用與保管
1、電梯控制柜是放置電梯重要設(shè)備的場合，只有經(jīng)過適當培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進入；
2、電梯正常使用時，電梯控制柜必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進入；
3、電梯機房鑰匙應(yīng)由電梯司機、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負責人保管；
?。ㄋ模╇娞萑氰€匙使用與保管
1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；
2、電梯三角鑰匙必須由電梯業(yè)主相關(guān)部門的負責人保管，其他任何人不得保管；
3、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險；
?4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進行，其他人員不得擅自使用。
電梯管理規(guī)章制度篇3
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)。考核合格取得特種專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。
4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。
6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風雨、沙灰、小動物進入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準堆放無關(guān)物品。
7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。
8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。
海安水星公司電梯安全操作規(guī)程
1、電梯是安全要求較高的特種設(shè)備，操作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得電梯工操作證，其他人員不準隨意開機。
2、先將電源接通，打開照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升
降方向的指示及層站指示信號是否明亮，開門、關(guān)門是否靈活自如，如發(fā)現(xiàn)一般故障應(yīng)排除后方可操作。
3、電梯在運行中出現(xiàn)異常，可采用應(yīng)急鍵工作，并立即停機，排除故障后方能工作。
4、電梯載重不得超過2014kg，載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在電梯廂中間，以免在運行時物件傾倒。
5、電梯內(nèi)的控制箱開關(guān)板應(yīng)及時關(guān)閉，不得敞開，以防雜物落入。
6、操作人員應(yīng)嚴守工作崗位，當天工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開廂內(nèi)電源開關(guān)，關(guān)閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關(guān)閉狀態(tài)。
電梯管理規(guī)章制度篇4
目錄
一、電梯作業(yè)人員守則
二、電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責
三、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程
四、電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程
五、電梯常規(guī)檢查制度
七、電梯維修保養(yǎng)制度
八、定期報檢制度
九、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
十、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
十一、技術(shù)檔案管理制度
電梯作業(yè)人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
1.2范圍
規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為規(guī)范。
2、電梯作業(yè)人員守則
2.1嚴格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。
2.3電梯作業(yè)人員必須嚴格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。
2.5認真學習業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到文明服務(wù)。
2.8正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況
電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正?？煽康剡\行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。
1.2范圍
1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調(diào)對外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作。
1.2.2電梯作業(yè)人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養(yǎng)工作的人員。
2、職責
2.1電梯日常安全管理人員
2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。
2.1.5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。
2.1.6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學習。
2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的
調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。
2.1.9負責建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛?cè)藛T
2.2.1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。
2.2.3有高度責任性和職業(yè)道德，愛護設(shè)備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
2.3電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員
2.3.1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
2.3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程》。
2.3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。