退房申請書怎么寫|退房申請書模板8篇
退房申請書
退房申請書范文（一）：
退房申請書
本人_____于_____年_____月_____日與xx房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。但因后續資金一向未能按期籌措到，致使_____年月距該商品房的合同約定交款最后期限已超過90天，未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，思考本人實際狀況，暫時無經濟潛力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約職責，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！
業主簽名：xxxx
公司簽收：xxx
日期：xxx
退房申請書范文（二）：
退房申請書
XX公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________.該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：
日期：
公司簽收：
日期：
退房申請書范文（三）：
退房申請書范本
某市國土資源和房屋管理局：
我公司原購房者_______，因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字_______，此房屋已/未辦理確權手續，特向你單位申請解除合同，望予以批準。
申請單位委托代表：
申請日期：
退房申請書范文（四）：
退房申請
xxxx管理處：
因我公司經營等原因，需要遷往它處。鑒于此，我公司和貴司簽署的《房屋租賃協議》期滿后將不再續約，我司也將搬出并騰退現使用的房屋。特此提出退房申請。
根據《房屋租賃協議》，我公司使用的房屋將于20xx年xx月xx日到期。我司將于次日期前遷離，并于房屋到期日當天退還該房屋的鑰匙及_______________設備等，請貴司提前安排人員便于雙反交接，對我司租賃房屋期間的水電能源費和其它未結清的費用等進行結算。同時也請貴司對我公司搬遷等事項予以帶給方便。
感謝貴司對我司在此地經營辦公期間給予的方便和照顧。
此致
xxxx公司（章）
20xx年xx月xx日
退房申請書范文（五）：
退房協議書
甲方：xxx乙方：xxxx
因乙方身體原因病重需超多資金治療，思考到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購買的
房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
1、甲方收回乙方現有住宅（xxxxx），經協商總價為xxx元，
其中包含：房款xx元；（附繳費依據）
裝修款：xxx元（含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等）
無法搬運的家具：xxx元（附清單）；
維修基金：xxx元；（附繳費依據）
抵押：xx元；（附繳費依據）
擔保費：xx元；（附繳費依據）
利息款：xx元；（附繳費依據）
2、雙方簽訂協議之日，甲方向乙方支付預付款（￥xx萬元），（乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據帶給給甲方）乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續；此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續原樣，并在3月內搬離現有房屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發票xx元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共xx萬元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責（不可抗力與政策調整狀況除外）。
5、為保護利益雙方，簽訂協議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現承擔相關法律職責。
備注：后附無法搬運的家具清
夫妻結婚證、身份證
病例證明等復印件
甲方：地產開發有限公司乙方：業主
簽字（蓋章）：xx簽字（蓋章）：xx
日期：xx日期：xx
退房申請書范文（六）：
退房申請書范文――房屋出現質量問題退房
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件貼合國家和政府的有關規定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業主發出了收房通知。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業主簽名：___________公司簽收：
退房申請書范文（七）：
公租房退房申請書范文
尊敬的房地產領導：
我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，無固定職業，現有子女X人，家庭月收入XXX元。
本人和配偶結婚至今一向居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際狀況，現申請政府廉租住房一套，望給予批準為盼!
申請人：
年年日
退房申請書范文（八）：
商品房退房申請書
******有限職責公司：
本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經全部付款*****萬人民幣整。根據本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應于***年*月*日前交付該套商品房給我，現已逾期交房達***天，仍未能交房。依據合同中第九條第1種(2)方法規定“逾期超過30天，本人有權解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內，根據該合同第九條第1種(2)方法規定給本人辦理退房手續。望給予退房為盼，謝謝!
退房人：*****
(本人聯系電話：*********)
*年*月*日
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退房造成了購房者多方面的損失，能夠要求開發商進行賠償，下面是小編為您介紹的幾種退房賠償方式：
1、先協商后訴訟
如果滿足合同約定的退房條件，應先與開發商進行協商，如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身狀況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選取訴訟或仲裁，先協商再訴訟可避免不必要的相關訴訟費用損失。
業主未在合同中約定退房條款，但貼合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。對于未經合同約定也不在法定范疇內的退房請求，推薦業主應先找開發商協調。通常在這種狀況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。
2、向開發商索要違約金及相關稅費
如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。
3、首付、月供利息都可獲賠
在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發商退還自己所付款項及相應利息。但透過按揭貸款、公積金貸款買房的狀況則要相對復雜些。實踐中，都是開發商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
開發商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發商同樣應歸還購房人月供及利息支出。
若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業主補償。在退房中，若職責方為開發商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的職責，開發商則能夠不賠償業主裝修費。
辦理退房的程序有：
1、先協商后訴訟。
如果滿足合同約定的退房條件，最好應與開發商進行協商。如果開發商提出的補償條件使業主滿意，業主可根據自身狀況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。與開發商協調未果后再選取訴訟或仲裁。
業主未在合同中約定退房條款，但貼合法定退房條件，法院也會支持業主的退房要求。對于未經合同約定也不在法定范疇內的退房請求，推薦業主應先找開發商協調。通常在這種狀況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。
2、違約金及相關稅費賠償
如果是由于開發商違約的原因導致業主退房的，并且雙方在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。
3、賠償首付、月供利息
在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發商退還自己所付款項及相應利息。但透過按揭貸款、公積金貸款買房的狀況則要相對復雜些。實踐中，都是開發商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
開發商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發商同樣應歸還購房人月供及利息支出。
若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業主補償。在退房中，若職責方為開發商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的職責，開發商則能夠不賠償業主裝修費。