小產權購房合同協議書范文匯總三篇
正式的購房協議范本將包含雙方的信息、住房情況、房價和付款協議、雙方違約責任協議等。下面是小編精心整理的小產權購房合同協議書范文匯總三篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
【篇1】小產權購房合同協議書
出賣人（甲方1）：
身份證號碼：
（甲方2）：
身份證號碼：
買受人(乙方1)：
身份證號碼：
買受人(乙方1)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將位于成都市安置小區棟單元號的房屋(建筑面積約平方米)以人民幣萬元（大寫人民幣：______元整）的價款出售給乙方。
二、乙方在簽訂合同時一次性將上述約定的房款交付給甲方，如甲方反悔本協議，雙倍賠償，甲方人員承擔連帶賠付責任；如乙方反悔本協議，則該房款不予退還。
三、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如果條件成就可以辦理過戶手續，甲方應當無條件予以配合，所需費用由乙方承擔。
四、甲方保證該房屋不存在除本協議約定的人員外的第三人，甲方保證該房屋不存在所有權（使用權）的權利瑕疵。
五、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
六、水、電、氣、光纖等甲方承諾開通，產生的費用由甲方承擔；水、電、氣、光纖正常使用后產生的使用費、維修費等由乙方承擔與甲方無關。
七、違約責任或補償方式
1、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如果由于甲方主張本協議無效或因其他任何原因導致乙方無法實際占有本協議約定房屋，甲方在退還乙方全部購房款的同時自愿補償乙方人民幣不低于三十萬元，并賠償乙方對該房屋的裝修費用，甲方人員對上述義務承擔連帶給付責任。
2、本協議簽訂乙方給付甲方房屋全部款項后，乙方當然承繼甲方對該房屋的所有權利義務，如該房以后因拆遷等導致該房滅失，乙方享有該房屋因拆遷安置等的全部權利，甲方不得以任何理由再行向乙方主張權利，所有款項甲方不得截留，否則視為甲方主張本協議無效或因其他任何原因導致乙方無法實際占有本協議約定房屋而承擔
6.1款約定的義務。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；
協商不成則提交人民法院訴訟解決。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議一式四份，甲乙方各執一份。
甲方1：
_年_月_日
甲方2：
_年_月_日
乙方1：
_年_月_日
乙方2：
_年_月_日
見證人：
【篇2】小產權購房合同協議書
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
_年_月_日
_年_月_日
見證人：
_年_月_日
_年_月_日
【篇3】小產權購房合同協議書
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區____________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日
見證人：年月日