正規物業服務合同匯編5篇
申請書是個人或集體向組織、機關、企事業單位或社會團體表述愿望、提出請求時使用的一種文書。以下是小編整理的正規物業服務合同匯編5篇，歡迎閱讀與收藏。
第一篇: 正規物業服務合同
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：
(一)清潔服務項目及費用
甲方委托乙方對位于_________市______區____________路(道)的_____________項目進行清潔服務。
乙方將于_________年______月___日始至_________年___月___日止對甲方位于_______建筑物的_______清洗項目及核算費用如下：
1、面積：_______平方米；其單價為：￥_______元/平方米；服務費用為：￥_______元，大寫人民幣_______元整。
2、交工時間：乙方應在_________年___月___日完成甲方指定區域的清潔工作。
(二)服務標準：
1、玻璃：_______。
2、塑板：_______。
3、其他：_______。
(三)雙方權利與義務
雙方權利：
1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權；
2、甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務費用的.權利；
3、乙方在清潔服務過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
4、乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利；
雙方義務：
1、方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；(如：免費提供水、電等)
2、同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用；
3、方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止；
(四)付款方式
服務確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。
經甲、乙雙方協商，待乙方施工完畢之日起甲方應在___日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務費用。
(五)違約責任
1、乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的___%支付甲方違約金。
2、甲方未按照合同約定支付服務費用的，每逾期一日按照合同總價款的___%支付乙方違約金。
3、因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
(六)爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，首先友好協商解決；協商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
(七)其他
1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本協議一式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
代表人簽字：_________
代表人簽字：_________
_________年______月______日
第二篇: 正規物業服務合同
甲方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
乙方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業基本情況
第一條物業基本情況
物業名稱：_________
物業類型：_________
座落位置：_________
建筑面積：_________
物業管理區域四至：
東至：_________
南至：_________
西至：_________
北至：_________
第二章服務內容與質量
第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
組織開展社區主題文化活動；日常業主會所文化娛樂活動。
第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準。
第五條單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業管理區域物業服務收費為包干制。
物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：_________元/月·平方米；
商業網點：_________元/月·平方米；
地上車庫：_________元/月·平方米；
半地下車庫：
物業服務費用主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業管理區域清潔衛生費用；
(4)物業管理區域綠化養護費用；
(5)物業管理區域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業管理企業固定資產折舊；
(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)法定稅費；
(10)物業管理企業的利潤。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務。
第七條業主應于入住通知書確定的入住之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用由甲方全額交納。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時以書面告知乙方。
物業服務費用按年交納，業主或物業使用人應在上次物業服務費到期之日起提前一個月履行交納義務。業主和物業使用人逾期不交納物業服務費的，從逾期之日起按每日3%向乙方交納滯納金。
第八條乙方應定期向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年一次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。
第四章物業的經營與管理
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1、露天停車場屬于全體業主共有的，車位使用人應按露天車位______元/個·月的標準向乙方交納停車費。
2、地下車庫所有權或使用權由業主購置的，使用人應按地下車庫______元/平方米·月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業管理區域內的會所屬甲方所有。
會所委托乙方經營管理的，乙方按市場標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用。
第十二條本物業管理區域內屬于全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方經營，經營收入補充物業費的不足。
第五章物業的承接驗收
第十三條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：
第十四條屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道、門廳、雨水管等；上水下水管道、化糞池、窨井、道路、停車場、綠化、水泵、水箱等；自維箱變、消防設施設備、智能設施設備、共用照明、排風設備、熱風幕等。第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備如存在問題：甲方應承擔解決問題的責任，解決辦法如下：
按設計文件要求執行；負責協調施工單位、廠家積極解決；以事前交驗事后復驗，互簽憑據為證。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十六條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、物業規劃圖總平面圖
住宅區整體移交驗收表房屋公用設施等竣工和接管及產權移交驗收交接表電路及消防工程竣工圖單體建筑結構、設備竣工圖附屬工程及地下管網竣工圖工程預算報告工程合同
2、工程開工、竣工報告
3、工程竣工驗收證明
4、隱蔽工程驗收簽證
5、原材料試驗報告
6、分部、分項工程質量評定表
7、消防系統驗收證明書
8、公共設施檢查驗收證明
9、供水試壓報告
10、綠化工程圖及清單。
11、水電、衛生器具、節能設備
12、砂漿、混凝土試塊試壓報告
第十七條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。
第六章物業的使用與維護
第十八條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取情理手段、行政手段、法律手段等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時規約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第二十一條因維護物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人及裝修施工單位應簽訂三方書面《房屋裝修管理服務合同》，對允許施工的時間、廢棄物的清運與處置等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人及裝修施工單位在裝修施工中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于業主入住前三個月按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建筑面積按政府相關規定為_________平方米，位于_________。
第二十四條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第二十五條專項維修資金的繳存由物業公司負責。
第二十六條專項維修資金的管理由市、區小區辦管理。
第二十七條專項維修資金的使用應在房屋超過保修期后由業主大會決定。
第二十八條專項維修資金的續籌由業主大會決定。
第八章違約責任
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的.約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第三十條甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用的，應按3%的標準向乙方支付違約金。
第三十一條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十二條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十三條以下情況乙方不承擔責任：
1、不可抗力導致物業管理服務中斷的；
2、方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、法律、法規沒有明確規定的。
第九章其他事項
第三十四條本合同期限自_________年_________月_________日起，至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂新的物業服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十五條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財產及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。
第三十六條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十七條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。
第三十八條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充合同，補充合同與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下兩種方式處理：
向_________申請仲裁；向人民法院提起訴訟。
第四十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇: 正規物業服務合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方同意于_________年_________月_________日簽訂《物業管理合同》（以下簡稱《合同》），現雙方經協商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協議：
一、合同解除
雙方同意于_________年_________月_________日該《合同》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。
二、費用結算
1.雙方同意于_________年_________月_________日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣______萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發票。
2.除本協議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。
三、交接工作
1.本協議簽訂生效后三日內，乙方應向甲方或甲方指定的"第三方交接完畢并撤出甲方物業。
2.乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。
四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
簽約代表：_________
_________年_________月_________日
簽約代表：______
_________年_________月_________日
第四篇: 正規物業服務合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，甲方將_________委托乙方進行前期物業管理服務，訂立本合同。
第一條委托物業的基本情況
物業類型：_________
座落位置：_________市_________區(縣)_________道(路、街)_________號
四至：______
占地面積：_________萬平方米
建筑面積：_________萬平方米
第二條物業管理服務事項
㈠房屋共用部位的維修、養護和管理，包括：主體結構(包括基礎、墻體、柱、粱、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面。
㈡房屋共用設施設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、電梯、共用照明、樓內消防設施設備。
㈢物業管理區域內共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、自行車棚、停車場。
㈣共用綠地、水面、花木、建筑小品、的養護管理。
㈤公共環境衛生，包括公共場所及場地、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集清運。
㈥車輛行駛與停放秩序的管理服務。
㈦維護公共秩序，包括門崗執勤、巡視。
㈧物業管理有關的文件、資料和業主情況的管理。
㈨乙方應當公示物約服務的內容、標準及收費標準，當業主提出上述委托服務要求時，乙方應當提供服務，業主應按規定付費。
㈩其它委托事項：_________
第三條合同期限
本合同自_________年_________月_________日開始，至本物業首次業主會確定物業管理服務企業，并簽訂《物業管理服務合同》之日終止。
第四條甲方權利義務
㈠維護全體業主的合法權益，擬定并遵守業主公約；
㈡在銷售商品房時，應當賂購房人明示本合同的內容，并由購房人對本合同的內容和業主公約予以書面確認；
㈢審定乙方提交的物業管理服務方案及管理制度；
㈣審定乙方提出的物業管理服務年度計劃和財務預算及財務報告；
㈤監督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的`執行；
㈥按照法律、法規的規定和商品房質量保證書的約定，承擔物業保修責任。保修期內出現問題，按以下項處理：
1、負責返修、完善；
2、委托乙方返修、完善，支付全部費用；
㈦當本物業項目的商品房出售建筑面積達百分之五十以上時，應當及時告知乙方；
㈧負責處理本合同生效前發生的遺留問題。
㈨其他。
第五條乙方權利義務
依照有關規定和本合同約定，制定物業管理服務制度，對物業及其環境、秩序進行管理；
依照本合同約定向業主收取物業管理服務費；
建立物業項目的管理檔案；
規業主違反國家和本市有關法律、法規和規章及業主公約的行為，進行勸阻、制止，并向甲方和有關部門報告；
對造成物業共用部位、共用設施設備損失的，代表業主要求責任人停止侵害、恢復原狀。賠償損失；
廠得將物業項目整體轉讓給其他物業管理服務企業管理，但可以將專項服務委托專業公司承擔；
顧責編制物業的年度維修養護計劃，并組織實施；
提前將裝飾修房屋的規定書面告知業主，當業主裝飾修房屋時，與其簽訂房屋裝飾裝修管理協議，并負責監督，對不符合安全要求和影響公共利益的，進行勸阻制止，責令改正；
負責編制物業管理服務年度計劃、財務預算及財務報告；
每個月向全體業主公布一次物業管理服務費收支帳目；
本物業交付使用后有下列情形之一的，負責召集首次業主會會議：
1、出售建筑面積達百分之五十以上；人業主入住率達百分之五十以上；
2、首位業主實際入住達二年以上。
對本物業的共用部位、設施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，經甲方和相關業主同意后報有關部門批準方可實施；
本合同終止乙方不再管理本物業時，必須向甲方或業主委員會辦理下列移交事項：
1、物業管理服務費、場地占用費、利用物業共用部位共用設施所得收益等余額和財務賬冊；
2、物業及業主的有關情況資料；
3、物業管理服務用房、場地和屬于業主共同所有的其他財物。
協助公安部門維護本物業管理區域內治安秩序、制止違法行為。在本物業管理區域內發生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協助做好調查和救助工作。
接受全體業主的監督；
接受物業管理行政主管部門的監督指導；
其他：_________
第六條物業管理服務標準
房屋外觀：_________
設備運行：_________
房屋共用部位及共用設備的維修、養護：_________
物業管理區域內共用設施、場地的維修、養護：_________
環境衛生：_________
綠化養護：_________
車輛行駛與停放秩序管理：_________
公共秩序管理：_________
急修：_________
小修：_________
業主對乙方的滿意率達到：_________
其他：_________
第七條物業管理服務費用
㈠物業管理服務費
1、竣工驗收合格交付業主使用前所發生的物業管理相關費用由甲方承擔。
2、竣工驗收合格交付業主后的物業管理服務費，住宅房屋按建筑面積每月每平方米______元由業主交納；非住宅房屋按建筑面積每月每平方米______元由業主交納；配備電梯、消防、二次供水等機電設施的運行、維護、管理費用按建筑面積每月每平方米______元由業主交納；
3、甲方與業主約定由甲方承擔物業管理服務費的，由甲方交納。
4、未出售的空置房屋的物業管理服務費由甲方交納。
5、業主轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用。
6、交納費用時間：
⑴甲方于每個月的_________日前交納；
⑵業主每月_________日前交納。
7、甲方或業主逾期交納物業管理服務費的，從逾期之日起按每天應交物業管理服務費的萬分之_________交納滯納金；
㈡車位使用費
車位使用費由車位使用人按下列標準交納：
1、機動車輛：_________
2、非機動車輛：_________
㈢代辦服務費
乙方可以接受供水、供電、供熱、供氣、通信、有線電視、等有關部門或甲方委托，提供代辦服務，代辦服務費由委托方收取：
1、甲方與相關部門辦理移交手續前，代辦服務費由甲方交納；
2、甲方與相關部門辦理移交手續后，代辦服務費由委托方交納。
第八條物業管理服務用房
在物業竣工驗收合格后三十日內，甲方向乙方無償提供并移交不少于本項目總建筑面積的千分之三至千分之四(平方米建筑面積)的物業管理服務用房，乙方負責維修、養護、不得買賣和抵押；任何單位和個人不得占用或者改作他用。
第九條物業及物業管理交接
㈠甲方在竣工驗收合格后交付業主使用前_________日內，應與乙方辦理接管驗收手續，委托乙方管理的房屋、設施、設備等物業，如存在問題，按以下項處理：
1、負責返修、完善；
2、委托乙方返修、完善，支付全部費用；
㈡在物業竣工驗收合格后六十日內，甲方應向乙方移交下列文件和資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備的竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等資料；
2、物業竣工驗收資料；
3、共用的設施、設備安裝使用和維護保養技術資料；
4、物業質量保證文件和使用說明文件；
5、物業管理需要的其他資料。
㈢其他：____________
第十條違約責任
㈠甲方違反合同第四條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
㈡乙方違反本合同第五、六條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方在日內整改，逾期來整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
㈢乙方違反本合同第七條約定，擅自提高收費標準的，甲方有權代表業主要求乙方清退；造成業主經濟損失的，乙方應給予業主經濟賠償。
㈣甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
㈤其他：____________
第十一條質量糾紛的約定
因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以有資質的鑒定部門的鑒定。
第十二條不可抗力的約定
本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十三條爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條合同附件
㈠雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
㈡本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中末規定的事宜，均遵照國家和本市有關法律、法規和規章執行。
第十五條合同備案
㈠本合同正本連同補充協議及附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
㈡本合同簽訂之日起十五日內，乙方持本合同到項目所屬的區縣物業管理行政主管部門辦理備案。
第十六條其他約定事項
__________________
第十七條合同續約及生效
㈠乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主，本物業的全體業主應對履行本合同承擔相應的責任。
㈡本合同自簽訂之日起生效。
㈢本合同經業主簽訂前期物業管理確認書后對其具有約束力。
委托方(開發建設單位)：受托方(物業管理服務企業)：
住所：住所：
業主委員會主任：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第五篇: 正規物業服務合同
甲方(物業服務企業)：______
通訊地址：______
聯系電話：______
乙方：____________
通訊地址：________
聯系電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》等有關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分、友好協商，就甲方為乙方提供物業服務的有關事宜，達成如下協議：
第一條物業基本狀況
(一)本物業名稱：_________
(二)物業的基本情況：
1、類型：________
2、座落位置：__________
3、四至：
東至：______
南至：______
西至：______
北至：_______
4、建筑面積：_________平方米
第二條權利和義務
1、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據乙方授權，對物業共用部位、共用設施設備進行維護、修繕，對物業綠化、環境衛生、保安、交通等物業項目實施綜合維護、服務與管理，檢修記錄和保養記錄齊全。確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受乙方檢查監督；
2、根據國家有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《用戶服務手冊》并以書面或在客戶服務中心張貼的形式告知乙方；
3、妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將乙方信息用于物業管理活動之外的.其他用途；
4、對乙方違反管理規約的行為，采取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促乙方糾正；
5、可將本物業管理區域內的專項服務委托給專業性服務企業，但不得將全部物業服務一并委托給其他單位或個人。甲方應當將委托事項及受托企業的信息在物業管理區域內公示。甲方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本協議的約定。甲方應當對受托企業的服務行為進行監督，并對受托企業的服務行為承擔責任；
6、與乙方訂立《房屋裝修管理協議》，并按照《房屋裝修管理協議》和《房屋裝修管理辦法》中的相關規定對乙方的裝修活動進行服務和管理；
7、接受乙方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向乙方報送一次財務報表，每三個月張榜公布一次管理費收支帳目。
甲方：
乙方：
日期：