購房合同書怎么寫(合集4篇)
當事人中，有權使用租賃物或者從租賃物中受益的一方為出租人，有權使用租賃物或者從租賃物中受益的一方為承租人。以下是小編收集整理的購房合同書怎么寫(合集4篇)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
第1篇: 購房合同書怎么寫
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。
未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。
如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)____________代理人(簽名或蓋章)_____________
簽訂日期：______年____月____日
第2篇: 購房合同書怎么寫
甲方(賣房方)身份證
乙方(買房方)身份證
甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自愿達成如下協議：
一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。
二、按照鎮政府拆遷安置房的&39;價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發票戶名是甲方的)
三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。
四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方：身份證：電話：
乙方：身份證：電話：
見證人：身份證：電話：
第3篇: 購房合同書怎么寫
賣方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：
地址及電話：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址及電話：
背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經協商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現就該等事宜，達成如下協議：
一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋位置：廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米，朝向________。
二、房屋價格
1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。該房款包含物業維修基金及辦理房產證所需費用，付款方式如下：
1）、首期款________元，乙方于______年______月______日支付。
2）、第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。
3）、余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：甲方收款帳號：
開戶行______________，開戶名：_______賬號：_____________
2、乙方支付給甲方150000元（大寫：壹拾五萬元）作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。
三、過戶手續
1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜，如該棟樓其他業主已經取得房產證，甲方仍未能為乙方辦理好房產證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領取到房產證之日。
2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：
（1）甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有；
（2）甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。
四、房屋交付
1、甲方在__________年____月____日（暫定，以開發商通知收房之日起為準）將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發商協商處理并承擔相關責任。
五、本協議簽訂后（或乙方支付完畢費用）之日起5日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處（或廣東省公證處辦理公證事宜）。
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（簽名)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________
電話及地址：______________電話及地址：______________
簽約地點：廣州市簽訂日期：____年___月__日
第4篇: 購房合同書怎么寫
出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：
買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
(一)座落于___，建筑面積___平方米;
(二)房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：