房屋買賣合同正規版本【匯編五篇】
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。以下是小編整理的房屋買賣合同正規版本【匯編五篇】，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋買賣合同正規版本1
房屋買賣合同正規版本
一、合同雙方
本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。
二、房屋信息
（1）房屋詳細地址：_______________
（2）房屋面積：_______________平方米
（3）房屋產權歸屬：_______________
（4）房屋現狀描述：_______________
（5）其他需要補充說明的房屋信息：_______________
三、交易價格
本次房屋買賣的價格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認以上價格為房屋的公正、合理價格。
四、付款方式
（1）首付：買方應在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。
（2）驗房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。
（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。
（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。
五、交接標準
（1）標準時間：房屋交付標準時間為本合同簽訂之日起_______________日內（買賣雙方共同商定，買方應提前牽線好裝修、改造等事宜）。
（2）交接地點：房屋交接地點為本合同第二條所列出的房屋詳細地址。
（3）交接責任：雙方在交接期間應充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。
六、違約責任
（1）買方應按期支付約定款項，如逾期支付，按日計算罰息。
（2）賣方應按期交付房屋，并在交房時將關鍵設施設備的使用方法及注意事項告知買方。
（3）除非本合同另有規定，在因交易而產生的所有稅費、手續費以及產權證等相關證件的辦理費用，均由買方承擔。
（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務，應依法承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；如無法協商解決時，應提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規則仲裁。
八、補充約定
（1）本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。
（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。
甲方（賣方）簽字：_______________
乙方（買方）簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
房屋買賣合同正規版本2
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。
（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房屋價格及房款交付情況
經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。
第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同正規版本3
房屋買賣合同正規版本
一、合同雙方
甲方（出賣人）：
身份證號碼/統一社會信用代碼：
住所地/營業場所：
乙方（買受人）：
身份證號碼/統一社會信用代碼：
住所地/營業場所：
二、房源信息
房屋地址：
房屋面積：
房屋用途：
產權歸屬：
房屋現狀：
三、交易價格及方式
1、房屋總價：
2、首次支付：
3、尾款支付：
4、支付方式：
4.1 一次性支付
4.2 貸款
4.3 其他方式
4.4 首付款比例：
功能性房地產，其首付款比例應不低于30%。
非功能性房地產：其首付款比例應不低于40%。
四、買賣房屋的約定
1、物權移轉與交付：
1.1 產權移轉：產權交割期按約定在房屋交接時進行，產權轉移登記在雙方之一名下；
1.2 交付標準與條件：買受人在產權轉移登記辦理期限內，應將所有尚未交接的房屋按約定交付。
2、房屋瑕疵：如買受人在交付時或交割后發現房屋瑕疵，應已書面方式通知出賣人，在請求出賣人協助處理的情形下，能夠取得明顯的協商效果后，再簽署書面協議；
3、權利和負擔：出賣人要就該房屋的權利和負擔盡一切可能向買受人做出準確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態，保持房屋的正常水平和功能狀態；
4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內付清全部買賣款，逾期付款，應按照借款利息計算泊數逐日向出賣人償付。
五、違約處理
1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應付出違約金。
2、買方違約：
2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預約的時間內到達交割地點交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權保證出賣人的權益；
2.2 買受人對交貨的健全性、合法性、合理性發生爭議的，可協商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。
六、特別約定
7.1 本合同中所有的附帶協議，應以正式書面形式作為合同的補充部分，并具有同等的法律效力；
7.2 出賣人對本房屋的標的物權質量、技術狀況和其他法律規定的必要信息進行健全公示；同時??接受買受人的質詢；
7.3 如因個人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應當在借款人評估后辦理相關手續，采取借款方式支付房款。
7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產生的爭議未能通過協商解決應通過訴訟解決。
7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（出賣人）：
簽名：
乙方（買受人）：
簽名：
簽訂日期：年 月 日
房屋買賣合同正規版本4
房屋買賣合同正規版本
一、合同甲方及乙方的基本信息
甲方（出售方）：___________身份證或統一社會信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯系電話：___________
乙方（購買方）：___________身份證或統一社會信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯系電話：___________
二、房屋基本信息
1.房屋地址: ___________
2.建筑面積：__________平方米，套內建筑面積：__________平方米。
3.房屋構造：__________
4.房屋產權性質：_____________
5.房屋用途: ___________
6.房屋現狀：_____________
三、合同條款
1.房屋的交付時間、方式，以及雙方應滿足的條件。
2.房屋的交付狀態，并確認房屋所有權交付時間，并在合同中注明“房屋產權已經交付”。
3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并確認支付方式的安全性及合法性。
4.如何處理房屋的瑕疵問題，包括甲方指定的檢驗機構、方法及期限等。
5.因房屋瑕疵導致的糾紛，理賠責任的分攤。
6.以上述方式規定的規格與數量標準為基礎，買賣雙方在合法規定的期限內完成交付手續（若有的話）。
7.買賣雙方在合法規定的約定期限內，完成合同及其他所約定的文件的相關手續。
8.買賣雙方承擔由本協議所產生的所有應收稅費和費用。
9.違約的情況下，違約方應向守約方支付合同總價款的違約金，并承擔由此產生的其他損失。
四、協議生效
1.協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.履行地點：本協議訂立地點為___________，執行地點為約定交付地點。
3.解釋權：本協議的解釋權歸雙方共同擁有。
雙方確認在本協議中，已經理解并同意以上所有條款。簽字、蓋章時間：年月日
甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________
（蓋章）（蓋章）
房屋買賣合同正規版本5
房屋買賣合同正規版本
一、合同版本
本合同為房屋買賣合同的正規版本，主要包括房屋的交易要素、雙方權利和義務、合同解除和爭議解決等內容。本合同可供購房者和銷售方使用，以確保交易的合法性和有效性。
二、房屋的交易要素
1、房屋信息：包括房屋基本情況、地址、面積、產權證號等。
2、配套設施：包括房屋內部設施及公共配套設施。
3、房屋權屬：包括產權、使用權、租賃權等。
4、價格及支付方式：包括房屋價格、首付款、貸款方式等。
三、雙方權利和義務
1、銷售方的權利和義務：
（1）提供真實、準確的房屋信息及產權證書等相關證明材料。
（2）確保銷售房屋權屬清晰、無產權糾紛。
（3）保證房屋在簽訂本合同之日內無任何質押、抵押、保留出售債權等問題。
（4）協助購房者辦理房屋過戶等手續。
2、購房者的權利和義務：
（1）支付房屋的首付款、尾款等費用。
（2）按時還款，保證貸款的正常執行。
（3）在要求房屋產權過戶時，配合出售方完成房屋過戶等手續。
四、合同解除和爭議解決
1、解除方式：雙方協商一致，書面通知。
2、違約責任：違約方需賠償守約方的全部損失。
3、爭議解決：首先進行協商解決，如協商未果，則可向有關部門或仲裁機構申請解決。
總之，本合同作為房屋買賣協議的正規版本，可以有效保障消費者的合法權益，提高交易的安全性和合法性；同時，也對銷售方的行為進行了規范，增強了其誠信度，并加強了雙方的合作意識，共同推進房地產市場的規范發展。