個(gè)人房屋抵押借款合同范文三篇
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。以下是小編整理的個(gè)人房屋抵押借款合同范文三篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
【篇1】個(gè)人房屋抵押借款合同
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
附記人中介機(jī)構(gòu)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。
第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于，建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為，丘號(hào)為。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))￥元，上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種人民幣)：(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、年月日前現(xiàn)金支付房款元(￥)
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款元(￥)
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金.
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。
第五條甲、乙雙方定于年月日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于年月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
甲方：
乙方：
日期：
個(gè)人借款抵押房屋合同5
甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________
乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________)。
借款用途：用于家庭生活理財(cái)。
借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。
如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。
乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的`借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________房屋地址：____________________________________
房屋面積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;
房屋所有權(quán)人：_________________;身份證：______________________;
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：______________乙方：______________
合同簽訂日期：_______年_______月_______日
個(gè)人借款房屋抵押合同
【篇2】個(gè)人房屋抵押借款合同
貸款方：__________________
借款方：__________________
保證方：__________________
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：貸款種類__________________
第二條：借款用途__________________
第三條：借款金額人民幣（大寫(xiě)）______元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條：借款和還款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第六條：還款資金來(lái)源及還款方式，還款資金來(lái)源：______，還款方式：______.
第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
第八條：違約責(zé)任，借款方的違約責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
貸款方的違約責(zé)任：貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第十條：其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
貸款方：（簽字）__________________
借款方：（簽字）__________________
保證方：（簽字）__________________
簽訂日期：______年______月______日
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【篇3】個(gè)人房屋抵押借款合同
房屋抵押借款合同協(xié)議范本
甲方(借款人)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：_________________________
電話：_________________________
乙方(貸款人)：__________________
地址：_________________________
電話：_________________________
為在合法、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致原則下達(dá)成本協(xié)議，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂《房屋抵押借款合同協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)，并承諾遵守以下條款：
第一條：借款用途
1.1 借款人申請(qǐng)借款，用于__________(填寫(xiě)借款用途)。
1.2 借款人使用所得借款僅限于上述借款用途。
第二條：借款數(shù)額
2.1 借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))，約定借款于_________(年)_________(月)_________(日)全數(shù)到位。
2.2 貸款人同意向借款人貸款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))，并在借款到位后，將貸款款項(xiàng)全部轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶。
第三條：借款利率和借款期限
3.1 收費(fèi)方式：按_____年(月/日)_____%(利率不超過(guò)法律規(guī)定的年利率上限)的利率收取借款利息。
3.2 借款期限：自_________(年)_________(月)_________(日)起至_________(年)_________(月)________(日)止。
第四條：還款方式和還款期限
4.1 還款方式：按本金和利息分別償還，由借款人負(fù)責(zé)到期還款。
4.2 還款期限：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日(含最后一日)前還清本金和利息。
第五條：風(fēng)險(xiǎn)提示和擔(dān)保措施
5.1 借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向貸款人提供_________(具體擔(dān)保措施，如房屋抵押等)作為擔(dān)保措施。
5.2 如果借款人未按期還款，貸款人有權(quán)依據(jù)擔(dān)保措施行使債權(quán)。
5.3 借款人應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)提示，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的高風(fēng)險(xiǎn)。
第六條：違約責(zé)任和解決方式
6.1 借款人如未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任:在借款在逾期的情況下，借款人應(yīng)按天數(shù)重新計(jì)算利息，并在還款之時(shí)一并還清逾期利息。如果逾期超過(guò)_____天，貸款人有權(quán)單方面終止協(xié)議，甚至采取法律手段追究借款人的責(zé)任。
6.2 雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條：其他約定
7.1 本協(xié)議中的所有條款和約定，均具有協(xié)議的法律效力，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)履行各自的義務(wù)及責(zé)任。
7.2 本協(xié)議一份，分為兩份，持有本協(xié)議原件的一份歸貸款人所有，另一份歸借款人所有。
7.3 本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條：生效和解除
8.1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。
8.2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如要解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前_____ (日/月)通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署書(shū)面協(xié)議。
8.3 本協(xié)議有效期為_(kāi)____年，自簽署之日起算，到期后如無(wú)事故發(fā)生，應(yīng)在_____ (日/月)前雙方協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。
甲方(借款人)： 乙方(貸款人)：
簽字：_________________ 簽字：__________________
日期：__________________ 日期：__________________