施工合同書范文四篇
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編收集整理的施工合同書范文四篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
施工合同書1
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：
（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。
（2）“業主”是指承擔直接責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。
（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。
（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（8）“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監理單位的義務
第四條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。
第五條 監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條 監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。
業主的義務
第八條 業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。
第九條 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。
第十條 業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條 業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
超出合同范圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工后由本項目監理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按 進行計價結算。不支付工程款。
第十三條 業主應為監理機構提供如下協助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經濟補償。
第十五條 如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。
乙方須于本合同生效之日起開工，須于 年 月 日前施工完畢，年 月 日前完成消防驗收。
監理單位的權利
第十六條 業主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：
（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
（2）選擇發包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。
（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。
（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。
（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。
（7）報經業主同意后，發布開工令、停工令、復工令。
（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。
施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。
第十七條 監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，則這種變更須經業主事先批準。在緊急情況下未能事先報業主批準時，監理機構所作的變更也應盡快通知業主。
7.因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后 五 天內組織甲方和監理公司驗收并提交簽證申請（涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收）。
業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。
7.乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯系單（如由乙方發起的工程聯系單，必須有甲方及監理的意見及簽字蓋章）、《施工現場簽證單》（必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書）、現場驗收計量的原始單據（甲方工程部人員、乙方、監理方簽字）及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單；合同外現場簽證項目還應包括《單項（或分部）工程驗收證明書》。
業主的權利
第十九條 業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條 業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十一條 監理單位調換總監理工程師須經業主同意。
第二十二條 業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。
第二十三條 業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。
監理單位的責任
第二十四條 監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十五條 監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去稅金）。
第二十六條 監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
第二十七條 監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由于該索賠所導致業主的各種費用支出。
業主的責任
第二十八條 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。
第二十九條 業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條 本合同自簽字之日起生效。
施工合同書2
合 同 編 號：
簽訂合同地點：
簽訂合同時間： 年 月
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
建筑規模：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：按預算書內容進行承包，甲方免費提供施工過程中臨時用水。
三、合同工期
開工日期： 年 月 日。(以實際開工為準)
竣工日期： 年 月 日。
合同工期總日歷天數： 天。
四、質量標準
工程質量標準： 合格
五、合同價款
金額(大寫)： (人民幣)，￥ 元。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、20__～20__年度自治區本級預算單位限額內工程施工單位定點采購項目(GXZC20__-G3-10140-CGZX)協議
2、20__～20__年度自治區本級預算單位限額內工程施工單位定點采購項目(GXZC20__-G3-10140-CGZX)中標通知書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款(采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》(GF-20__-0201)的通用條款)
5、標準、規范及有關技術文件
6、圖紙
7、工程量清單
8、工程報價單或預算書
9、其他相關資料
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日。
合同訂立地點：廣西壯族自治區南寧市。
本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效。
發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：廣西景麗達建設工程有限公司
法定代表人： 法定代表人：
住 所： 住 所：南寧市安吉大道13號怡和園小區14-4號
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南寧安吉路支行
帳 號： 賬戶：
郵政編碼： 郵政編碼：530004
專用條款
一、詞語定義及合同文件
1. 語言文字和適用法律、標準及規范
1.1 本合同除使用漢語外，無其它語言文字。
1.2 適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：現行的國家法律和行政法規，工程所在地政府的有關法規和規章
1.3 適用標準、規范
適用標準、規范的名稱：現行的國家標準、規范、行業標準、規范等
發包人提供標準、規范的時間：合同訂立生效后3個工作日內
國內沒有相應標準、規范時的約定：按行業標準或施工企業標準
2.圖紙
2.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同訂立生效后3個工作日內提供叁套
發包人對圖紙的保密要求： 無
使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無
3. 法律
適用于合同的其他規范性文件：執行通用條款
4.發包人工作
4.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已完成 。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 無 。
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已完成 。
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前3天 。
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 無 _。
(6)水準點與座標控制點交驗要求： 開工前3天 。
(7)圖紙會審和設計交底時間： 開工前3天 。
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按合同通用條款執行。
(9)雙方約定發包人應做的其他工作： 無 。
4.2發包人委托承包人辦理的工作： 無 。
5、承包人工作
5.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 。
(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 無 。
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人承擔。
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無 。
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：由承包人承擔，工程開工后7日內完成并承擔費用。
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在竣工驗收移交全部工程前，由承包人負責采取保護措施，并承擔相關費用。
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人施工時應探明并負責保護且承擔費用，施工時如損壞地下管線、地上高壓線、電線、鄰近建筑物、構筑物等設施所發生費用由承包人承擔。
(8)施工場清潔衛生的要求：由承包人負責現場的安全及文明衛生工作，保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的相關規定，交工前免費清理現場，做到工完場潔，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
雙方約定承包人應做的其他工作： 無 。
5.2雙方約定承包人應做的其他工作：
1)配合發包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳等工作，相關費用由承包人承擔。
2)承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災發生。
3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在投標報價中綜合考慮。
4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關管理規定，并承擔相關費用。
5)經過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸等部門相關規定執行。由于施工車輛造成的道路、環境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。
6)承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共交通道路)和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。
7)承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包人、監理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發包人或監理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。
二、施工組織設計和工期
6. 工期延誤
6.1 對以下原因造成工期延誤;經工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執行。
6.1.1 雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力的原因。
6.2 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批準順延的工期)。發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
6.3 因工程量變化和設計變更的工期予以順延，即工期相應變化，質量要求不變。
6.4 承包人必須按照合同工期或發包人同意順延的工期竣工。
三、質量與驗收
7. 工程質量
7.1 發包人對工程質量的要求： 合格 。
7.2 雙方對工程質量有爭議時，請當地建設工程質量監督站仲裁。
8. 隱蔽工程和中間驗收
8.1雙方約定中間驗收部位：待定。
四、合同價款與支付
9. 合同價款及調整
*9.1 本合同價款采用 固定綜合單價 承包方式確定。承包人讓利10%，工程款按扣除讓利10%后支付。
本合同采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：除工程變更、本工程約定的材料價格浮動和政策性調整以外的其他風險。
風險費用的"計算方法;單價采用甲方編制的控制價的綜合單價作為固定單價，風險費用已綜合考慮在單價中。
本工程約定的材料價格風險：本工程主要材料鋼材、水泥、砂、磚、碎石、商品砼、鋁合金制品、給排水管材及電纜、電線等在施工期間，如果《南寧建設工程造價信息》所公布以上材料施工期各月平均價格調整幅度超過發包方所公布的預算控制價采用的當期《南寧建設工程造價信息》所公布價格的±15%的，則超過部分按施工過程中《南寧建設工程造價信息》公布價的施工期各月平均值調整，其他材料不予調整。
風險范圍以外合同價款調整方法：
(1)因分部分項工程量清單漏項、設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算;(2)合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算;(3)合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(土石方工程除外)，并乘以下浮系數，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《南寧建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據市場價格協商確定綜合價格;新增項目的單價必須經甲方審定方可施工。
(2)國家和自治區、南寧市政策性調整有關費用標準的，按文件規定執行。
本工程最終結算價以審計部門審定為準。
10.工程量確認：
10.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前 。
10.1.1 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據，實際施工中發生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。
10.2 除另有規定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金后的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。
10.3 計量方法
工程的計量均以國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(GB5050-20__)和《廣西建設工程工程量清單計價實施細則》計算的凈值為準，如有不明之處，應以監理工程師或造價管理部門指定的計量方法為準。
計價依據：(GB50500-20__)《建設工程工程量清單計價規范》及其廣西壯族自治區實施細則、《廣西壯族自治區建設工程造價管理辦法》(廣西壯族自治區人民政府令第43號);20__年版《廣西壯族自治區建設工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區裝飾裝修消耗量定額》、20__年版《廣西壯族自治區市政工程消耗量定額》、 20__年版《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》、20__年《廣西壯族自治區安裝工程費用定額》、20__年《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考表》、《廣西壯族自治區建設工程計價辦法》(桂建管[20__]61號)，以及現行配套的有關文件規定執行。有彈性區間的費率按中限值計取;無風險系數。材料價格按施工期間《南寧市工程造價信息》公布的信息價計取。
10.4 計量單位
除了合同另有規定外，所有計量單位均應符合本工程的工程量清單。
*11.工程款(進度款)支付
11.1工程進度款原則上隨進度按月支付，合同內進度款支付限額為已完成工程量的85%(含已支付的)，工程變更部份進度款支付限額為已完成工程量的70%(含已支付的)，工程竣工驗收達到質量要求，結算經審計部門審定后，工程款支付至結算總價的97%(含已支付的)，其余3%作為質量保修費用。質量保修費用在保證期限屆滿后，扣除應由承包人支付的款項后無息退還。
承包人應在每個月的2日前將上個月所完成的工作量交由發包人審核，發包人在7個工作日內將同意付款的金額答復承包人。承包人在接到發包人答復之日起三個工作日內按發包人同意的金額開具足額的稅票，發包人在接到承包人開具的稅票后七個工作日內付款。承包人不按要求開具稅票的，發包人有權拒絕支付進度款。
五、材料設備供應
12.發包人供應材料設備
12.1 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
(l)材料設備單價與一覽表不符：無。
(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：無。
(3)承包人可代為調劑串換的材料：無。
(4)到貨地點與一覽表不符：無。
(5)供應數量與一覽表不符：無。
(6)到貨時間與一覽表不符：如發生上述情況，發包人應立即補救改正。
(7)甲供材料：施工用水、電。
13、承包人采購材料設備
13.1 承包人采購材料設備的約定：本工程由承包人自行采購的工程材料和設備(政府集中采購的除外)，采購前須征得發包人或其授權人認可同意。
六、竣工驗收與結算
14、竣工驗收
14.1承包人提供竣工圖的約定： 無
14.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 無_
七、違約、索賠和爭議
15、違約
15.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執行_
本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執行
本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：按合同通用條款執行
雙方約定的發包人其他違約責任：_按合同通用條款執行_
15.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由于承包人原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批準順延的工期)。延誤工期達15天以上的，承包人除支付違約金外，發包人有權解除合同,并要求承包人賠償損失。發包人解除合同的，承包人應在接到解除合同通知之日起三天內無條件退場，承包人已完成的工程量據實結算。承包人不退場的，每天向發包人賠償損失5000元。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約承擔的違約責任：工程質量不合格，由承包人負責返工維修直至驗收合格，并承擔因此而發生的逾期竣工的違約責任及所造成的發包人的損失。施工過程中發包人發現承包人工程質量不合格，可要求承包人進行整改。經發包人發出兩次整改通知，承包人拒不整改或整改不合格，或工程經兩次驗收不合格，發包人有權解除合同，并要求承包人賠償發包人因此而受到的損失。
雙方約定的發包人其他違約責任：
1、承包人不得以雙方之間存在爭議等為由擅自停工或拖延施工。即使雙方之間存在爭議，只要發包人提出要求承包人繼續施工，承包人應繼續施工，否則對造成的逾期竣工承擔違約賠償責任。
2、承包人應嚴格依照發包人已同意采購的設備材料進行采購，未經發包人同意不得調換。承包人擅自調換設備材料的，發包人有權要求承包人按被調換材料設備價格的一倍支付違約金，并有權要求承包人撤換這些材料設備。
3、由于發包人的原因造成工程不能施工導致終止合同的，按實際完成的工程量并按工程量清單審核的單價或投標清單的單價進行結算。造成承包人損失的，發包人以合同價的5%為限賠償承包人損失。
雙方約定的承包人其他違約責任：_雙方另行協商
16、爭議
16.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向工程所在地法院起訴解決。因一方要求另一方履行義務所產生的訴訟費、律師費等費用，均由敗訴一方承擔。
八、其他
17.工程分包
17.1本工程不允許分包。
17.2 承包人有以下情況之一者，發包人有權解除合同，并視情況扣除其履約保證金：
17.2.1個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業許可資格。沒收全部履約保證金。
17.2.2幾個人聯合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被發包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。
17.3 就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。
17.2.4承包人有部分分包現象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經發現核實，發包人將采取驅逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節嚴重而定)。
18. 不可抗力
18.1 雙方關于不可抗力的約定:以有關部門發布的文告或文件為準。
19. 保險
29.1 本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發包人投保內容:自行負責辦理。
發包人委托承包人辦理的保險事項： 無。
(2)承包人投保內容：
*承包人必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
20. 擔保
20.1 本工程雙方約定擔保事項如下： 無
20.2 雙方約定的其他擔保事項： 無
21 合同份數
21.1 雙方約定合同份數：一式陸份。
22、補充條款
(1)本合同條款如有未盡事宜，雙方可協商議定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件：
工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)： 廣西景麗達建設工程有限公司
為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規，規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。
具體質量保修內容雙方約定如下：
本工程保修期3個月，自竣工并通過驗收時間為準，工程竣工驗收后，承包方應精心養護，及時清理更換死苗，使本工程隨時保持最佳景觀效果。
綠化養護的內容包括：基本工作指一般的正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、供熱及供冷系統為 2 個采暖期及供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為 2 年;
5、裝修工程為 2 年;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商為設計文件規定的該工程的合理使用年限內保修;
8、其他約定：本工程質量保修期為6個月，在保質期內保證苗木的成活率為100%。
三、質量保修保質責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。[作文5000網 zW5000.COm]
2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在保修期內，如發生涉及結構安全的質量問題，發包人和承包人應當立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、保修完成后，由發包人組織有關單位人員驗收。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為工程結算價的 3% 。
質量保修金不計利息。
五、質量保修金的返還
在工程保修期內，發包人可以根據國家有關規定和合同規定的金額，在支付承包人的工程款內預留保修金。質量保修金為工程結算價的3%(無息)。發包人在竣工驗收合格滿6個月并辦理相關手續后14天內一次性返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
施工合同書3
建設單位：
施工單位：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規文件，為明確雙方經濟和責任，經雙方協商同意簽定本合同，并按照合同嚴格執行。
不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
一、 工程范圍及承包方式：
1、 工程范圍：室內消火栓系統、消防自動報警系統、應急照明系統、消防聯動系統、消防電外線、消防泵房、防火卷閘門制安、通風系統及穩壓系統等
乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。
2、 承包方式：包工包料
二、 工程地點：普蘭店市
三、 雙方職責
(一)、甲方責任：
1、負責及時撥付工程予付款，工程進度款，負責施工質量和現場協調。
2、為乙方提供施工條件。(如：施工用水、電、宿舍)
(二)、乙方責任：
按照圖紙及甲方要求施工，嚴格執行國家及建設單位關于安全技術等各項規定，確保工程質量驗收合格。
四、 工程期限：
1、自本合同簽定之日起 天完工
2、下列情況工期順延
(1)、由于人力不可抗拒的自然災害而被迫停工。
(2)、因重大設計變更或建設單位原因造成窩工，以及建設單位資金不足等原因。
五、工程造價及結算方式
(一)、工程造價：壹百零捌萬元人民幣(￥108萬元)。
(二)、結算方式：
合同簽定后予付工程造價的50%。
甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
六、竣工驗收：
驗收時發現甲方或乙方責任造成局部整改時由乙方在雙方協商的期限內完成。
七、其它事宜
1、本合同自雙方簽字之日生效
2、本合同一式四份雙方各執兩份具有同等法律效力
八、雙方發生糾紛時由大連市人民法院裁決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
施工合同書4
1.安裝工程名稱：
2.工程地點：甲方_________________港口。
3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。
4.完工期限：本安裝工程將配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天內，完成安裝工程，其中包括主機試驗運行。
乙方逾期交工或質量不符合合同規定的，甲方有權要求期限無償修理或返工，由此造成逾期交付的。
5.安裝工程總價格：_____________美元整。
6.安裝工程付款進度：
第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價15%，即_______________美元整;
第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙方工程總價15%，即______________美元整;
第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10%，即________________美元整;
第4期：在主機的主要設備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40%，即______________美元整;
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝承包合同》及相關法律規定，結合本工程的實際特點。
第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即_____________美元整;
第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的10%，即______________美元整。
7.違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即______________美元整。
合同風險范圍如下：市場物價風險：包括主材根據當時市場價格，超過±5%以外的風險按合同約定執行。
8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后。
合同以外風險范圍價款調整方法：因設計變更，工程量增減引起合同價款的變化依據現場工程負責人或工程師實際簽發數量及價格進行調整。調整辦法是依據工程師實際審簽并經甲方確認的工程量乘以合同對應固定單價進行調整，合同中沒有適用或類似于變更，增減工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經與甲方協商一致后，按雙方書面審簽確認的工程量及價格計算調整。
9.監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。
乙方應具備施工相關資質，配齊各種施工及技術人員，保證全文明施工，嚴格執行有關施工現場的管理的規定，指定一名項目負責人常住現場配備施工技術人員。
10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。
如果甲方不能按時退返乙方保證金，乙方有權停工，而且工期順延的同時，乙方按本金收取利息，收取利息的標準是3%。簽訂合同一個月內，甲方應盡快保證乙方進場施工的一切條件。逾期甲方按照 利息向乙方支付。
11.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人
工程竣工后，由乙方書面通知甲方，由甲方負責組織驗收，竣工驗收必須在半月內完成，逾期不驗收視同驗收合格。
力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工。
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關規章規定，結合本建筑安裝的實際，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。
12.工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好年。
13.附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。
本工程所采用的主要材料、設備的品種、質量、型號等主要指標乙方必須經甲方同意方可采購、使用;
14.本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。
附件包括：(1)圖樣;(2)估價單。
15.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。
16.附加條款：主機的保養--乙方應在甲方驗收后，提供免費及定期對其保養服務年，每六(6)個月派員一次維護正常運行。
主要工程驗收完畢甲方支付至工程總造價的30%，工程竣工驗收完畢付至工程總價款的70%;工程竣工驗收完畢一個月內乙方向甲方提交結算報告資料，一個月內必須經工程造價咨詢單位審計并出具審計報告;甲方免責，甲方在結算完成一年內付至工程總價的95%，保修期滿十日內一次付清。如甲方未能按期支付工程款。
本合同按雙方所簽日期生效。
甲方：______________乙方：_____________
由：_______________由：______________
承包人與欲求安裝工程的業主(promoters)雙方經洽談或招標、投標達成默契而簽訂合同。承包者必須根據工程圖紙及業主要求的特殊條件予以施工，而且在一定的時間內承擔維修業務。為完成安裝施工任務。
乙方逾期交工或質量不符合合同規定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成的逾期交付的，每日按工程總造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。
工程承包有綜合承包人(總承包)(generalcontractors)和專業承包人(specialistcontractors)。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守
國際間的工程安裝和工程承包是一種比較實用的而且廣泛被人們所接受的經濟技術的合作方式。