建設工程合同集合6篇
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。下面是小編為大家整理的建設工程合同集合6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建設工程合同篇1
承包人：(全稱)(以下簡稱甲方)
分包人：(全稱)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方充分協商，就分包工程施工事項達成如下協議。
第1條分包工程概況
1.1分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程內容：
分包工程承包范圍：
1.2開竣工日期：
1.3質量標準：(按照甲方與業主簽訂的主合同技術規范要求執行)。
第2條承包方式與合同價格
2.1本工程采用下列(任何一種)方式承包：
a、固定總價(含管理費及其它稅費);
b、單價(含管理費及其它稅費)承包，列工程量清單，按確認的工程量結算。
2.2本合同價格(單價或總價)，無論何種原因均不作調整。
2.3合同價款：元(大寫：人民幣元)。
2.4元(合同價格的%)的履約保證金，甲方在保修責任終止后14天內把履約保證金退還給乙方。
第3條轉讓和分包
3.1本合同工程不允許轉讓和再分包。
第4條農民工權益保障
4.1乙方應遵守有關法律、法規和規章的規定，充分保障農民工的合法權益。其工資應當以貨幣形式按月支付，不得拖欠、克扣，必須依法為其購買必要的社會保險和商業保險。
第5條材料和設備
5.1除按約定由甲方供應的材料和設備外，為完成本合同各項工作所需的材料和設備，均由乙方負責采購、驗收、運輸和保管，同時乙方須按有關規定向甲方提供出廠證明、質量合格證。
5.2乙方須提交一份滿足合同進度的材料和設備計劃予甲方審批。
5.3按合同規定由甲方提供的工程設備的名稱、規格、數量、交貨地點和計劃交貨日期(由業主供應的材料如低于市場價格的須核定消耗量)，均應規定在合同條款中。
5.4乙方使用的施工設備影響工程進度或質量時，甲方有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第6條工程進度
6.1乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程。
6.2不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃。
6.3工程暫停施工后，乙方應積極與甲方協商采取有效措施消除停工因素的影響。當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無正當理由拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第7條工程技術與質量
7.1乙方須按甲方要求編制詳細的技術措施和施工組織方案。
7.2乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。
7.3乙方應嚴格按甲方的相關規定和指示，對工程使用的材料、工程設備及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質量控制檢查。
7.4甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。
7.5乙方負責采購的材料和工程設備，驗收時應同時查驗材質證明和產品合格證書。乙方還應按規定進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，并將檢驗結果提交甲方，其所需費用由乙方承擔。
7.6隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理人員檢查并在檢查記錄上簽字后，乙方才能進行覆蓋。
第8條安全生產與文明施工
8.1甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協調全工地的治安保衛、施工安全和環境保護等有關文明施工事項。
8.2乙方應按合同規定履行其安全生產職責。
8.2.1乙方應設置必要的安全管理機構和配備專職的安全人員，加強對施工作業安全的管理。
8.2.2乙方應加強易燃、易爆材料、火工器材和爆破作業的管理，制定安全操作規程。
8.2.3乙方應配備必要的安全生產設施和勞動保護用具，并經常對其職工進行施工安全教育。
8.3乙方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，并應對其違反上述法律、法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞、人員傷害和財產等損失負責。
8.4乙方應在其施工中，落實環境保護的處理措施。
第9條雙方的一般義務和責任
9.1甲方的一般義務和責任
9.1.1交底。
9.1.2
9.1.3，完成應由甲方承擔的施工準備工程(主要為水、電、通訊等施工管線，主要交通干道及公共道路)，并提供給乙方使用。
9.1.4在(約定時間)按有關規定向乙方提供現場測量控制點。
9.1.5負責整個施工場地的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其他分包人之間
9.1.6按國家有關規定負責統一監管本工程的安全文明施工;負責審查乙方采取的環境保護措施，并監督其實施。
9.1.7按規定主持和組織工程的竣工驗收。
9.1.8承擔本合同條款中規定的其他一般義務和責任。
9.2乙方的一般義務和責任
9.2.1完成施工準備工作。
9.2.2認真執行甲方發出的與本合同工程有關的任何指示，按合同規定的內容和時間完成全部承包工作。除合同另有規定外，乙方應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品。
9.2.3按有關規定認真采取施工安全措施，確保工程安全及管轄的人員、材料、設備的安全。
9.2.4在進行本合同規定的各項工作時，應保障甲方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
9.2.5按甲方的指示，為其他人實施與本合同工程有關的工作提供必要的條件。
9.2.6工程未移交甲方前，乙方應負責照管和維護，移交后乙方應承擔保修期內的缺陷修復責任。
9.2.7在合同規定的期限內完成工地清理并按期撤退其人員、施工設備和剩余材料。
9.2.8應允許甲方、業主、監理人及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，乙方應提供方便。
第10條結算與支付
10.1單價承包的項目，乙方按月對已完成的質量合格的工程進行計量，并在每月甲方對乙方提交的工程量月報表的工程量進行復核，但甲方審核的工程量不能超過監理人審核的量。
10.2總價承包項目的結算，甲方將工程量清單中的總價承包項目進行分解，分解其
10.3甲方有權通過對以往歷次已簽證的月進度付款證書的匯總和復核中發現的錯、漏或重復進行修正或更改;乙方亦有權提出此類修正或更改，經雙方復核同意的此類修正或更改，應列入月進度付款證書中予以支付或扣除。
10.4甲方應從第一個月工程結算開始，在給乙方的月進度結算中扣留%的金額作為保留金。
10.5在本合同工程保質完成并由監理人向甲方出具保留金付款證書后，甲方將保留金總額的一半支付給乙方。在全部工程的保修期滿時，甲方將其余的保留金支付給乙方。若保修期滿時尚需乙方完成剩余工作，則甲方有權在付款證書中扣留與剩余工作所需金額相應的保留金余額。
第11條完工與驗收
11.1當已完成了合同范圍內的全部單位工程以及有關的工作項目，乙方即可向甲方提交完工驗收申請報告(附完工資料)。
11.2乙方應配合甲方進行驗收。根據主合同無需由業主驗收的部分，甲方按照驗收程序自行驗收。
11.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔相應的質量責任，承擔缺陷修復的全部費用。
11.4分包工程竣工驗收后，雙方按照約定的合同價款進行工程竣工結算。
11.5乙方已將合同工程全部移交給甲方，且保修期滿，合同雙方均未遺留按合同規定應履行的義務時，合同自然終止。
第12條違約和索賠
12.1在履行合同過程中，由于乙方的原因，造成工期延誤、發生重大安全和質量責任事故等均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
12.2在工程實施期間或保修期內發生危及工程安全的事件，當甲方通知乙方進行搶救時，乙方聲明無能力執行或不愿立即執行，則甲方有權雇用其他人員進行該項工作。若此類工作按合同規定應由乙方負責，由此引起的費用應由甲方在甲方支付給乙方的
12.3甲方根據總包合同的約定向監理人遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協助時，乙方應予以積極配合。若因乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在應支付給乙方的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。
第13條爭議的解決
13.1甲方和乙方或其中任一方對某項決定持有異議，又未能協調取得一致意見而形成爭議。在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應繼續按甲方的指示認真施工。雙方繼續履行合同，保持分包工程施工連續，保護好已完工程。
13.2甲方和乙方應共同作出努力直接進行友好磋商解決爭議，若不能協商一致，則任何一方均有權向人民法院起訴。
第14條風險和保險
14.1乙方應保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：
a、人員的傷亡;
b、分包工程以外的任何財產的損失或損害。
14.2工程(包括材料和工程設備)發生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。
a、由于乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞;b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞;
c、其他由于乙方原因造成的損失和損壞。
14.3乙方必須為其雇用的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員的生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
14.4乙方應為其執行本合同所雇用的全部人員承擔工傷事故責任，由于乙方過失造成在乙方責任區內工作的甲方或第三者的人員傷亡，應由乙方承擔其工傷事故責任。
14.5保險事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。14.6合同簽訂后發生不可抗力的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方或任何一方無法繼續履行合同時，經雙方協商后可解除合同。
第15條其他
15.1和權利履行其職責，如須短期離開工地，應事先征得甲方同意。
15.2乙方為實施本合同發出的一切函件均應蓋有乙方授權的現場機構公章和授權代表簽名。
15.3乙方應在開工前向甲方提交乙方在工地的管理機構以及人員安排的報告。甲方有權隨時檢查乙方人員的上崗資格證明。甲方有權要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。
15.4嚴禁對本合同有關的單位和人員進行賄賂和使用不正當競爭手段謀取非法利益，構成犯罪的提交司法部門處理。
15.5乙方須服從甲方轉發的業主或監理人與分包工程有關的指令。乙方不得直接致函發包人或監理人。
15.6除合同另有規定外，甲方和乙方的法定代表人或其委托代理人在協議書上簽名并蓋單位公章后，合同生效。
15.7未盡事宜，經雙方協商一致后，可對本合同進行補充或修改并形成補充協議。
15.8本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人和分包人分別保存一份。本合同副本份，甲方執份，乙方執份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程合同篇2
總包方：
承包方：
為強化企業管理，提高企業經濟效益，調動項目經理的工作積極性，確保甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的各項經濟與責任條款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務交給乙方，代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任，為明確甲、乙雙方的職責，結合本工程具體情況，經雙方商議達成以下協議條款，以資共同遵守
工程概況
1.1工程名稱：
1.2結構層次：
1.3建筑面積：
1.4工程地點：
第二條工程承包范圍和形式
2.1工程范圍：甲方與建設單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內所有工程量
2.2承包形式：包工包料、包工期、包質量、包安全、包造價。乙方按建設工程標準、甲方管理要求施工，實行單項核算，自負盈虧。
第三條工程工期
3.1施工工期：年月日至年月日。（工期提前或推遲的.獎罰按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同書中的有關條款執行）
3.2如設計有重大變更、建設方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災害因素影響時，經建設方簽證工期順延。
第四條工程造價及價款的支付和結算
4.1工程造價暫按合同價（人民幣大寫）：，總價以工程竣工驗收合格后甲方與建設單位決算的工程總造價為準。
4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價的收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律標準應當繳納的一切稅、費，以及甲方對乙方進行的管理費、規費等費用。
4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費用按比例預扣。
第五條甲、乙雙方責任
5.1甲方的責任：
⑴、負責駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區域與建設單位、行政主管部門的協調工作，為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關證件和手續。向建設單位收取工程備料款、進度款，并在扣除有關款項后及時劃撥至乙方，負責財務監督和總撥款控制，確保乙方工程款的專款專用。
（2）甲方應當組建施工工程的現場管理班子，為乙方提供施工現場的管理人員和技術人員，審批核定乙方編制的施工組織設計（或施工方案），負責對乙方施工質量、技術、計劃、安全生產、材料及設備供應等經營生產管理活動的檢查、監督和進行業務指導、培訓，有權對乙方違規、違章操作的責令停工、返工、整改、實施經濟和行政處罰。
⑶、甲方對乙方選定的各專業分包及勞動分包的資質及人員進行審核，未經甲方同意，乙方不得私自安排人員進場。
5.2乙方的責任：
⑴、乙方必須持有相關等級的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術人員，應當保證技術人員具有相應的施工資質和施工經驗。乙方自己選定的各分包隊伍，必須經甲方同意才能入場，服從甲方及建設單位、監理單位對施工現場的統一指揮與管理，執行甲方的各項管理制度。
⑵、加強施工現場生產工人的安全知識教育，預防、杜絕安全質量事故的發生。
⑶、乙方應嚴格按照施工圖、操作規程、國家驗收規范、《建設工程施工現場管理規定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工承包合同及補充條款內容，確保安全質量、安全生產和工期。
⑷、負責本工程各項技術資料的搜集、整理、保管，待工程竣工驗收合格后，一并交甲方及建設單位存檔。
第六條工程質量
6.1工程質量按建設部頒布的《建筑工程質量檢驗評定標準》和甲方與建設單位簽訂的承包合同要求的等級進行考核評定，對工程分部項目中不合格的部分應進行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經濟損失由乙方自負。
6.2乙方應嚴格按照施工規程及驗收規范的要求，認真執行隱蔽工程驗收制度和分部工程項目的質量自檢評定制度，認真搜集、整理工程竣工檔案資料。
第七條安全生產
7.1安全生產目標：工程項目施工管理要杜絕重大傷亡，無生產性火災和重大設備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰以下。
7.2乙方應嚴格按安全技術操作規程組織施工，做到文明生產，杜絕違章作業，確保安全生產無事故。
第八條設備、材料供應
8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價款由乙方負責，材料單價由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機械設備、周轉材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日，乙方繳納質量保證金元、安全保證金元，如無質量及安全事故發生，待工程項目竣工驗收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。
第十條工程獎罰
乙方未能按本合同或甲方與建設單位施工合同書及補充協議的有關條款履行責任，其造成的一切經濟及法律責任，由乙方全額承擔。同時，甲方將按乙方承包總價的1.5％予以處罰。
第十一條其他約定
11.1甲方如發現乙方施工過程中經營管理不善，確實不能完成承包任務或違反甲方內部管理制度規定，給甲方造成重大經濟損失，甲方有權提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發生的虧損及違反甲方內部管理制度規定造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構印章，對外私自開設銀行帳戶、對內及對外簽訂經濟合同或協議，不得將該工程的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經甲方辦理付款手續，不得以個人名義在建設單位辦理白條借款。否則，一經查出甲方將按貪污、侵權行為處理，移送司法部門處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業務往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀活動、謀取私利、做出有損甲方企業形象及信譽之事。否則，產生的一切后果及經濟、法律、民事責任由乙方自行承擔。
11.4本合同發生糾紛時應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時，同時簽訂《安全生產責任承包協議書》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉包或再次分包給第三方，否則將視為乙方違約，甲方有權中止合同，并按公司有關規定對乙方進行處罰。
第十二條附則
12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決或另行簽訂補充合同條款。
12.2本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份，雙方各執一份。
甲方：(蓋章)
乙方：
代表：(簽字)
代表：（簽字）
年月日
建設工程合同篇3
發包方：_____
承包方：_____
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地點
3、工程內容
二、工期
1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期
竣工日期
合同工期總日歷天數天。
2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。
3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。
(1)因發包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的。
四、過程結算、工程款支付
1、結算方式：
(1)承包方式：
(2)計價方法：
(3)合同價款(大寫)：
(4)結算方法：
2、工程支付：
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發包方責任
1、負責辦理有關建設手續。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。
3、提供施工圖紙套。
4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。
5、發包人指派同志為工地代表。
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。
2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。
3、本合同生效后日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。
5、承包方指派同志為工地代表。
八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。
2、合同份數：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本份(發包方執，承包方執)。
十、補充條款
發包方：_____承包方：_____
合同訂立日期：_____年_____月
建設工程合同篇4
建設單位：________________，以下簡稱甲方;
咨詢單位：________________，以下簡稱乙方。
為使_________建筑安裝工程構想科學，設計和施工經濟、合理，建設速度快，誤差小，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，供雙方遵守執行。
第一條 甲方應于_________年_________月_________日以前將規劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據甲方要求，對_________建筑安裝工程地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。
第三條 甲方根據國家計委頒發試行《工程設計收費標準》，承付乙方咨詢費_________元。自本合同簽訂之日起_________日內，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設計任務書及匡算交付甲方后_________日內，再付給乙方_________元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員差旅費，由甲方負擔。
第五條 甲方違約責任
1.甲方如不按本合同規定時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時間順延交付設計任務書及匡算表時間。
2.甲方如不按本合同規定時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數罰款_________‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經過半，應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費_________%收費。
第六條 乙方違約責任
1.乙方如不按本合同規定時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數罰款_________‰。
2.乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供技術咨詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果，還應追究其主要負責人行政責任或刑事責任。建設工程技術咨詢合同范本
第七條 其他約定條款_________。
第八條 本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
建設工程合同篇5
發包人（甲方）：（全稱）威海昀卓酒店管理有限公司
承包人（乙方）：（全稱）深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：一區細木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.4承包范圍：一區細木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.5承包方式：固定單價，乙方包工、包材料
1.6工程結構：框架結構。
1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積26806.7平米。
2工程質量
2.1本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-20__）。
2.3施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。
3工期
3.1總工期：60日（為日歷工期，不包括春節休假日）。
3.2開工日期：20__年2月9日。
3.3竣工日期：20__年4月7日。
3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。
（5）由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在2日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方采取的技術措施。
（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4設計
4.1設計圖紙及技術文件的提供方式
由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
4.2.4涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5工程價款
5.1本工程價款：
以中標價為準，執行綜合單價。如果有增加項目無法執行綜合單價部分，執行20__年《山東省建筑工程消耗量定額》，按照53元/定額工日取費，48元/定額工日找差。材料價格依據雙方確認的市場價格，經有資質的審計部門審計后下浮2%。（詳見后附中標通知書）。
5.2本工程價款約計：人民幣貳拾伍萬元，250000.00元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數以竣工決算為準。竣工結算審計結束后開具正式發票付款。
5.3本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4工程價款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監理方認可，甲方向乙方支付工程總價45%的首付款，首付款金額為112500.00元，金額大寫：壹拾壹萬貳仟伍佰元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工。
5.4.1.2工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監理方驗收合格。
5.4.1.3工程首付款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增減等）。
5.4.1.4乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.1.5經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.2工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經甲方和監理審核確認無誤后5個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的50%。支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內向乙方支付。
6材料設備供應
6.1本工程由甲方供應的材料等，乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。
6.2本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照投標材料樣品標準進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。
6.3甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。
6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表為王福群
7.2乙方派駐本工程的項目經理為錢迎九，是乙方在本工程項目中的代表。
7.3雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.4甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8雙方權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權責不變。
8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。
8.2乙方權利
8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前3日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9雙方義務
9.1甲方義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設計單位、監理單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。
9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保障工程有序進行。
9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（3）強令乙方違章作業施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務
9.2.1制定并組織落實施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3施工中發現有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。
9.2.3安全施工
9.2.3.1應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9.2.3.2必須為本工程和參與本工程施工作業的人員上保險，在本工程施工過程中出現的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發的費用和責任全部由乙方承擔。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。
9.2.3.4在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。
9.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后24小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后2日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的.修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經甲方和監理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起15個工作日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11違約責任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，()每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
11.3由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額3‰的違約金；乙方向甲方支付延期違約金的同時，應向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監理方的延期監理報酬。
11.4由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。
14爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第（1）種方式解決：
（1）依法向工程所在地人民法院提請訴訟。
（2）提交仲裁委員會仲裁。
15合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17補充約定：
17.1本工程要求乙方嚴格按照投標文件的技術標進行施工，現場如果甲方人員發現乙方沒有按照投標文件的技術標進行施工，甲方可以隨時解除與乙方的施工合同。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
地址：地址：
代表人：代表人：
聯系電話：聯系電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
建設工程合同篇6
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、按發包人提供的工程施工圖、有關設計文件、設計說明及施工過程中下發的設計變更、圖紙會審記錄等規定內容承包，除發包人明確直接發包工程外，均由承包人負責施工。
2、未經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為承包人違約。
三、合同工期
開工日期：單位工程的實際開工日期以發包人或發包人委托的監理工程師下發的開工通知書為準。
竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發包人，發包人驗收合格之日為準。
合同工期總日歷天數：以單位工程核準工期，自單位工程開工之日起270日歷天。
文化館主體封頂期限：60天（不含基礎處理工期）。
四、質量標準
工程質量標準：工程質量標準按國家現行施工驗收規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）執行，工程質量各項指標按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）規范必須達到合格。
五、合同價款與支付
1、合同價款及調整
本合同款采用_
1、合同價款：
（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預算前造價為準;
（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預算前造價優惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款;
2、付款方式：按本合同第五部分第2款執行方式確定。
風險范圍以外合同價款調整方法:_
1、設計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經監理、發包人簽字認可。________采用可調價格合同，合同價款調整方法：
（一）工程價款編制依據：《河南省建設工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關文件進行定額計價。
（二）工程取費標準：
（1）人工費調整;按豫建設標（20__）5號文件執行。零星用工按發包人零星工程標準（53元/日）執行。
（2）社會保障費由發包人代繳;其他規費不計。
（3）安全文明施工費按安建（20__）33號文件執行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。
（4）稅金按規定計取。
（5）只計取30Km以內大型機械進出場費。
（三）材料價差調整依據安陽市人民政府造價管理機構發布的材料價格執行，具體調整按發包人審批的月進度報表工程量為準;當期材料價格信息沒有的，由承包商根據市場價格報發包方，由發包方簽字認可。
雙方約定合同價款的其他調整因素：
（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;
（2）工程造價管理部門公布的價格調整辦法。
2、工程款（進度款）支付
采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結算款的95%，預留5%作為本工程的質量保修金。
保修金的返還：若無質量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內無息全部返還。
六、竣工結算
1、結算時工程定額執行：《河南省建設工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關造價文件及其相關取費標準執行、本工程施工圖紙、國家技術規范標準、經審批的施工組織設計、材料市場價格信息。
2、工程完工后1個月內按合同價款調整方法中的條款做出結算并報給發包方，發包方在1個月內予以確認;如發包方沒有提出異議，承包方視為發包方已認可上報的結算價。
七、違約
雙方約定的違約責任：
1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。
2、由于工程施工質量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。
3、工程承包后，承包人不得轉包或分包該工程。發包人一旦發現承包人分包或轉包該工程，承包人應賠償發包人由此引起的一切損失。
八、補充條款
1、如發包人不能按約定支付工程款，承包人有權依據法律規定將承包工程留置優先受償。
2、承包人做好電梯等外協項目的施工配合工作;配合費另行計算。
3、農忙季節期間承包人保證經批準的《施工組織設計》所配備的施工人員，滿足發包人施工進度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。
4、經過批準在合同規定的工期之內，發包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發包人有權進行處罰。
5、發包人施工圖紙出來后的一周內承包人需報項目施工組織設計。
6、合同總價：承包人需接受發包人總工程預算價，發包人預算方式以08年定額為準并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設備），若承包人無法接受發包人總工程預算價，則視為自動放棄簽約。
7、發包人與承包人施工圖預算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區文化館施工合同》，本協議與正式合同不一致的，以正式合同為準。
8、本協議一式陸份，發包人執肆份，承包人執貳份，均具有同等法律效力。
九、協議生效
協議訂立時間：年月___日
協議訂立地點：__
本協議雙方約定簽字蓋章之日起生效。
發包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：