外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同范文(通用5篇)
保潔服務(wù)泛指為別人做事，滿(mǎn)足別人需要，在我們?nèi)マk理保潔服務(wù)手續(xù)的時(shí)候，依據(jù)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的安排與指示，我們要開(kāi)始準(zhǔn)備寫(xiě)保潔服務(wù)合同了，其實(shí)保潔服務(wù)合同是委托合同的一種，是受托人處理委托人事物的合同。所以規(guī)范的保潔服務(wù)合同都有哪些內(nèi)容下面是小編精心整理的外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同范文(通用5篇)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
【篇1】外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同
一、項(xiàng)目名稱(chēng)： xx-xxx學(xué)校衛(wèi)生保潔
二、項(xiàng)目地點(diǎn)： xx-xxx-x
三、項(xiàng)目單位： xx-xxx-x
四、項(xiàng)目期間： 20 年 月 日——20 年 月 日
五、衛(wèi)生保潔的服務(wù)范圍
1.公共區(qū)域保潔
主要包括：道路場(chǎng)地清潔，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、綠地等部位的保潔；行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、報(bào)告廳、食堂、體育館、車(chē)庫(kù)等周?chē)h(huán)境保潔工作。
2.室內(nèi)保潔
主要包括：行政樓校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室、階梯教室以及體育館、教學(xué)樓（合班教室）、實(shí)驗(yàn)樓、報(bào)告廳、樓梯、走道、公共衛(wèi)生間。
六、衛(wèi)生保潔要求及標(biāo)準(zhǔn)
1、具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。
2、日常保潔過(guò)程中必須使用與被保潔對(duì)象材質(zhì)相對(duì)應(yīng)的保潔設(shè)備、保潔用品及日常護(hù)理用品。
七、重要說(shuō)明
1、承包方保潔人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險(xiǎn)、治安等問(wèn)題由保潔公司自行解決，與招標(biāo)方無(wú)任何關(guān)系。
2、承包方日常保潔所需的設(shè)備、工具、清潔劑、地蠟等清潔用品費(fèi)用由承包方承擔(dān)，招標(biāo)方只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費(fèi)用。
3、承包方的保潔人員必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時(shí)工作安排。
4、承包方的保潔人員必須遵守招標(biāo)方各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對(duì)禁止保潔人員進(jìn)入及動(dòng)用與基本工作無(wú)關(guān)的區(qū)域及物品。
八、投標(biāo)報(bào)價(jià)
1、投標(biāo)人按本招標(biāo)書(shū)中的要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)看后自定報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單中應(yīng)該有成本分析、人員安排表等詳細(xì)信息。
稅收、管理費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。
九、付款方式
按中標(biāo)單位年保潔費(fèi)總額的中標(biāo)價(jià)簽訂合同，合同生效后按月支付保潔費(fèi)。每月10日經(jīng)考核合格后支付上月保潔費(fèi)。
十、投標(biāo)書(shū)的.組成（按照以下順序編制投標(biāo)書(shū)）
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、公司簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明、有關(guān)證書(shū)；
3、報(bào)價(jià)單（指一年承包的費(fèi)用，需用大小寫(xiě)分別注明）；
4、保潔服務(wù)考核辦法、工作細(xì)則、人員編制情況等；
5、保潔服務(wù)承諾書(shū)；
6、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
十一、投標(biāo)文件的要求和份數(shù)
1、投標(biāo)書(shū)應(yīng)有正副本各壹本份，必須密封投遞，在密封處加蓋企業(yè)法人公章。
2、投標(biāo)書(shū)必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、承諾書(shū)須加蓋單位公章，法定代表人或委托人簽章。
4、投標(biāo)書(shū)用a4紙編制。投標(biāo)書(shū)應(yīng)打印成冊(cè)，不得有加行、涂抹或修改
5、投標(biāo)書(shū)密封后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送到我校總務(wù)處，送達(dá)后不得撤回或修改，逾期不送達(dá)者視為自動(dòng)放棄。
十二、評(píng)標(biāo)
（一）評(píng)標(biāo)組織：招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)小組。
（二）評(píng)標(biāo)原則：本著“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)“的原則并按招標(biāo)文件要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（詳見(jiàn)附件二）
十三、其它
1、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。
2、中標(biāo)單位須在合同訂立起10天內(nèi)將保潔服務(wù)人員按要求到位正常運(yùn)作。
3、投標(biāo)方在收到招標(biāo)書(shū)后，應(yīng)認(rèn)真審閱，如有疑問(wèn)要求澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)書(shū)后3天內(nèi)，將需要明確的問(wèn)題書(shū)面送達(dá)。
據(jù)及合同組成文件。
十四、承包方違章處理規(guī)定：
1、保潔承包方必須遵守招標(biāo)方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按招標(biāo)方的處罰制度給予處理。
2、如因工作失誤而造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。
3、承包方必須接受招標(biāo)方衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)開(kāi)具處罰通知書(shū)給承包方，罰款將從勞務(wù)費(fèi)中扣除。
十五、招投標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)安排
2、投標(biāo)時(shí)間：20 年 月 日9:00至15:00截止 地點(diǎn)：
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：20 年 月 日上午10：00 地點(diǎn)
附件一 日常衛(wèi)生保潔質(zhì)量要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
校園馬路
1、從校園大門(mén)至行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓及宿舍、食堂門(mén)口、體育館、操場(chǎng)跑道、車(chē)庫(kù)等所有路面保持干凈，無(wú)灰塵、 無(wú)痰跡，無(wú)積水，無(wú)落葉，無(wú)土塊、磚石、紙屑、瓜皮、果殼、塑料袋等垃圾。
2、路燈桿座擦拭干凈。
3、路旁指示牌、護(hù)欄擦拭干凈。
公共衛(wèi)生間（行政樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、報(bào)告廳）
1、大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無(wú)糞跡尿垢。
2、地面潔凈，無(wú)水跡。
3、垃圾桶干凈。
4、墻面、門(mén)窗干凈，無(wú)灰塵。
垃圾桶：（垃圾清運(yùn)由學(xué)校統(tǒng)一安排）
1、外觀無(wú)污染，桶內(nèi)垃圾不滿(mǎn)溢。
2、及時(shí)更換垃圾袋。
3、垃圾日產(chǎn)日清。
4、定期沖洗垃圾桶。
樓梯、門(mén)廳、公共走道：
1、樓梯扶手、玻璃無(wú)灰塵、潔凈。
2、樓面臺(tái)階無(wú)灰塵，地面光亮。
3、底樓夾角無(wú)灰塵。
4、過(guò)道、門(mén)廳無(wú)灰塵、潔凈，地面光亮。
5、墻面無(wú)鞋印，墻角、頂棚無(wú)蛛絲網(wǎng)。
室外綠化帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)跑道運(yùn)（草坪）與地面：
1、綠化帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)跑道（草坪）與路面跟蹤保潔，及時(shí)清除綠化帶與路面上的樹(shù)葉、果皮、紙屑及白色污染物等垃圾，確保路面無(wú)雜物、無(wú)煙頭、無(wú)果皮紙屑、無(wú)痰跡。
1、這些場(chǎng)所應(yīng)及時(shí)跟蹤保潔，保持地面無(wú)煙頭、紙屑及其他雜物。
2、每次開(kāi)完會(huì)后，整理會(huì)議桌面，并將雜物清除干凈，清洗煙灰缸，拖洗地面。
3、校領(lǐng)導(dǎo)辦公室門(mén)窗明亮，辦公桌每天擦拭、地板干凈無(wú)積灰、墻角無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
附件二 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
一、 評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)標(biāo)法，即在最大限度的滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)得分最高的投標(biāo)人作為預(yù)成交候選人的評(píng)標(biāo)方法。
的為中標(biāo)候選人。
三、 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
(二) 管理的規(guī)范性、保潔服務(wù)考核辦法及工作細(xì)則的實(shí)用性（10分）
2. 保潔服務(wù)考核辦法及工作細(xì)則的實(shí)用性，由評(píng)委酌情打分（5分）；
（三）工作人員編制的合理性（10分）
（五）其他材料或服務(wù)承諾（10分）
xx-xxx-xxx-x學(xué)校 20 年 月 日
【篇2】外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同
甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
2．保潔費(fèi)暫定每月____元（大寫(xiě)）
3．甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。
1．保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為 。
2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。
3．保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
2．甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和清潔工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2．乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，（除人力不可抗拒的"災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方自行負(fù)責(zé)保潔員工的生活及相關(guān)法定福利。
4.乙方對(duì)甲方酒店客房住客的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。
5.乙方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從甲方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理。
6..對(duì)于在甲方管轄區(qū)內(nèi)工作的乙主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方（財(cái)產(chǎn)或人員），乙方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。
7.乙方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯干、品行端正。
8.任何情況下，乙方指派人員都不準(zhǔn)從甲方管轄區(qū)拿走甲方任何物品。
9.如乙方指派工作人員有嚴(yán)重過(guò)失，則甲方有權(quán)立即終止此合同，并且甲方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過(guò)失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn)。
10.甲方指派的所有工作人員，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。
11.甲方指派的所有工作人員，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
甲方代表：________ 乙方代表：_______
（章）（章）
____年____月____日
【篇3】外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同
引言：
校園本身就是培養(yǎng)學(xué)生良好情感的搖籃，良好的校園環(huán)境更能陶冶學(xué)生的高雅情操，從而提高學(xué)生的文化修養(yǎng)。文化需要良好的環(huán)境，良好的環(huán)境需要正確的保潔，因而校園保潔也形成了一種校園文化。
一、調(diào)查方案。
1、調(diào)查目的。
為打造良好的校園環(huán)境氛圍，促進(jìn)校園保潔文化的構(gòu)建，提高學(xué)生的生活情操，了解華南師范大學(xué)在校本科生對(duì)我校保潔文化的認(rèn)識(shí)和想法，進(jìn)而向?qū)W校反映問(wèn)題以及提出建議。
2、調(diào)查的對(duì)象和單位。
調(diào)查對(duì)象為華南師范大學(xué)本科生，調(diào)查單位為部分本科生。
3、調(diào)查項(xiàng)目及調(diào)查問(wèn)卷。
我們對(duì)在校本科生進(jìn)行問(wèn)卷的設(shè)計(jì)，此次問(wèn)卷的設(shè)計(jì)就是根據(jù)組織文化有三個(gè)層次結(jié)構(gòu)中潛層次和顯現(xiàn)層而設(shè)計(jì)的即主要從學(xué)校保潔工作方面、學(xué)生保潔意識(shí)、學(xué)生工作對(duì)校園保潔的措施等進(jìn)行調(diào)查。
4、調(diào)查程序。
考慮到調(diào)查員的實(shí)際情況，我們采取了隨機(jī)抽樣問(wèn)卷調(diào)查的方式，1
【篇4】外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同
甲方：物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：環(huán)xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)公共部分日常清潔保養(yǎng)。
二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運(yùn)垃圾等承包方式。
三、操作方式：嚴(yán)格按照9001質(zhì)量管理體系操作。
四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門(mén)窗、中央空調(diào)、通風(fēng)窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場(chǎng)四周地面、綠化、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運(yùn)等。
五、承包范圍、清潔工作要求(詳見(jiàn)附件：合同細(xì)則)。
六、廣場(chǎng)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
1.大廳
(1)隨時(shí)保持大廳地面光潔、無(wú)塵土、無(wú)雜物。
(2)隨時(shí)保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。
(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無(wú)手指印和污痕。
(4)保持大廳燈及開(kāi)關(guān)潔凈、無(wú)塵無(wú)污。
(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過(guò)三個(gè)。
(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無(wú)灰無(wú)污。
(7)保持門(mén)框樓梯、樓梯扶手潔凈無(wú)灰塵、無(wú)污痕。
(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺(tái)地面、門(mén)窗、臺(tái)面的干凈衛(wèi)生。
(9)保持洗手間、茶水間無(wú)臟物、水垢。
2.廣場(chǎng)
(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車(chē)道、臺(tái)階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(2)隨時(shí)保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。
(3)隨時(shí)保持不銹鋼欄光潔如鏡、無(wú)污痕。
(4)隨時(shí)保持廣場(chǎng)花盆內(nèi)無(wú)雜物，花盆干凈無(wú)污。
3.樓層
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。
(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門(mén)潔凈，無(wú)灰塵、無(wú)水漬。
(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無(wú)煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門(mén)內(nèi)外無(wú)灰塵、無(wú)污漬;熱水器干凈、無(wú)灰無(wú)污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。
(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無(wú)雜物、水漬、水垢;大理石臺(tái)面、鏡面無(wú)水漬、污痕。
(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門(mén)無(wú)污、無(wú)塵。
(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無(wú)污、無(wú)水漬。
(7)保持大小便池?zé)o臟物、無(wú)異味、無(wú)異色(每隔30分鐘沖洗一次)。
4.電梯
(1)保持電梯門(mén)內(nèi)外槽中無(wú)泥土沙塵;梯內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無(wú)灰塵。
(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無(wú)灰塵、無(wú)腳手印、無(wú)污痕。
(3)保持電梯內(nèi)外沒(méi)有銹斑，燈具無(wú)灰塵。
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七、甲方責(zé)任
1.必須根據(jù)本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
2.在廣場(chǎng)內(nèi)外設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛(wèi)生用具。
3.負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)。
4.負(fù)責(zé)提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5.每月按時(shí)付給乙方當(dāng)月的清潔承包費(fèi)用人民幣：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。
6.有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計(jì)達(dá)到或超過(guò)100分則扣乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10%;連續(xù)三個(gè)月達(dá)到或超過(guò)100分，則甲方有權(quán)解除合同。
八、乙方責(zé)任
1.必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀(jì)、文明禮貌、說(shuō)話和氣、避免有違法亂紀(jì)以及盜竊、挪用甲方任何財(cái)務(wù)的行為出現(xiàn)。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)行為，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔(dān)，并將其清退出清潔公司。
2.負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任保險(xiǎn)。嚴(yán)格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護(hù)甲方的各種財(cái)物。一旦損壞甲方財(cái)物，視情況予以賠償。
3.負(fù)責(zé)教育所屬人員嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作、如有安全事故、責(zé)任自負(fù)。
4.必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購(gòu)清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
5.如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求之處或受罰時(shí)，責(zé)任或項(xiàng)款自負(fù)。
6.乙方在廣場(chǎng)的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。
九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問(wèn)題，確保和提高衛(wèi)生水準(zhǔn)。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
十
一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意后，方能終止合同。
十
二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
十
三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方：物業(yè)管理有限公司 乙方：環(huán)xx公司
代表： 代表：
【篇5】外包保潔工作報(bào)告保潔外包招標(biāo)合同
20xx年，我們將在原來(lái)的基礎(chǔ)上，修改、完善各項(xiàng)管理制度及工作標(biāo)準(zhǔn)。培養(yǎng)員工的自覺(jué)、自律意識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)人的管理，并把各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化、量化。一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該做到什么程度；另一方面，方便對(duì)保潔員工的考核、監(jiān)督。在工作中，繼續(xù)堅(jiān)持“定人、定崗、定時(shí)、定標(biāo)準(zhǔn)、定任務(wù)”的“五定”方針，對(duì)具體的工作采取有效的措施，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，更有利于以后拓展工作的開(kāi)展。
隨著住房公積金團(tuán)購(gòu)房的交付，20xx年二棟一單元將會(huì)進(jìn)入全面裝修入住期，公司的海元會(huì)所也即將裝修完工開(kāi)業(yè)。人員的及時(shí)補(bǔ)充，將是日常工作任務(wù)保質(zhì)保量完成的基礎(chǔ)。保潔部將按照實(shí)際工作量需招聘人員1至2人。同時(shí)，要時(shí)刻關(guān)心員工的生活，掌握思想動(dòng)態(tài)，了解工作需求，化解內(nèi)部矛盾。對(duì)工作務(wù)實(shí)，做事勤勞肯干，要穩(wěn)住人才，對(duì)年老體弱，做事懶散，不服從工作安排的員工，要辭退優(yōu)化。
對(duì)保潔部員工要進(jìn)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的培訓(xùn)和保潔理論知識(shí)培訓(xùn)，使員工掌握保潔工作知識(shí)，達(dá)到保潔工作要求。在對(duì)保潔員工進(jìn)行理論知識(shí)的培訓(xùn)同時(shí)結(jié)合理論和實(shí)踐相結(jié)合，著重培訓(xùn)保潔工具、物料的使用及配用，清潔的程序、電梯清潔保養(yǎng)、銹的處理、垃圾桶的清潔處理等相關(guān)具體操作規(guī)程。全年部門(mén)員工培訓(xùn)計(jì)劃不低于10次。
每日對(duì)小區(qū)樓道、道路、廣場(chǎng)集中清掃2次，四樓平臺(tái)、頂層天面每周集中清掃1次，確保無(wú)紙屑、垃圾、雜物。樓道燈、玻璃窗、消防門(mén)等公共設(shè)備設(shè)施每月集中清潔1次，確保無(wú)明顯污漬、灰塵；每日對(duì)垃圾集中清理清運(yùn)一次，并保持垃圾桶清潔無(wú)異味；地下停車(chē)場(chǎng)按排專(zhuān)人專(zhuān)管，確保標(biāo)識(shí)清晰，地面干凈整潔。
保潔工作比較繁雜，作業(yè)環(huán)境不確定，作業(yè)的安全隱患也隨之相應(yīng)的增加。保潔的安全作業(yè)也成為工作中的重中之重，我們將既要加強(qiáng)安全教育，又要加強(qiáng)安全管理，培訓(xùn)員工保潔工作的安全操作及注意事項(xiàng)。不僅要做到本職工作的崗位安全，還要對(duì)其它安全問(wèn)題有所了解，能夠處理。讓員工認(rèn)識(shí)安全的重要性，把各種危險(xiǎn)消滅在萌芽狀態(tài)。
定期對(duì)花卉樹(shù)木組織澆灌、施肥、噴灑藥物、預(yù)防病蟲(chóng)害的發(fā)生。同時(shí)根據(jù)其生長(zhǎng)情況及時(shí)修剪整理，保持觀賞效果。定期對(duì)老鼠和蚊蠅等進(jìn)行除“四害”消殺工作，對(duì)電梯進(jìn)行清潔消毒工作，有效防范有害生物的滋生。
在做好日常保潔的基礎(chǔ)上，我們需要在雨季做好防汛工作，不定期的安排人員清掃垃圾及雨水漏口處淤泥，防止下水道堵塞，造成雨水淤積。到冬季要做好防雪預(yù)案，確保及時(shí)處理下雪外圍冰雪清除工作及室內(nèi)防滑工作。在20xx年將對(duì)二棟一單元各樓層進(jìn)行一次全面“拓荒”清潔工作，為業(yè)主收樓隨時(shí)作好準(zhǔn)備。對(duì)于公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)性安排的工作，要做到保質(zhì)保量不打折扣的去完成。
加強(qiáng)物料及保潔工具的管理，做到誰(shuí)領(lǐng)用，誰(shuí)負(fù)責(zé)，保潔工具以舊換新，杜絕浪費(fèi)。對(duì)廢舊工具進(jìn)行修補(bǔ)，為公司節(jié)約不必要的開(kāi)支，爭(zhēng)取以最低的開(kāi)支達(dá)到的事效。