擔保合同精選三篇
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編為大家收集的擔保合同精選三篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
擔保合同1
合同編號：_________
抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
抵押人(以下稱乙方)：_________住所：_________
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條、抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條、抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
第四條、抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號及到相關機關配合辦理抵押登記手續(xù)，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，另____份送有關機關登記備案。
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
____年____月____日____年____月____日
擔保合同2
農銀抵借字____第____號
貸款人：中國農業(yè)銀行____________
借款人：__________________
抵押人：__________________
__________________
經貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家有關法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。
一、自____年__月__日起至____年__月__日止。由貸款人根據(jù)借款人的需要和貸款人的可能，向借款人提供貸款限額不超過__________(幣種及金額大寫)的貸款，每筆貸款的金額、期限、利率、用途、還款方式以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)是本合同的組成部分，有同等法律效力。
二、抵押人愿以下列財產________(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：
(一)在第一條所述貸款限額內，貸款人向借款人發(fā)放的貸款由抵押人擔保，不再逐筆辦理抵押手續(xù)。
(二)上述抵押物評估價值________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。
(三)抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部貸款清償完畢止。
(四)抵押擔保的范圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權及抵押權的費用。
(五)抵押財產由抵押人辦理財產保險。如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補或由借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額度或提前收回貸款。
(六)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并有義務恢復抵押物價值，或提供與減少的價值相等的擔保。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。
(七)抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記。未經貸款人書面同意，抵押不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用以清償其他債務。貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。抵押人因轉制、被兼并、破產或其他原因危及借款方實現(xiàn)抵押權的，應提前通知借款方。
(八)抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由借款人承擔。
三、借款人應按期清償貸款本息，對逾期貸款在逾期期間按日利率_______計收利息。借款人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。
四、借款人應按規(guī)定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率______計收利息。
五、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號及存款余額等資料。(2)接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動的監(jiān)督。(3)按規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少注冊資金時，應事先通知貸款人。(6)借款人因實行承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，并落實債務和還款措施。
借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。
六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應首先以帳戶資金歸還。不能歸還或不足歸還的部分，由貸款人按照規(guī)定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。
七、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時，有權按第六條規(guī)定行使抵押權。
八、抵押人違反本合同第二條第五、六、七款內容，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受損失的，應負賠償責任，并向貸款人支付相當于抵押物作價______%的違約金。
九、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機構代為扣收。
十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。
十一、其他事項：
(一)
(二)
十二、本合同一式_____份，借、貸、抵押人各持一份。本合同自各方簽章并依法設定抵押之日生效。
甲方：
乙方：
簽約日期_________________
簽約地點_________________
擔保合同3
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權人：(以下簡稱乙方)
被擔保方： (以下簡稱丙方)
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥? )的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。
六、 抵押財產的處分
(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;
3、 以乙方認為合適的.市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則：
1、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;
2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產;
4、 甲方放棄該抵押財產;
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;
4、 如部分或全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、 本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財產。
2、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。 十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 授權代表：
日期：
乙方：
授權代表：
日期：
丙方：
授權代表： 日期：