土木工程承包合同(合集3篇)
“承包”準確的說應是“承包經營管理”，是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，并承擔經營風險及獲取企業收益的行為。下面是小編為大家整理的土木工程承包合同(合集3篇)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
第1篇: 土木工程承包合同
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲方承建的108團裕和宛小區7、8住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包范圍：
1、臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程（水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外），施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1、按建筑面積每平方米190元。
2、7樓2611平米，8樓2207平米合計4818平米。
3、總價款；4818x190=915420元。
4、建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。
五、質量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2、乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。
4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。
六、、工程款支付：
1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。
2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。
七、安全生產管理：
1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。
2、乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3、乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。
4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。
八、工期要求；
1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協商確定順延期限：
1、因天災和不可抗力；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有關事項：
1、乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用；
2、乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議；
3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員；
4、乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除；
5、乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。
十、開工時間：20__年4月22日竣工吋間20__年9月1日
以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。
甲方：
電話：
身份證號：
日期：
乙方：
電話：
身份證號：
日期：
第2篇: 土木工程承包合同
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。
一、項目地點：
二、項目名稱：
三、工程內容及范圍：
1、基礎部分工程
2、主體工程
3、外墻保溫工程
4、水施系統工程
5、電施系統工程
6、消防系統工程
四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程（包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等）。
五、工程單價及總價核定：
1、基礎部分（地圈梁及圈梁以下部分）根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算；取費標準按工程類別全額計取。
2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。
3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收（有異議用書面回復），如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。
六、付款形式及結算方式：
1、基礎部分（正負零地面以下部分）按月按進度的80%撥付工程款；
2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%；
3、工程進度產值乙方每月月底報甲方審核確認；
4、主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%；其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。
5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。
6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內一次性結清余下的10%工程款。
7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現金支付；
七、信用保證金
1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有財務專用章、法人章。
2、乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內付清剩余的百分之五十信用金。
八、項目質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求制作（詳細在簽訂正式承包合同中明確）如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。
九、甲、乙雙方權利及義務：
1、甲方必須是合法的項目開發主體，具備相關資質；
2、甲方必須提供工程項目相關合法手續及證照；
3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。
4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。
5、嚴格按照國家建筑法、國家現行規范、施工藍圖規定和要求進行施工。
十、其他約定：
1、甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質設備、場地、采購信息等；
2、甲方工地現場確保“三通一平”
3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。
十一、未盡事宜，雙方協商解決。
十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。
十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
第3篇: 土木工程承包合同
發包商(以下簡稱甲方)：鳳城城北物流有限公司
承包方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議;
第一條：工程概況
1、工程名稱：城北物流5樓室內消防水系統安裝
2、工程地點：鳳城市鳳山路1368號
第二條：工程范圍
5樓室內圖紙設計標示的消防水系統，包人工費。按圖紙設計范圍增減的工程量，經設計和甲方代表現場簽證后，乙方負責施工。
第三條：工程承包方式
室內消防系統安裝工程大包人工費。
第四條：施工工期
按甲方通知乙方人員進場之日起計算日歷工期60天。竣工日期：本工程經消防部門驗收合格，并出具消防全部驗收合格證為準。
第五條：工程造價，付款方式及價款調整
1、工程造價：暫定捌萬伍千元人民幣(85.000元)。以審定總價款為準。
2、付款方式：按工程進度工程計量表核定按期撥款。材料進場審核合格，按材料總價款支付。
3、質保金按工程總價款5%。
第六條：工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及消防部門消防施工驗收規范為標準共同驗收。
2、甲方所進場的各種原材料必須有出廠合格證書，實驗、化驗報告單，使用說明，檢測檢驗報告和設備驗收標準，費用由甲方承擔。不合格材料、設備乙方有權拒收。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量標準》gb50300-20___，《自動噴水系統施工及驗收規范》gb50261-1996，《機械設備安裝工程及驗收規范》gb50231-1998，《室內消火栓給水系統安裝工程施工工藝標準》j512-20___，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范驗收。
4、乙方交工前做48小時的試運行實驗。
第七條：安全施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行《建設工程安全文明管理辦法》。
2、甲方主材料進現場，通知乙方進工地開始工作。
3、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等，因乙方原因導致發生的質量事故，安全或火災事故，乙方承擔全部責任及由此造成的一切損失。
4、甲方負責材料的運輸。
第八條：所有材料由乙方提供材料單，甲方負責采購。
第九條：質量保修
1、本工程的消防竣工驗收合格之日起，免費質量保修一年。
2、在質量保修期接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方派專員負責該項目保修工作，每月定期與甲方溝通達到兩次。以書面材料為準。同時，必須保證通訊暢通，保證甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，及時通知甲方，若因乙方通訊不暢或故意不接電話，拖延推諉，甲方視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，所產生的人工費用由乙方承擔并加收10%的勞務費。
4、保修金支付辦法：
4.1，質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2，在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第2條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。
4.3，出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方記錄為準，維修項目費用以甲方、實際施工方的人工費雙方簽字發票單據為準。
4.4，乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定時間、材料、(甲方供)工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金扣除。
第十條：雙方的權利和義務
1、甲方負責供材料和為乙方協調施工用水、用電。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提供施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務提交消防驗收報告、檔案材料，與甲方指定設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照甲方提供施工圖紙進行施工安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范進行施工，發現異常要主動及時向甲方報告。
8、乙方對消防給水管道等隱蔽工程安裝、調試、驗收等分階段做好質量記錄。消防驗收合格后，向甲方提供有關消防設施安裝調試記錄，開通報告，并做好記錄。切實履行交接手續，主動做好工程后
期看護保養工作。
9、工程竣工移交甲方前，乙方妥善保護好設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
第十一條：違約責任、索賠
1、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰違約金。
2、乙方因施工質量原因，導致本工程在使用期間出現質量事故，安全事故或火災事故，乙方承擔由此造成的一切損失。
3、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
4、乙方在工程竣工后，七日內將竣工資料及其他工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十二條：爭議的解決
本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十三條：其他約定
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
2、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議、合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)
法定代表人
委托代理人
電話
簽訂時間
乙方(公章)法定代表人委托代理人電話簽訂時間