土地承包合同精選十篇
“承包”準確的說應是“承包經營管理”，是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，并承擔經營風險及獲取企業收益的行為。以下是為大家整理的土地承包合同精選十篇,歡迎品鑒!
第一篇: 土地承包合同
寧夏農村土地承包經營權轉讓合同(土地承包合同范本)
寧夏農村土地承包經營權轉讓合同
編號：[??]縣（市、區）[??]鄉（鎮）讓字第[年份]?號
甲方（轉讓方）：??????????
地址：??????????????
乙方（受讓方）：??????????
地址：??????????????
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律、法規、政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，經土地發包方同意，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地的基本情況
甲乙雙方約定，甲方將其承包經營的位于????鄉（鎮）?村??組的??畝土地轉讓給乙方經營。轉讓土地的具體情況如下：
序號
地塊名稱
地類等級
面積（畝）
四至界址
地上附著物情況
東
南
西
北
1
2
3
4
合計
共計??畝（大寫）；???畝（小寫）。
備注
農村土地承包合同編號：
農村土地承包經營權證書號：
二、轉讓期限和交付日期
土地轉讓期限為?年，自?年??月??日起至?年??月?日止（不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在?年??月??日前將土地交付乙方。
三、轉讓土地的用途
土地轉讓后的用途必須符合國家有關法律法規的規定。乙方應在受讓的土地上從事???????（主營項目）生產經營。
四、轉讓價格及支付方式
轉讓價格為每畝??元人民幣，共???元人民幣（大寫：??）?？紤]物價等因素的約定：???????????。
乙方應按以下第??種方式支付轉讓費：
1、以人民幣貨幣資金一次性支付轉讓費。乙方應在?年?月?日前向甲方一次性支付全部轉讓費。
2、以人民幣貨幣資金分?期支付轉讓費。支付時間分別為：??
。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
2、按照合同約定的標準及時交付轉讓土地。
4、國家法律、法規規定的其他權利和義務。
（二）乙方的權利和義務
2、依法享有對受讓土地的生產經營自主權，產品收益權和產品處置權。
3、有權依法流轉受讓土地。
4、土地被依法征用、占用時，有權依法獲得相應的補償。
5、應依法保護和合理利用受讓土地，不得擅自改變土地的農業用途，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。并負責保護地力，保護好受讓土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、按照本合同約定按時向甲方支付轉讓費。
7、國家法律、法規規定的其他權利和義務。
六、合同履行有關事項的約定
（一）本合同簽訂前，甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。
（二）甲方應于合同簽訂生效之日起???日內，與發包方共同到鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門辦理有關轉讓土地注銷手續，解除與發包方關于該轉讓土地的承包關系。發包方應及時配合甲方、乙方辦理有關轉讓土地變更手續。
（三）其他約定事項：??????????
。
七、合同的終止、變更或解除
（一）出現下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。
1、本合同簽訂后，甲方與發包方尚未辦理解除轉讓土地承包關系的相關手續，因國家、集體建設需要依法征用或占用轉讓土地的。
2、經雙方當事人協商一致，發包方同意，并不損害國家、集體和他人利益的。
3、因不可抗力使合同無法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，經發包方同意，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付轉讓的土地且未征得乙方同意的；
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；
3、??????????????。
（三）乙方有下列情形之一的，經發包方同意，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付轉讓費的。
2、?????????????。
八、違約責任
（一）任何一方當事人違約，應向另一方支付違約金。違約金的數額為????。
甲方有本合同第七條第二款所述情形之一的，應按轉讓費的?％向乙方支付違約金。
乙方有本合同第七條第三款所述情形之一的，應按轉讓費的?％向甲方支付違約金。
（二）由于一方違約，致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應支付賠償金賠償對方相應的經濟損失。賠償金的具體數額可依具體損失情況確定；或按以下方式確定：???????????
。
九、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十、合同生效條件
雙方約定，本合同須經甲、乙雙方簽字，并經本合同約定的轉讓土地所在地發包方同意蓋章后生效。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致并經轉讓土地發包方同意后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經甲、乙雙方協商同意，自愿到轉讓土地所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門進行鑒證。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鄉（鎮）農村土地承包管理部門各備案一份（如經鑒證，相應增加一份鑒證機關備案）。
4、其他需要說明的事項：???????????
。
甲方法定代表人：????乙方法定代表人：
法定代表人身份證號：???法定代表人身份證號：
年?月?日?????年?月?日
發包方（蓋章）：????鑒證單位?（蓋章）?：
村集體經濟?????
組織法定代表人（簽章）：???鑒證人（簽章）：
年??月??日????鑒證日期：??年??月??日
第二篇: 土地承包合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則，經甲、乙雙方共同協商，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養殖用地事宜，特簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方，承包期限 年，自20xx年2月1日至20xx年1月31日。
二、承包閑置山坡地100畝，價格為600元/畝，總計60000元/年。每5年承包費上調總金額的10%。
三、付款方式：乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費，甲方有權終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限，并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內的花椒樹、開荒用地，由甲方負責協商戶主，相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內，乙方不準改變其養殖用途，乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內，發生的一切責任事故，均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內，不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后，乙方享受第一承租權。
九、未盡事宜，雙方協商解決，協商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(蓋章)負責人：
乙方：(蓋章) 負責人：
年月日：
第三篇: 土地承包合同
發包方：( ) 分場 隊(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據 屆一次職代會通過《農業生產責任管理規定》、《勞動管理規定》、《林業管理規定》、《農村環境衛生管理規定》，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同
遵守。
一、種植地點：甲方將分場隊的企業耕地畝地包給乙方種植。
二、種植期限：。
三、種植費用：乙方向甲方上繳土地承包費每畝 元，合計 元，大寫 元。
四、種植方式：
1、乙方在種植期內，自主種植，自主經營，一切費用自理，但乙方須應遵紀守法，嚴格遵守( )各項規章制度，不得違反計劃生育、綜合治理，服從甲方管理等。
2、乙方為參加養老統籌、醫療保險的職工，在職期間，統籌費、醫療費按社保局規定每月15日前交清，不得中途停保，否則取消職工身份。經營種植戶按職代會通過相關規定執行，到法定退休年齡后，次年退回所種植土地，交分場、生產隊進行公開租賃發包。
五、雙方的權利和義務
1、乙方的養老統籌、醫療保險按( ) 屆一次職代會通過的有關規定執行。農田水利建設、道路建設、各項公益事業、義務工可按一事一議程序籌資籌勞進行。
2、甲方不得無故中途終止合同，如出現終止情況，除追究分場領導及隊干責任外，所造成的直接損失由甲方承擔。
3、甲方有義務向乙方提供產前、產中、產后服務，并給予技術指導，向乙方提供訂單及信息服務。
4、乙方用水，實行配水到戶，由農機水管部門統一安排，根據承包合同，簽訂供水協議，水費按水管部門的有關規定繳納。
5、乙方未經甲方允許，不得在耕地植樹，如有違反，甲方有權收回土地，責任由乙方自行承擔。
6、乙方未按合同兌現的，除承擔合同總畝數每日2%的滯納金外，還要交納總額5％違約金，甲方依照《合同法》收回乙方土地，取消乙方下年承包土地資格，并通過法律程序追繳乙方的所有欠款。
六、違約貢任：甲方無故違約收回的土地，造成乙方損失的，甲方承擔一切責任。
七、其他：
1、本合同實行實名制，一人一合同。
2、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，分場存檔一份。
甲方： 乙方（簽名）：
簽定時間：二Oxx年 月 日
第四篇: 土地承包合同
寧夏農村土地承包經營權出租合同(土地承包合同范本)
寧夏農村土地承包經營權出租合同
編號：[??]縣（市、區）[??]鄉（鎮）租字第[年份]?號
甲方（出租方）：??????????
地址：??????????????
乙方（承租方）：????????????????
地址：??????????????
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律、法規、政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租土地的基本情況
雙方約定，甲方自愿將其承包經營的位于????鄉（鎮）??村
組的??畝土地出租給乙方經營。出租土地的具體情況如下：
序號
地塊名稱
地類等級
面積（畝）
四至界址
地上附著物情況
東
南
西
北
1
2
3
4
合計
共計??畝（大寫）；???畝（小寫）。
備注
農村土地承包合同編號：
農村土地承包經營權證書號：
二、出租期限和交付日期
土地出租期限為?年，自?年??月??日起至?年??月?日止（不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在?年?月?日前將土地交付乙方使用。
三、出租土地的用途
土地出租后的用途必須符合國家有關法律法規的規定。乙方應在承租的土地上從事?????（主營項目）生產經營。
四、出租價格及支付方式
雙方約定按以下第??種方式計算出租費：
1、以人民幣貨幣資金計算：每畝每年支付??元人民幣，共計???元人民幣（大寫：????）；考慮物價因素的約定為：??
。
2、以實物折價計算：每畝每年支付??公斤??（實物名稱），按??價格折合人民幣所得金額；考慮物價因素的約定為：??
。
乙方應按以下第??種方式和時間支付出租費：
1、一次性支付。乙方應在??年??月??日前一次性支付全部出租費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起?日內付清當年出租費；此后，應在每年??月??日之前一次性付清當年出租費。
3、??????????????。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的出租收益，在出租期滿后收回出租土地的承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護出租的土地，并要求乙方按合同履行義務。
3、有權制止乙方損壞出租土地及地上附著物和其他農業資源的行為。
4、乙方有下列行為之一者，甲方有權收回出租土地的經營權：
（1）未按約定支付出租費達??日以上的。
（2）不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；對承租土地棄耕致使撂荒的；損壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。
（3）破壞地上附著物造成嚴重損失的。
（4）未經甲方同意并達成相關書面協議，在出租期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。
5、應按時交付合同約定的出租土地。
6、不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動，并有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。??
7、出租期內，如遇自然災害，各級政府給予在出租土地上所生產農產品核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。
8、法律、法規規定的其他權利和義務。
（二）乙方的權利和義務
1、有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地，并要求甲方履行合同規定的其他義務。
2、依法享有對承租土地的生產經營自主權，產品處置權和產品收益權。
3、合同期滿，如甲方繼續出租的，同等條件下乙方有優先承租權。
4、按照本合同約定按時向甲方支付約定的出租費。
5、依本合同約定的用途使用所承租的土地，不得擅自改變土地的農業用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
6、承租期內，未經甲方同意并簽訂書面協議，乙方不得損壞承租土地的地上附著物，不得將承租的土地進行再流轉。
7、乙方應管好用好承租的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。承租期滿時，應及時向甲方交還承租的土地，且交還的土地地力情況不得低于承租時的等級。
8、法律、法規規定的其他權利和義務。
六、合同期滿有關事項的約定
（一）承租期內乙方建造的地上附著物及相關設施，承租期滿后可作如下處理：??????????????。
（二）承租期滿，關于土地恢復原狀等事項的約定：??????
。
七、有關政策性補貼、補償的約定
（一）出租期內，因國家或集體征占用出租土地依法應由土地承包人獲得的土地征用補償，歸甲方所有；青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。
（二）租期內，依出租土地面積所計發的各種政府補貼的歸屬約定：???????????????
。
八、合同的終止、變更或解除
（一）出現下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用出租土地的。
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整或變化的。
3、經雙方當事人協商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。
4、因不可抗力使合同無法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該出租的土地且未征得乙方同意的；
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；
3、??????????????。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付出租費達??日以上的。
2、不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；棄耕拋荒的；損壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。
3、破壞地上附著物造成嚴重損失的。
4、未經甲方同意并達成相關書面協議，在承租期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。
5、喪失經營能力無力履行合同的。
6、???????????????。
九、違約責任
（一）任何一方當事人違約，應向另一方支付違約金。違約金的數額為????。
甲方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應按年租費的?％向乙方支付違約金。
乙方有本合同第八條第三款所述情形之一的，應按年租費的?％向甲方支付違約金。
（二）租期內，任何一方確因特殊情況需解除合同的，必須提前?個月書面通知對方，并按年出租費的??％向對方支付違約金。
（三）租期內，因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失。賠償金的具體數額可依具體損失情況確定；或按以下方式確定：?????????。
十、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、合同生效條件
本合同須經甲、乙雙方簽字后生效。?
十二、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經甲、乙雙方協商同意，自愿到出租土地所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門進行鑒證。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鄉（鎮）農村土地承包管理部門各備案一份（如經鑒證，相應增加一份鑒證機關備案）。
4、其他需要說明的事項：??????????
。
甲方法定代表人：????乙方法定代表人：???
法定代表人身份證號：???法定代表人身份證號：
年?月?日?????年?月?日
鑒證單位（蓋章）：
鑒證人（簽字）：
鑒證日期：?年?月?日
第五篇: 土地承包合同
發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣______元，承包金每年共計人民幣______元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣______元(大寫人民幣________元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)
第六篇: 土地承包合同
甲方：蘆草溝村委會
乙方：胡軍
身份證號：
為開發本地資源，響應政府倡導和鼓勵興辦民營企業、推動我區經濟發展。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，甲方依照公開、公正、公平的原則，經村民代表會議研究通過，將項下集體所有的荒山承包給乙方經營建廠，雙方本著自愿、平等、有償的原則，簽訂本合同，具體條款如下：
一、土地位置、面積：29畝
本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠，南面電線桿，西面馬濤，北面高俊田養殖場，面積為29畝。
二、承包經營期限及承包費
該合同項下土地承包經營期限為年，自年 月日起至月日止。承包費每畝每年 元，每年為一個上交期，也可以分期交清，承包費于合同簽訂之日起10個工作日內交清。承包費總計： 元。
三、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、按照合同約定收取承包金。
2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經營，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
4、在合同有效期內，甲方要協調處理好乙方在生產經營過程中與其他村名之間發生的爭端糾紛，不得侵犯乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。
5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續的相關證明并協助乙方辦理土地使用手續。
6、在合同履行期內，甲方不得重新發包該地塊。
7、在合同履行期內，如發生土地權屬糾紛，由甲方負責協調解決。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、乙方在承包期內，必須依法經營管理，嚴格遵守國家的法律法規，獨立核算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務及經濟、民事、刑事責任由乙方承擔，乙方與所雇人員發生的勞動糾紛、安全責任、經濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。
4、乙方享有對公共設施的使用權，經營所需的水、電由甲方負責協調解決，所需費用由乙方承擔。
5、乙方要按照本合同約定的時間和數額支付土地承包費。
6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關的生產設備。
四、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經主張任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變本承包合同中關于確保土地性質不變等內容。
3、本合同項下的土地轉包后，甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務。
五、合同的變更和解除及終止
1、本合同一經圈定，即具有法律束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致同意簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。
3、本合同期滿，如繼續承包工程，一方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
4、本合同履行期間，如遇國家整體開發建設，該土地需被征用，該項策劃給你包土地上的地面附著物經權威資質部門評估后，補償費歸乙方所有，土地歸集體所有。致使本合同不能繼續履行，甲乙雙方不想對方承擔違約責任。
六、違約責任
在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。
七、合同糾紛的解決方法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成則申請法院仲裁。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 蓋章：
乙方簽字： 蓋章：
年 月 日
第七篇: 土地承包合同
寧夏農村土地承包經營權委托流轉合同(土地承包合同范本)
寧夏農村土地承包經營權委托流轉合同
編號：[??]縣（市、區）[??]鄉（鎮）托字第[年份]?號
（本合同適用于村集體經濟組織或中介服務機構受農戶委托代其流轉土地承包經營權時使用）
甲方（受托方）：????????????
住所：??????????????
乙方（受讓方）：?????????????
住所：?????????????
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受????????????
等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，與乙方本著平等協商、自愿、有償的原則，協商一致，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況與流轉方式
甲方將?????等??戶農戶在?????等地承包經營的面積合計為????畝（大寫）的土地，以???方式流轉給乙方。流轉土地具體情況見委托流轉土地明細表（后附表）。
二、流轉期限
流轉期限為???年，自??年?月?日起至??年?
月?日止（不得超過土地承包期剩余期限）。
甲方應在??年?月?日前交付流轉土地，乙方應在合同到期后歸還土地。
三、流轉土地的用途
土地流轉后的用途必須符合國家有關法律法規的規定。乙方應在流轉的土地上從事???????（主營項目）生產經營。
四、流轉價款與支付方式
雙方約定按以下第??種方式計算流轉價款：
1、以人民幣貨幣資金計算：每畝每年支付???元人民幣，共計???元人民幣（大寫：????）；考慮物價因素的約定為：??
。
2、以實物折價計算：每畝每年支付???公斤???（實物名稱），按??價格折合人民幣所得金額；考慮物價因素的約定為：??
。
乙方應按以下第??種方式和時間支付流轉價款：
1、一次性支付。乙方應在??年??月??日前一次性支付全部流轉款。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起?日內付清當年流轉款；此后，應在每年?月?日之前一次性付清當年流轉款。
3、???????????????。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的義務，并監督乙方合理利用、保護流轉的土地。對乙方違反土地用途、損壞流轉土地及地上附著物和其他農業資源等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、支持、配合乙方開展正常的生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
5、法律、法規規定的其他權利和義務。
（二）乙方的權利和義務
1、有權要求甲方按合同約定交付流轉土地，并要求甲方履行合同規定的其他義務。
2、按合同約定的土地用途和期限，依法享有公共設施的使用權，依法享有對流轉土地的生產經營自主權，產品處置權和產品收益權。
3、合同期滿，如甲方繼續流轉的，同等條件下乙方有優先受讓權。
4、接受當地黨委政府的領導和所在地村組織的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益。
5、按照本合同約定按時向甲方支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水、電等有關生產費用。
6、依本合同約定的用途使用流轉土地，不得擅自改變土地用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7、流轉期內，未經甲方同意并簽訂書面協議，乙方不得損壞流轉土地的地上附著物，不得將流轉的土地進行再流轉。
8、乙方應管好用好流轉的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。流轉期滿，應及時向甲方交還土地，且交還的土地地力情況不得低于流轉時的等級。
9、法律、法規規定的其他權利和義務。
六、合同履行和合同期滿有關事項的約定
1、、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。
2、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。合同期內如流轉土地被依法征用、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和乙方已投入建設的地上附著物補償費。
3、合同期內乙方建造的地上附著物及相關設施，合同期滿后可作如下處理：?????????????。
4、合同期滿，關于土地恢復原狀等事項的責任約定：??????
。
5、合同期內，依流轉土地面積所計發的各項政府補貼的歸屬約定：???????????????
。
七、合同的終止、變更或解除
（一）出現下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用流轉土地的。
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整或變化的。
3、經雙方當事人協商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。
4、因不可抗力使合同無法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付流轉的土地且未征得乙方同意的；
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；
3、??????????????。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付流轉款達??日以上的。
2、不按合同約定用途使用土地，擅自改變流轉土地用途的；棄耕拋荒的；損壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。
3、破壞地上附著物造成嚴重損失的。
4、未經甲方同意并達成相關書面協議，在合同期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。
5、喪失經營能力無力履行合同的。
6、???????????????。
八、違約責任
（一）任何一方當事人違約，除依法可免除責任外，應向另一方支付違約金。
1、甲方有本合同第七條第二款所述情形之一的，應按????
向乙方支付違約金。
2、乙方逾期支付流轉款，每延遲一天，按應支付流轉款的?%承擔違約金。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害，破壞地上附著物等，應按????
向甲方支付違約金。
（二）合同期內，任何一方確因特殊情況需終止或解除合同的，必須提前?個月書面通知對方，并按????向對方支付違約金。
（三）合同期內，因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失。賠償金的具體數額依具體損失情況，由有關當事人協商確定；或按以下方式確????
。
九、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十、合同生效條件
本合同須經甲、乙雙方簽字后生效。?
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經甲、乙雙方協商同意，自愿到流轉土地所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門進行鑒證。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鄉（鎮）農村土地承包管理部門各備案一份（如經鑒證，相應增加一份鑒證機關備案）。
4、其他需要說明的事項：??????????
。
甲方法定代表人：????乙方法定代表人：???
法定代表人身份證號：???法定代表人身份證號：
年?月?日?????年?月?日
鑒證單位（蓋章）：
鑒證人（簽字）：
鑒證日期：?年?月?日?
附表：
委托流轉土地明細表
序號
委托方
（承包方）
地塊名稱
土地類型及等級
面積（畝）
四至界址
地上附著物情況
農村土地承包合同編號
農村土地承包經營權證書號
東
南
西
北
第八篇: 土地承包合同
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方協商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。
二、土地用途及承包形式：
1.土地用途為農業種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限：該耕地承包經營期限為一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式：
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
六、合同的變更和解除：
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。
2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。
4.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
七、違約責任：
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第九篇: 土地承包合同
合同編號：
甲方（出讓方）：________ 地 址：
乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和政策規定，經雙方協商同意，訂立本合同。
一、 流轉方式
根據現代農業發展需要，為提高耕地使用效率，實現規模經營目的，經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
二、流轉的土地及利用現狀
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。
三、流轉期限
流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
四、流轉費用標準及支付時間
甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優先安排甲方在經營地務工。
七、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。
2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下，優先流轉給乙方。
九、違約責任
本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
第十篇: 土地承包合同
農村土地資源承包合同(土地承包合同范本)
甲方(發包方)：_________
乙方(承包方)：_________
為了_________，根據《_________》和_________文件的精神，經甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、承包形式：______________________________.
二、承包內容：______________________________.
三、承包面積和地點
甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______
四、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止，共_________年。
五、承包費用
乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣?_________元，_________.承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
六、甲方的權利義務
1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.
2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。
3.甲方應積極協助乙方處理各種突發事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.
5.甲方應及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查，但不得干涉乙方的自主經營權。
7.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。
七、乙方的權利義務
1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤?_________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款?_________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。
3.乙方_________的費用，均由乙方自理。
4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。
6.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
7.承包期屆滿，承包地區剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等)，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)
8.乙方有自主經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后，超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經營者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。
10.合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。
八、違約責任
1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_____%，向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。
6.乙方不按規定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。
7.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
九、獎懲
1.承包期內，如果承包的農副業產品出現損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發現另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。
2.如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
十、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為?_____年。
十一、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十三、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十五、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自?______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_____________
地址：_____________________
法人代表(簽字)：_________
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
乙方(簽字)：_____________
地址：_____________________
_________年______月______日
簽訂地點：_________________