商品裝修合同范文(精選6篇)
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。以下是小編整理的商品裝修合同范文(精選6篇)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
【篇1】商品裝修合同
發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________手機(jī)：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________電話：____________________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________資質(zhì)證號(hào)：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________電話：____________________
負(fù)責(zé)人：_____________職務(wù)：_________電話：____________________
簽約代理人：_________________________電話：____________________
工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理)：___________電話：____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內(nèi)容：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫(xiě))______________________元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報(bào)價(jià)單，雙方簽字認(rèn)可。
3.開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書(shū)、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。
7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2.若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。
7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。
六、工期
1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因?qū)е轮型就９さ模て陧樠印Ｇ颐客９ひ惶欤杉追桨春贤痤~的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應(yīng)
1.本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。
2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：設(shè)計(jì)(施工)變更單);
2.無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-XX)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·XX)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。
3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過(guò)程中，甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.在施工過(guò)程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合同金額的______%支付。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
①__________仲裁委員會(huì)仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無(wú)效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
附件1：補(bǔ)充協(xié)議;
附件2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;
附件3：工程報(bào)價(jià)單;
附件4：設(shè)計(jì)(施工)變更單;
附件5：驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗(yàn)收);
附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表;
附件7：工程結(jié)算單;
附件8：工程保修單。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________簽約代理人：_________________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日
【篇2】商品裝修合同
委托方(甲方)：身份證號(hào)：承接方(乙方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商品房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：。
2.居室規(guī)格：房型三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積約78平方米。
3.施工內(nèi)容、要求及工期：詳見(jiàn)本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。
4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。
第二條：工程價(jià)款、結(jié)算要求及付款方式
1、工程相關(guān)價(jià)款(金額大寫(xiě))詳見(jiàn)附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。
2、結(jié)算要求：對(duì)于所列項(xiàng)目，如計(jì)價(jià)方式為全包價(jià)，則按全包價(jià)結(jié)算;如計(jì)價(jià)方式為按實(shí)際施工量計(jì)算，則結(jié)算工程價(jià)格不得超出概算價(jià)的5%，超出部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”有其他約定，從其約定。
3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認(rèn)為第(1)種)：
乙方該項(xiàng)目工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方該項(xiàng)目100%的工程款(沒(méi)有做的項(xiàng)目要從中扣除)。
4、工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格但未結(jié)清乙方工程價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)不交付甲方使用。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方應(yīng)按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過(guò)程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結(jié)構(gòu)破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負(fù)責(zé)維修或者全額賠付。如果因?yàn)橐曳皆蛟斐山唤o物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。
第四條：材料供應(yīng)及施工
1、除“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購(gòu)。乙方須在施工前對(duì)房屋進(jìn)行勘察測(cè)量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購(gòu)。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工，工期從乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日算起。
2、如施工過(guò)程中需甲方補(bǔ)充相關(guān)物料，也應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方自行采購(gòu)。甲方采購(gòu)的時(shí)間不計(jì)入施工期。如甲方委托乙方采購(gòu)，乙方需明碼標(biāo)價(jià)且取得甲方確認(rèn)，除另有約定外，乙方采購(gòu)的時(shí)間計(jì)入施工期。如乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)便采購(gòu)相關(guān)物料，費(fèi)用由乙方無(wú)條件自行承擔(dān)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或施工要求，應(yīng)禁止使用;如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的物料，乙方有保管義務(wù)，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
4、施工過(guò)程中如存在與“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”不一致的地方(包括但不限于涉及價(jià)格、數(shù)量和面積的改變，增加項(xiàng)目等等)，均需要甲方確認(rèn)并簽字。
5、如乙方將工程部分內(nèi)容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費(fèi)用。發(fā)包后，乙方對(duì)工程被發(fā)包部分的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承擔(dān)相關(guān)的返工、賠償、保修等責(zé)任。
6.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，在無(wú)法取得甲方諒解的情況下，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。工費(fèi)扣完后甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第六條：其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任
(1)按照乙方要求提供房屋相關(guān)圖紙，并和乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)磋商和確認(rèn)。
(2)按乙方要求采購(gòu)和提供相關(guān)物料。
2.乙方責(zé)任
(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、安排相關(guān)專業(yè)人員上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)乙方施工須做好防護(hù)措施，嚴(yán)防安全事故，對(duì)安全事故負(fù)全責(zé)。
(4)乙方提供對(duì)相關(guān)裝修部分的質(zhì)保服務(wù)，由于乙方原因造成的維修應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行。
第七條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條：爭(zhēng)議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第九條：合同的生效、變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金和相關(guān)補(bǔ)償，并辦理終止合同手續(xù)。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：乙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
【篇3】商品裝修合同
建設(shè)單位（甲方）：___________________設(shè)計(jì)單位（乙方）：中山市西區(qū)xx裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。
一、設(shè)計(jì)名稱：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。
二、施工地點(diǎn):______________________________
三、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
1、設(shè)計(jì)房間內(nèi)裝飾方案（包括提供3張效果圖）；
2、如果需要增加效果圖按每張300元計(jì)算；
3、制作房間內(nèi)裝飾施工圖；
4、按需要提供施工現(xiàn)場(chǎng)修改及調(diào)整圖紙；
四、設(shè)計(jì)造價(jià)費(fèi)：按業(yè)主提供的圖紙按實(shí)際的建筑面積計(jì)算_____________平方，設(shè)計(jì)費(fèi)________________平方/元，合計(jì)人民幣約：______________元;大寫(xiě):________________元正（設(shè)計(jì)費(fèi)不含稅金；）
五、付款方式：甲方確認(rèn)合同后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)50%___________元；確認(rèn)效果圖后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)30%______________元;確認(rèn)施工圖后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)20%_______________元);如果沒(méi)有交清費(fèi)用甲方不能帶走設(shè)計(jì)效果圖與施工圖。
六、設(shè)計(jì)期限：從甲方繳交設(shè)計(jì)定金之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)費(fèi)不到位及不可抗力的因素，設(shè)計(jì)順延。
七、另加：如果甲方將裝修交于乙方裝修，所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)入施工費(fèi)用，不再收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
甲方：______________________乙方：中山市西區(qū)xx裝飾工程部
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
【篇4】商品裝修合同
甲方：______市場(chǎng)地址：____________電話：____________法定代表人：____________乙方：____________地址：____________電話：____________法定代表人：________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保*》等相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(chǎng)（下簡(jiǎn)稱______市場(chǎng)）商鋪營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱為營(yíng)業(yè)房）一事，商定以下合同條款：
一、承租營(yíng)業(yè)房
乙方承租甲方____________（層廳排）____________號(hào)營(yíng)業(yè)房，面積____________平方米；庫(kù)房位置為_(kāi)___________（層廳排）____________號(hào)，庫(kù)房面積____________平方米。
二、租賃期限
自XXX____月____日起至XXX____月____日止，共計(jì)XXX____個(gè)月。
三、租金
乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)______元平方米，庫(kù)房月租金為_(kāi)______元平方米。乙方每月季年應(yīng)支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_(kāi)______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）。每月季年的____日至____日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后
第一個(gè)工作日）。
四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金
為了廣大經(jīng)營(yíng)戶的共同利益，為了保證______市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強(qiáng)化乙方對(duì)市場(chǎng)的管理，乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金（下簡(jiǎn)稱保證金），作為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計(jì)_______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下：
（一）甲方收取的保證金按中國(guó)人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息。
（二）保證金應(yīng)用于以下幾種情況：
1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本合同終止后，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。
5、乙方違反本合同
第八條、
第九條的約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計(jì)提營(yíng)業(yè)房折舊費(fèi)。
（三）在租賃期限內(nèi)甲方按照本條
（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
（四）在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
（五）本合同終止后____日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條
（二）約定之情況且依照本合同
第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時(shí)，甲方依照本條
（二）第5項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方。
五、保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為
公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______、______.乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______.
六、甲方權(quán)利義務(wù)
（一）依法制訂市場(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
（二）協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
（三）應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（五）應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并提____市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_______；_______.第4頁(yè)共8頁(yè)
（六）應(yīng)保證市場(chǎng)的供水、供電，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的`安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；_______；_______.
（七）做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_______%.
七、乙方權(quán)利義務(wù)
（一）應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營(yíng)。遵守甲方的市場(chǎng)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
（二）應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
（三）應(yīng)按期支付租金，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。
（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。
（六）必須愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方確需裝修、改建時(shí)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意。因乙方對(duì)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場(chǎng)或其他經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)不便時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納一定的施工管理費(fèi)。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對(duì)乙方的裝修、改建不予補(bǔ)償。
（七）應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（八）應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
（九）將營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（十）應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
（十一）營(yíng)業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
八、違約責(zé)任
（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
（二）乙方未按本合同
第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期____日按應(yīng)付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時(shí)，甲方有權(quán)停止向乙方承租的營(yíng)業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應(yīng)。
九、合同的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項(xiàng)違約金不足以賠償甲方的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。
（一）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
（二）未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)房，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
（三）利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
（四）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（五）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
（六）逾期____日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費(fèi)用的。
（七）違反本合同保證金的有關(guān)約定的。
（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
十、免責(zé)條款
（一）因不可歸責(zé)于雙方的原因，使?fàn)I業(yè)房不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果營(yíng)業(yè)房無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）因國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補(bǔ)償。
十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)在合同履行期屆滿前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為XXX。
十二、營(yíng)業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。合同終止，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。
十三、合同形式及附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十四、爭(zhēng)議解決因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交仲裁委員會(huì)仲裁。
十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋X后生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
住所：
住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
法定代表人：
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
簽訂時(shí)間：__年__月____日
【篇5】商品裝修合同
甲方（房主）：_____________乙方（承租人）：_____________電話：_____________電話：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在____（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年____月____日起到________年____月_____日。共計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）：_（小寫(xiě)：____），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式：
第一次于年____月____日前支付元，
第二次于________年____月____日前支付元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)
第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。
六、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。
九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/P>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
【篇6】商品裝修合同
建設(shè)單位（甲方）：___________________施工單位（乙方）：中山市西區(qū)xx裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn)：________________________________
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元；大寫(xiě)：________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30%___________元；_______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%______________元；________
年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責(zé)任：
（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
（5）工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
（6）附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：______________________乙方：中山市西區(qū)xx裝飾工程部
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日