2020年組合貸款沒有購房合同精選三篇
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。這里給大家分享一些關于組合貸款我為什么沒有購房合同，希望對大家有所幫助。 以下是小編為大家收集的2020年組合貸款沒有購房合同精選三篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
2020年組合貸款沒有購房合同1
在開發商處簽訂的購房合同一般是一式三份。一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
一般規定是五份，買賣雙方各一份，銀行貸款用一份，房管部門兩份(其中備案用一份、抵押手續一份)。要是一次性付清房款的，就簽是三份，這是天津的規矩(房管局最多給備案五份合同)，至于多出的一份干什么，要咨詢房管部門，不要聽開發商一面之詞。
有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。
有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。
2020年組合貸款沒有購房合同2
購房合同肯定是有的，一般是等銀行貸款批下來后，連著銀行貸款資料一起給你的，不用著急。購房合同需要到房地產中心備案(6份全部需要)，備案后才能給你，因為你的房子沒有下來，具體的面積無法測量、計算。
一、購房合同能貸款嗎抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證未婚證明、貸款用途資料等。1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證單身證明等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證并辦好抵押為止。2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行也可以是原銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件一申請資料1、房產證房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權利人及配偶的身份證。3、權利人及配偶的戶口本。4、權利人的婚姻證明結婚證或民政局開具的未婚證明。5、收入證明這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等。
二申請條件1、中國不含港澳臺公民，年齡在1865周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限及經營滿一年以上的經營人群。2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲含70歲的成年人。3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房至少一套是本市所有權房。
三個人房產1、房屋產權證、購房合同及發票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原件房地產共有人身份證原件。4、婚姻證明結婚或未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書。
四公司房產1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件。2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件。3、企業營業執照復印件加蓋公章、企業組織機構代碼證加蓋公章。4、公司章程、股東會決議董事會決議。
五在建工程1、土地使用證。2、建設用地規劃許可證。3、建設工程規劃許可證。4、建筑工程施工許可證。5、營業執照。6、商品房預售許可證。綜上所述，沒有房產證，憑借購房合同能貸款嗎答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料，就可以知道，僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款，是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。
2020年組合貸款沒有購房合同3
1、購房合同在房屋開發商那里拿，一般來講，購房合同都會簽幾份的，一份開發商留存、一份給購房者、一份銀行留存、一份房管所備案。所以，現在你手頭至少應該有一份購房合同原件。
2、你的購房合同肯定已經簽好了，不然銀行是不可能給你貸款的。
3、如果現在你手頭確實沒有購房合同的話，可以去開發商那兒問一下，實在不行，請開發商給你補一份。