簡單的購房合同協(xié)議書范文(通用4篇)
簡單的購房合同協(xié)議書范本9篇 購房合同是由買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。以下是小編為大家收集的簡單的購房合同協(xié)議書范文(通用4篇)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
【篇一】簡單的購房合同協(xié)議書
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號
2、房屋類型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________。該房產(chǎn)的總占地面積：________。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，合同簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、合同公證費。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本合同壹式()份，甲方()份，乙方()份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【篇二】簡單的購房合同協(xié)議書
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)(三樓 號)出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為 (以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn))。
二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣 元/，總價人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購房款 元整;
2、在 年 月 日支付購房款 元整;
3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔(dān))
五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
六、配套設(shè)施運行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。
七、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
20__年 月 日
【篇三】簡單的購房合同協(xié)議書
女方：
男、女雙方經(jīng)過自由戀愛，并已確立結(jié)婚關(guān)系，為共筑愛巢，白頭偕老,經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就婚前購買一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：
一、婚前男女雙方同意以女方名義在 市路 小區(qū)購買商品房一套：
1、房屋的具體情況:
地址位置_______________________________，房屋建筑面積____平方米，購房款為人民幣___________萬元整(￥___________元)。房屋產(chǎn)權(quán)證號碼________。
2、雙方出資情況：
男方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的%;女方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的 %。
3、出資方式：
二、因男女雙方暫時未辦理結(jié)婚照手續(xù)，因此購房合同由女方簽署，但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事項，雙方協(xié)商一致，同意按以下約定：
1、為減少辦理房產(chǎn)證時交稅的費用，經(jīng)雙方確定，暫將房產(chǎn)登記在女方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同所有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的所有權(quán)按照雙方出資比例分配。
2、在未經(jīng)男方的同意，女方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如出賣、抵押、租賃等。
3、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，女方需配合男方共同到有關(guān)部門將男方的名字登記在房產(chǎn)證上。
三、房屋裝修(包括家電、家具)費用：人民幣___________萬元整(￥___________元)，由男方承擔(dān)。 四、雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為。
五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋手印起生效。
甲方：________________________
________年________月________日
乙方：________________________
________年________月________日
【篇四】簡單的購房合同協(xié)議書
甲方：__
乙方：__
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄___號____室，(以下簡稱___路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理___路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭貸款由乙方負責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
___路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。
___路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;___路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權(quán)行使
___路房屋物權(quán)由甲方行使，___路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、___路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責(zé)及時歸還貸款本息;
2、___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責(zé)及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
______年 月 日 ______年 月 日