住房買賣合同的錦集四篇
住房買賣合同的模板7篇 在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系。為了能夠保障自己的利益,在進行商務合作的時候,應該簽訂合同。你知道合同的主要內容是什么嗎。以下是小編整理的住房買賣合同的錦集四篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
住房買賣合同的1
賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛，所在第七層（共七層）。房屋出售只含現有公共設施，今后所產生各項開戶費用，由乙方自理。（如：水、電、氣、網絡等）
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意后，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。所有費用由乙方承擔。
六、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
住房買賣合同的2
依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：
房屋買賣協議書
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
住房買賣合同的3
合同編號：_______________
簽訂時間：_______________
簽訂地點：_______________
甲方(委托人)：_______________
乙方(行紀人)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣行紀的有關事宜達成一致，訂立本協議：
第一條、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(縣)。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛，裝修狀況：_______________，房屋所有權證編號為：_______________，建筑面積_______________平方米。
第二條、房屋出售價格
以人民幣(大寫_______________)(小寫：￥_______________元)的價款出售。
第三條、行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條、轉委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務轉給第三人處理。
第五條、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間、地點及方式：______________________________。
第六條、乙方將買入的房屋交付甲方的時間、地點及方式：______________________________。
第七條、乙方處理委托事務支出的_______________等費用，由_______________承擔。
第八條、結算價款的方式及期限：_____________________________________________。
第九條、報酬的計算方法、支付方式及期限：______________________________。
第十條、其他約定事項：_____________________________________________。
第十一條、合同的終止與解除經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
第十二條、違約責任甲方違約責任：_____________________________________________。乙方違約責任：_____________________________________________。
第十三條、爭議的解決辦法因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條、合同生效。本合同經甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
委托代理人：_______________門店名稱：_______________身份證號：_______________
經紀人姓名：_______________通信地址：_______________經紀人證號：_______________
郵政編碼：_______________
經辦人(簽字)：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________
住房買賣合同的4
出賣人（以下簡稱甲方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
出賣人（以下簡稱甲方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
現住址：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑結構為，房屋面積為平方米。
第二條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1.身份證和戶口薄；
2.房屋所有權證和其他有關證件；
3.房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4.辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第三條甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
1.無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2.有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋；
3.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；
第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關配套設施的使用費用等）由甲方負責。交付后發生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業公司的數據為準。
第五條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第六條房屋價款及支付方式
1.該房屋的價款為人民幣_______萬元，大寫人民幣_______萬元整。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付_______萬元定金及_______萬元購房款，剩余的_______萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。
第七條房屋交付
甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。
第八條該協議簽定后，具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續，否則甲方需承擔違約金_______萬元。
第九條在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。
第十條違約責任
1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金_______元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的X%向乙方支付違約金；造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
第十一條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十三條本合同共叁頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日