租房合同范本四篇
房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況租賃期限租金押金房屋維護合同解除違約責任?爭議解決方法等。以下是小編整理的租房合同范本四篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
【篇一】租房合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于___________________號，總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米，生活區_________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的，并賠償違約金____ 元;
4、未經 甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;
5、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途;
6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的;
8、無合法證照手續經營的。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式：
1、每年租金為商鋪______平方米 ，每平方米年租金單價_________計___________________________。
生活區______平方米，每平方米年租金單價_____________________________。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租
____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，如無故拖欠，出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿,目前電費:_____ 水費：_____暖氣費：______ 水電費根據曲子供電所和環縣自來水公司漲幅)。
3、維修費：租賃期間，租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____ 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____ 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、雙方各自責任
1、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
2、乙方所經營的場所，屬人流密集區，應做好各種突發事故的防范措施，如發生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負責。
十一、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。
十二、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年月 日
【篇二】租房合同范本
合同編號：??????
甲方（出租方）：????????????????
地???址：???????????????
證件類型及號碼：???????????????
乙方（承租方）：???????????????
地????址：??????????????
證件類型及號碼：???????????????
中介方：（若無中介則自行刪除）??????????
地????址：???????????????
證件類型及號碼：???????????????
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿協商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執行：
第一條???甲方自愿將產權屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。
甲乙雙方確認雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同約定向丙方支付中介服務費。
第二條??租賃房屋的基本情況
甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號??????，建筑面積???㎡，建筑面積/套內面積????????㎡。
第三條???租賃期限
1、租期??年，自??年??月??日起至??年??月??日止。
2、甲方應當于??年??月??日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。
3、租賃屆滿，甲方有權收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設施設備，乙方應屆期完好交還。
4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續出租房屋，乙方仍愿續租，在同等條件下乙方享有優先續租權，但須在本租約期滿前???日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商，但甲方有權按當時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當調整。
5、承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同并收回房屋并不承擔違約責任：
（1）承租人非經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）承租人利用承租房屋進行違法活動的；
（3）承租人拖欠租金連續達30天或累計滿60天的。
第四條??租金及交納期限（本條約定的租金均為人民幣計算）
1、租金每月為人民幣（下同）￥???（大寫??）。該租金額包括下列費用：?????。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加???元（即第二年為???元，第三年為???元，第四年為?????元……）。
3、租金的支付期限與支付方式?????。
4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權向乙方按實欠租金的3‰加收滯納金。拖欠租金連續達30天或累計滿60天的，甲方有權單方面解除合同并不承擔違約責任，乙方應當將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔拖欠租金總額10%的解約違約金。
第五條??中介服務費
1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務費￥???元（大寫???元）。
2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務費￥???元（大寫???元）。
3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因導致雙方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務，故丙方已收取的中介服務費均不予退還（如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務費的，丙方仍有權要求付清）。
第六條?租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構。
第七條??各項費用的繳納
1、物業管理費：甲乙雙方商定，??向物業管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業管理公司承擔支付義務。?
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為??噸，電表底數為????度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿/終止）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施設備損毀，包括門窗、水電設施等，維修及相關費用由乙方負責。
4、該出租房屋是否可進行商業經營活動：
?是□???????否□
若該出租房屋可進行商業經營活動，經營業態限定為：???????。由此產生的各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第八條???出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的房產所有者繼續有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內容，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第三方如有違反本租賃合同約定的行為,乙方與第三方對甲方承擔連帶違約責任。
第九條??違約責任
1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項下之出租房屋的完整、無爭議產權，具有合法的出租權，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛；否則，因此給乙方或丙方造成的相關損失由甲方全部承擔。
2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金；逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同。
3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權單方解除本合同。
4、除本合同其它約定情形外,甲乙雙方任何一方嚴重違約，導致本合同被提前解除或無法履行的，應向守約方支付年租金的?20%?的違約金/賠償金。
第十一條??免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條??爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第??2?種方式解決糾紛。
1、提交??????仲裁委員會仲裁。
2、依法向?租賃房屋所在地?人民法院提起訴訟。
第十二條??本合同經甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執壹份，具有同等法律效力。
本合同附件：
1、甲乙雙方身份證復印件；
2、房產相關證照復印件；
3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份（可附照片）。
(以下為簽署蓋章頁，無正文。)
甲方（簽章）：??????????????
代理人：????????????????
聯系地址：????????????????
電話：????????????????
乙方（簽章）：?????????????
代理人：???????????????
聯系地址：??????????????
電話：???????????????
丙方（簽章）：?????????????
經紀人：????????????????
聯系地址：???????????????
電話：????????????????
本合同簽約時間：???年???月???日
【篇三】租房合同范本
甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）__________________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）
電話：
乙方簽章（承租方）
電話：
年月日
【篇四】租房合同范本
?甲方:湖北省武漢軍用供應站
(以下簡稱甲方)
乙方:以下簡稱乙方)
甲、乙雙方按照平等互利、相互尊重的原則,依照國家合同法,經過友好協商,就房屋(門點)租賃,達成如下協議:
一、甲方將持有的江岸區工農兵路1號湖北省武漢軍用供應站大餐廳二層350㎡房產出租給乙方,作為辦公用房.
二、乙方租賃房屋(門點)租賃期限為三年,
年月日起至
年月日止.
三、乙方租賃房屋(門點)使用面積
350㎡
平方米,年租金為人民幣
元(??).??四、付租方式
1.租金按年交納,先付租金后用房.
2.乙方到甲方財務開具"省直非稅收入一般繳款書",到銀行辦理繳款手續,憑銀行蓋章確認后的繳款回單到甲方財務領取繳款收據.
3.租金支付時間:乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內,將第一年的租金直繳國庫并向甲方交付履約抵押金$10000.00
元(大寫:人民幣壹萬元整),抵押金不計利息.以后每年度租金支付時間為下一年度租賃期限屆滿前10個工作日,逾期支付下一年度租金超過15日的,甲方可以單方書面通知解除合同.合同期滿,甲方經驗收確認房屋無毀損,乙方如期將承租房屋完好交還甲方,乙方付清租金及其他費用,甲方才將抵押金退還乙方,否則甲方有權直接從抵押金中扣取乙方所承擔的費用并單方解除本合同.
五、標的房產水電設施齊全,未取得消防許可證.乙方需自行辦理與經營有關的證照(含消防許可等)并承擔全部費用及風險,甲方予以配合.
六、本次租賃無免租期.
七、甲方應給乙方提供水源、電源.乙方承擔購置水、電表、水管、電線、燈具等費用.水費按每季度
元收取,電費買卡用電,衛生費按
元收取.乙方應于每季度向甲方足額支付水電費、衛生費等.甲方不予承擔其它任何費用.
八、租期屆滿,甲方重新組織該房屋公開招租,乙方若有意繼續承租該房屋,應再次通過公開市場交易獲取租賃權,在同等條件下乙方【有(
無(】優先承租權.
九、甲方按約定將房屋交給乙方后,若乙方按實際使用確需部分改造的,必須征得甲方書面同意批準后,乙方可以對房屋進行適量改造或增加設施,費用由乙方自行承擔.不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施,租賃期間人為因素造成的損壞,包括房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,房屋的維修由乙方自行負責和賠償;租賃期滿甲方對乙方租賃期內的裝飾不予補償,乙方投于的可移動資產自行處理,不可移動的資產無償交付甲方,歸甲方所有.
十、乙方應愛護使用租賃房屋,如需改變房屋(門點)結構或增加附屬建筑物,需經雙方簽訂補充合同后方可進行.乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,對甲方進行正常的房屋檢查和維修應予以協助和支持.未經甲方書面同意乙方不得擅自改變房屋結構、用途,對房屋進行改建、增添設施或進行影響房屋使用安全的裝修,由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的,由乙方承擔全部責任.乙方要妥善保管自身財物,如發生丟失或損壞甲方概不負責.
十一、乙方須按時繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,包括租賃期間的水電、衛生、防火、防盜、"門前三包"、綜合治理及安全、保衛、物業費等費用.
十二、乙方負責所經營范圍內的人員在甲方范圍內的人身和財產安全,如發生意外事故造成財產損失或人員傷亡的,由乙方承擔全部責任.乙方在經營時,應保持正常的工作秩序,加強對外來人員及車輛的管理,不得影響甲方和其他租戶的正常工作.由于使用和財產保管不當及其他自然災害原因造成的損失,由乙方自行負責.因乙方原因導致甲方受到的損失、發生的一切安全事故均由乙方負責,甲方有權對受到的損失依法追究賠償責任.
十三、乙方人員必須遵守軍供站安全管理有關規定,管理好租賃房屋(門點)及設備、設施.乙方應配備消防器材(滅火器兩具),租賃期間發生的一切消防、治安等安全責任事故,應由乙方負全部責任.乙方必須保持租賃房屋室內外衛生,維護甲方形象.
十四、房屋(門點)租賃期限內,除合同另有約定外,任何一方不得擅自變更或解除合同(含補充合同).如遇軍供任務或國家建設需要而終止合同,甲方應提前壹個月書面通知乙方退出租賃房屋(門點),乙方應無條件退出,由此造成的損失,甲方不予承擔.
十五、合同履行過程中,如遇國家政策、政府相關部門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素,雙方免責,互不追究違約責任.
十六、乙方如有下列行為之一,甲方有權解除合同,履約抵押金不予退還,并有權向乙方索賠損失.
1.擅自將承租的房屋(門點)轉租、轉借、轉讓或作資本與他人聯營的;
2.利用承租的房屋(門點)從事擾民、進行違反國家法律、法規活動及存放危險物品、損害公共利益的行為等;
3.擅自改變租賃房屋(門點)用途,損害房屋(門點)結構的;
4.不遵守甲方安全管理有關規定的;
5.不按時交納租金或水電費達到15天的;
6.有竊電、竊水行為的;
7.嚴重影響到甲方或者其他租戶的正常工作的.
甲方依本合同約定或法律規定主張解除本合同的,應當通知乙方(通知方式以本合同第十八條約定為準),本合同自通知到達乙方時解除.乙方如有異議的,應在收到解除通知后15個工作日內向甲方提出書面異議.
十七、房屋租賃合同期滿或合同解除,乙方除應向甲方結清租金以及合同約定的全部費用外(含水電費、衛生費、物業管理費等),還應將出租房屋內不能拆除的裝修添置物無償交付給甲方.乙方騰退房屋以及向甲方交付房屋的具體時間為:合同期滿或合同解除后十五個工作日內.
十八、通知和聯絡
1.甲方指定聯系人員:【】,電話【】,通信地址:電子郵箱:
2.乙方指定聯系人員:【】,電話:電子郵箱:【】,通信地址:
3.一方對另一方的通知與文件傳遞,可以向另一方記載的前述任何一種聯系方式發送,均視為有效送達;一方變更聯系方式或聯系人應及時通知另一方.
4.與本合同有關的所有通知均應采用書面形式,并按照本合同約定的通知地址、電子郵箱或當面送達.
5.凡使用掛號信或特快專遞方式發出的通知,即使另一方實際上并未收到,仍應視同該通知在發出后的第三天已為另一方所收到(以掛號信回執或特快專遞郵件詳情單為憑);若采用電子郵箱送達,則電子郵件發送之日視為有效送達之日.
6.如果通知地址或電子郵箱變更,一方應在變更后的三日內書面通知另一方.凡未按本條本款的約定及時發出變更通知的,另一方按照原通知地址發出的通知仍應有效.
十九、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力.
二十、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請租賃房屋所在地人民法院處理.
二十一、本合同(含補充合同)經雙方法定代表人簽字蓋章后生效.此合同一式伍份,雙方各執兩份,產權交易機構執壹份.
甲方(蓋章)乙方(蓋章):