• 代理合同協議

    更新時間:2022-09-08    來源:代理合同    手機版     字體:

    代理合同協議(合集8篇)

    簽訂代理協議時,必須注意某些國家的有關法律和商業慣例以及國際上有關代理商方面公認的準則。以下是為大家整理的代理合同協議(合集8篇),歡迎品鑒!

    代理合同協議篇1

    合同編號:

    甲方:

    乙方(代理商):

    為了保護甲方的商業秘密,同時更好地幫助乙方開展代理業務,乙方同意承擔為甲方保守商業和技術秘密的義務,具體條款如下:

    一、本合同所指的商業和技術秘密指甲方在生產、經營、管理和科研等企業活動中積累、創造的具有實用價值及專有性,不向外公開的知識、經驗、數據、信息、新方法、科研成果、知識產權等。

    二、保密內容:

    雙方交流的口頭言語信息;

    向乙方提供的相關的文字資料;

    關于產品的全部信息;

    相互間的代理合同、代理價格等。

    三、在雙方合作過程中,乙方對合作范圍的所有技術和商業資料負有嚴格的保密責任和義務。未經甲方書面授權,不得向第三方透露。保密責任期至代理關系結束后二年內。

    四、乙方在代理合同有效期內,不得將從甲方中得到的信息用于甲方之外的任何具有商業目的開發、制造、改造和創新。

    五、乙方在雙方代理合同期內,不得利用代理期間掌握的甲方信息自建公司進行同類產品的開發、制造和銷售活動,也不得為同類產品其它受雇方服務。

    六、乙方如違反本合同約定,給甲方造成經濟損失,乙方應承擔賠償責任,同時,甲方有權追究其他法律責任。

    七、乙方雇傭的職員,與乙方承擔相同的保密義務,乙方應與雇傭職員簽訂相應的保密合同。乙方職員在職期間和離開乙方公司二年以內,均受以上保密合同條款約束,如有違反,乙方將替雇傭職員先承擔違約責任。

    八、本合同與代理合同同時簽訂,簽字蓋章后生效。

    甲方(簽章):_________

    乙方(簽章):_________

    簽訂地點:_________

    簽訂地點:_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    代理合同協議篇2

    出讓方(以下簡稱甲方):

    受讓方(以下簡稱乙方):

    甲乙雙方經友好協商,就甲方將其代理權轉讓給乙方一事簽訂如下合同條款:

    1、甲方將其在四川省自貢市( 區 縣市)代理權轉讓給乙方。

    2、轉讓后,甲方不再享有代理權利、不再承擔代理義務;乙方在享受代理權利的同時必須承擔代理義務。

    3、乙方支付轉讓費后,甲方配合乙方完成在X公司的代理權變更手續。

    4、乙方受讓后,可以自己經營也可以轉讓本代理權。但乙方轉讓本代理權時必須經過甲方的書面許可,同時將其向第三人收取的轉讓費的百分之 支付給甲方。第三人必須再次與甲方簽訂代理轉讓合同,否則甲方不予配合辦理在X公司的代理權變更手續。

    5、甲乙雙方特別約定,如乙方違背本合同第四條的約定,甲方將享有直接通知X公司不予辦理從乙方到第三人的代理權變更手續的權利。乙方不得以任何理由,追究X公司的任何責任。

    6、簽訂協議時,乙方支付甲方轉讓費 元,完成在X公司的代理權變更手續后的當日乙方再向甲方支付轉讓費 。

    7、本合同經雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    出讓方: 受讓方:

    年 月 日 年 月 日

    代理合同協議篇3

    甲方:

    乙方:

    經雙方協商,在乙方成立銷售公司前,甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問并代理銷售,達成如下協議:

    第一條:委托內容

    甲方委托乙方提供專業的市場研究及營銷推廣,并代理銷售房屋。

    第二條:委托時間

    自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止,雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

    第三條:代理銷售范圍

    “萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積),其中乙方承銷 平方米。

    第四條:銷售價格

    根據雙方市場調研協商樓房銷售價格,根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價,分別細化銷售底價及優惠方案,并最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)

    第五條:雙方權利和責任

    (一)甲方權利和責任

    1、積極配合乙方工作,為乙方逐步提供關于該項目盡可能詳細的資料,這些資料包括建筑施工圖紙,整體規劃設計圖,工程進度表,裝修及入住標準,各戶型銷售面積等,為乙方提供房源情況:面積、位置、戶型等資料。

    2、甲方承擔沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用

    3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

    4、項目在建設過程中,若發生規劃或設計變更,甲方應及時通知乙方。

    5、負責協調政府相關職能部門的關系,以保證銷售的順利展開。

    6、委托專人負責與乙方對接工作,負責與乙方對賬,及時辦理房產證等產權手續。

    7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括:定金、購房款及客戶交付的其他費用等。

    8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

    9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息,有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。

    10、甲方負責管理銷控表,做銷售登記工作,并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

    (二 )乙方責任和權利

    1、乙方在本合同簽訂后,有核心專業人員組成專案銷售執行小組,營銷人員不多于10人,專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。

    2、乙方負責進行市場調研,根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案,銷售價格及付款方式供甲方參考。

    3、根據項目實際情況,以雙方商定的工作目標為導向,合理組織和實施銷售工作。

    4、負責客戶接待,根據甲方簽字認可的項目資料,如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況:運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性,實現客戶順利訂房,簽訂購房合同向客戶收取貸款手續,催收購房款。

    5、乙方銷售上述房產時,不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同,如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。

    6、約定履行期間,乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障,如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔,與甲方無關,如因此給甲方造成的損失,甲方有權從乙方預留提成款中扣除。

    7、乙方代理期限內,根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本,并負責現場審核,保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。

    8、負責收集貸款客戶資料,協助完成按揭貸款的相關工作。

    第六條:乙方服務內容:

    (一)市場調查

    1、本城市整體房地產狀況調研。

    2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

    3、目標客戶群體的調研與劃分。

    4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。

    (二)銷售組織

    1、客戶接待及銷售執行。

    2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

    3、催收房款。

    4、催收貸款資料,幫助客戶辦理按揭貸款。

    5、銷售控制。

    6、促銷活動執行。

    7、價格控制。

    第七條:代理傭金

    1、該項目委托期限內代理傭金為底價傭金。

    雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書),如按約定完成,甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元),乙方聘用的銷售業務人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。

    第八條:傭金核算方式

    1、傭金的發放標準

    依據第七條銷售任務責任書的約定,作為核算乙方提成傭金的標準,如乙方按雙方約定的銷售額,在101%-110%區間內,增加傭金的0.01%,111-119%區間增加傭金0.02%,在120-129區間內,增加擁金0.03%,在130%-139%區間,增加擁金0.04%,在140%以上最高按增加擁金0.05%計算。

    如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款,在90%-99%區間內,扣減傭金的0.02%,80-89%區間扣減傭金0.04%。,在70-79區間內,扣減擁金0.06%,在69%以下,甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結算,并扣除后續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。

    在雙方約定的銷售周期內,乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務,并且未按期主動離崗,超過20天,乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對甲方補償,超過40天,乙方向甲方支付全部傭金20%作為對甲方的經濟補償,超過60天,甲方有權將未發放給乙方的傭金全部扣除以補償甲方的經濟補償。

    2、結算方式:

    (1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為傭金結算日,結算時由乙方上報銷售回款明細表及傭金情況明細表,經甲方審核后,在10日內將傭金結算給乙方。

    (2)在乙方獨立成立銷售公司前,自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前,開始預收的房款提成傭金低于乙方及業務員的底薪總和時,底薪暫由甲方墊付,在銷售合同簽定后從乙方相應提成傭金中分批扣減。

    (3)在銷售合同未簽定前,對于一次性付款及首付款超過30%的房屋,甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成傭金。

    (4)銷售合同簽訂后,每月甲方發放給乙方的總提成傭金預留15%,作為保證金,在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續后,雙方核算后10日內支付。

    (5)乙方收到傭金應按實收傭金數給甲方開據相應數額的發票。

    第九條:合同生效及其他:

    1、雙方協商同意后,對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力,合同未約定部分雙方協商確定。

    2、本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決,協商解決不成的,依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。

    3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,所有條款雙方均應嚴格履行。

    甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):

    ________年_______ 月________ 日 ________ 年________ 月________ 日

    代理合同協議篇4

    甲方:_______________

    乙方:_______________

    經甲乙雙方共同協商,本著誠信互利的原則,就廣告代理達成如下協議:

    一、甲方委托乙方代理上海兆妍廣告策劃有限公司廣告業務,代理辦法執行《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告代理實施辦法》(后簡稱"辦法")規定。

    二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規,未經雙方書面同意,任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。

    三、乙方不得損害上海兆妍廣告策劃有限公司的信譽,不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為,甲方有權取消其代理資格,并保留法律訴訟的權利。

    四、甲乙雙方簽定的廣告合同,乙方按合作協議扣除代理費后,須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。

    五、乙方所代理的廣告,按上海兆妍廣告策劃有限公司正在執行的廣告收費標準執行。

    六、乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發送到上海兆妍廣告策劃有限公司,廣告發布后甲方提供廣告樣張給乙方,具體事宜按《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告投放說明》辦法處理。

    七、合同付款說明:

    1、遵守先付款后發布的原則。

    2、的確無法做到發布前付款,須在廣告發布前支付30%的發布費,余款須在廣告發布5個工作日內付清。

    3、違反以上款項,視為違約,甲方有權終止其廣告播出。逾期1天,追繳拖欠款5%的滯納金。

    八、如遇特殊情況廣告不能按時播出,甲乙雙方需及時協商解決。

    九、在合同的落實和執行中,有關合同和協議條款確需修訂,須經雙方協定。

    十、未盡事宜,甲乙雙方按本協議第九條規定協商處理。

    十一、協議、合同均需遵守中華人民共和國經濟合同法及廣告法等有關法律條款。

    十二、代理期限為: 年 月 日至 年 月 日。

    十三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

    甲方:_______________

    地址:_______________

    電話:_______________傳真:_______________

    乙方:_______________

    地址:_______________

    電話:_______________傳真:_______________

    丙方:_______________

    地址:_______________

    電話:_______________傳真:_______________

    代理合同協議篇5

    甲方:__________

    地址:__________

    法人代表:__________

    乙方:__________

    地址:__________

    法人代表:_____

    甲、乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和

    國合同法》的有關規定,就甲方托乙方全程策劃、家代理租賃甲方經營的項目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。

    第一條、合同標的:

    1、項目名稱:

    2、項目位置:

    3、項目性質:

    4、項目規模:

    甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內的家代理,以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。

    第二條、銷售價格:

    1、租賃價格經甲乙雙方討論協商,最終由甲方確定為準。

    2、租賃價格調整計劃由乙方提出方案,經甲乙雙方討論協商,最終由甲方確定為準;

    3、甲方根椐實施情況有權修改租賃計劃、調整價格或租賃資料中的條款,但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。

    4、乙方無權變更經甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案,需書面專題報甲方批準后方可執行。

    第三條、廣告投入:

    1、乙方須在策劃執行方案確定后,將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方,經甲方批準后,協助配合甲方有關人員執行計劃。

    2、經甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同托銷售全部物業總租賃額的5%。

    第四條、代理費及支付方式:

    1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的_____%。

    2、每月結算當月傭金的支付給乙方。

    3、代理費支付方式:

    代理費按月結算,當月代理費的結算時間,應從當月1日開始,截止到當月最后一天下午六點。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數額,甲方于每月10日一次性結清,最遲不超過每月15日(遇節假日順延)。

    第五條、甲方責任:

    1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照,及租賃所需詳細資料。

    2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。

    3、負責免費提供現場售樓部供乙方使用,及現場售樓部辦公用品、水、電費用。

    4、甲方派駐財務等相關人員,收取訂金、定金、房款,并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。

    5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準,并負責執行。

    6、負責產權辦理。

    7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。

    8、按期支付乙方相關代理費。

    9、 每月向乙方支付_____元的策劃費用。

    第六條、乙方責任:

    1、乙方通過充分的市場調研,形成詳細的切實可行的,主題定位和形象定位準確、有號召力,富有創新和個性的策劃報告書(含問卷調查等技術支撐資料),經甲方審定后執行。

    2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執行方案,并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計,同時負責協助相關專業設計單位準確執行該方案。

    3、負責不定期的進行相關的市場調查及競爭對手分析,并提供書面報告。

    4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計,包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創意、戶外廣告、地劈裝、售樓部包裝、示范單位室內外布置建議、宣傳資料制作等。同時協助甲方向各報刊投放有關該項目的新聞稿及專業評述文章,并承擔因未經甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內容,如由此引起他人索賠,損失由乙方承擔。

    5、派遣有專業經驗的銷售隊伍負責推銷工作。

    6、嚴格保守甲方的商業機密,不得損害甲方的利益,不能超越托范圍代表甲方發表或簽署任何文件;不得將本業務托第三方。否則責任由乙方承擔。

    第七條、合作期限:

    本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。

    第八條、合同終止及違約條款:

    1、全程代理租賃任務提前完成,本協議自行終止。

    2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費,乙方自逾期之日起,每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權解除合同,代理費用按照合同約定1周內予以結算。

    3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同,應在合同終止后的五天內賠償對方違約金20萬元。

    4、乙方負責其所提供資料的真實性、合法性,由此產生的一切后果由乙方負全責,并承擔一切后果,由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標,不計算乙方違約。

    第九條、其它:

    1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商后可簽定補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    2、甲、乙雙方如協商未果,則凡因本合同引起之或與本合同相關之任何爭議均應提交本項目所在審理。

    3、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執兩份,于雙方簽章后生效,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    代理合同協議篇6

    甲方:

    地址:

    稅務登記號:

    銀行及賬號:

    電話:傳真:

    乙方:

    地址:

    稅務登記號:

    銀行及賬號:

    電話:

    傳真:

    甲、乙雙方本著真誠合作、互惠互利、共同發展的原則,特訂立本合同,并共同遵守。

    第一條、經營范圍、品牌及供價

    1—1乙方代理甲方同方股份有限公司旗下產品,并由甲方出具授權書,授權期間同本合同有效期;

    1—2乙方負責開拓全國的電視臺的打通和銷售,負責與電視臺的業務接洽和產品節目的安排,

    1—3乙方不得在雙方約定的銷售渠道以外的渠道中批發或零售同方股份有限公司旗下的商品,否則甲方有權給予相應處罰并取消乙方的獨家代理資格;

    1—4同方股份有限公司商品的供價:甲乙雙方根據電視臺通過商品審議核定的商品價格,每次在電視臺上檔的商品組合和價格均作為附件予以體現;

    1—5甲方應向乙方提供合格的商品,以及該區域內銷售商品必須的各類證明文件和批準資料;

    1—6甲方需按電視購物通路的要求,及時出樣、供貨。

    第二條、開票目標和代理考核

    2—1年度月別開票目標分解:〖單位:扣稅千元〗

    2—2若乙方未完成年度開票目標則自動取消其獨家代理權,但因甲方不能按時提供貨源或不能及時提供電視購物節目呈現所需要的資料則不在此范圍之內;

    2—3若乙方按甲方目標要求在年度內完成目標任務,且未違反相關規定情況下則自動續延下年度合同。

    第三條、訂貨和庫存管理

    3—1訂貨時由乙方根據電視臺的要求出具訂貨單,甲方根據訂貨單要求在規定時間內到貨,若因為甲方原因造成不能入庫導致節目不能正常播出的情況下引起的不良后果由甲方承擔;

    3—2甲方按乙方指定的收貨地點發運貨品,貨品到達電視臺指定倉庫內所有產生的費用由甲方承擔。乙方保證指定的收貨地點應當適合產品的儲存、

    3—3入庫時以電視臺收貨人員確定的錄入電視臺系統的數量為準,因為商品質量問題產生的消費者投訴或者退貨由甲方承擔;

    3—4甲方負責提供電視臺所上檔節目需用的樣品,具體為:商品審議一組、質檢一組、電行培訓一組;樣品在電視臺完成相關審核及培訓工作后,由乙方協助退回;

    3—5甲方負責提供電視臺現場節目呈現時所需用的商品和節目素材資料。

    第四條、貨款結算

    4—1甲方就乙方的訂單,結合在庫情況修正后,通知乙方以銀行轉賬方式付款,實際入庫款項給予40天的賬期;

    4—2乙方不得拖欠貨款,否則甲方有權暫停供貨,拖欠時間超過3個月的,甲方有權終止合同,由此造成的損失由乙方承擔。

    第五條、換貨,退貨及其他

    5—1甲方責任的商品質量問題,無條件予以退換;

    5—2乙方銷售的甲方產品在電視購物上退市后所遺留下來的庫存尾貨,由甲方按照產品進貨金額100%進行退貨和換貨。退貨的金額在甲方確認后用來支付下批貨款;

    5—3本協議確定區域內政府市場監管部門發生的商品檢查費用由甲方承擔。

    第六條、市場監督管理

    6—1乙方應當自覺維護甲方品牌的形象和聲譽,關注甲方的切身利益,做好有關政府部門監督檢查的配合工作;

    6—2基于甲乙雙方的共同利益,甲方有義務為乙方提供相關的商品和市場信息,包括:品牌的相關資料、型號等一切在電視節目呈現上所需用的元素;以及競爭品牌的經營狀況,顧客的意見等。

    第七條、合同有效性、期限與解除

    7—1本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期自然終止,有意續約的,需重新簽訂交易合同;

    7—2本合同終止時,乙方在合同終止15天內將電視陳列物品、用具等返還給甲方,或者依照甲方的要求處理;

    7—3在本合同期限內及合同終止后,雙發都不得泄露對方的商業機密,也不得超越本合同目的的使用該機密。

    第八條、其他

    8—18—2對本合同履行過程中發生的糾紛,甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;

    8—3本合同一式四份,各執兩份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

    8—4本合同生效后,雙方簽署變更或附件條款應以書面形式為準,作為本合同的附件,與本合同具有相同的法律效力;

    8—5本合同之前的所有甲乙雙方簽訂的合同協議,如內容與本合同有差異,一律以本合同為準。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    代理合同協議篇7

    甲方 (委托方):

    乙方(受托方):

    經友好協商,甲乙雙方就甲方代理的珠江琶醍啤酒文化創意藝術區物業(以下簡稱“該物業”)委托乙方開展租賃代理事宜,達成如下合同條款:

    一、 委托事項

    甲方委托乙方代理該物業的租賃事宜,但不享有獨家租賃代理服務權,甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。

    二、委托代理的物業情況

    (一)該物業坐落位置:

    1) 珠江琶醍啤酒文化創意藝術區位于廣州市海珠區閱江西路中磨碟沙隧道口。

    (二)本合同所稱“該物業”是指:“信義會館、聚龍村、珠江琶醍啤酒文化創意藝術區”物業委托出租部分,建筑面積約為 / 平方米。

    三、委托期限

    (一)委托期限為自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時,任何一方如需要續約,可提前一個月以書面的形式向另一方提出,續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

    (二)在本合同有效期內,除非甲方或乙方違約,否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要,在甲方同的條件下,可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

    四、甲方的權利義務

    (一)甲方保證該物業為甲方所合法擁有。

    (二)甲方應向乙方提供該物業的建筑圖紙、效果圖、房型圖等履行本合同所必須的資料。

    (三)甲方有權對乙方的營銷工作進行監督,并根據實際情況要求乙方進行調整。

    (四)甲方應負責辦理該物業項目開發建設環節中所必須的相關政府批準文件。

    (五)甲方負責審核租金及收取該物業租賃成交的所有款項,并向承租方提供收款憑證。

    (六)該物業的廣告宣傳和活動推廣應由甲方審批決定,相關費用經甲方核實確認后,由甲方根據宣傳推廣計劃自行向有關單位支付。

    五、 乙方的權利義務

    (一)誠實信用地完成本代理約定的工作,最大限度地維護甲方權益。乙方必須充分運用自身的信息網絡,運用適當、有效的方法通過市場流通渠道,尋找、聯絡適合該物業的客戶。

    (二)乙方應根據甲方簽署權范圍內的租價、面積、樓層、繳租方式等相關內容,與客戶交涉、帶客戶看房,對客戶進行經常性的跟蹤服務,并配合甲方及該物業的物業管理公司處理租賃房屋的交樓手續等事宜,做好業主及客戶的協調工作。

    (三)乙方無論在任何報章、雜志、電臺、電視、互聯網、廣告宣傳品等各類公開媒介上進行宣傳,宣傳內容必須經甲方書面確認。乙方不得超出甲方確認的內容和范圍進行宣傳推廣,未經甲方書面同意,乙方不得以甲方的名義從事任何本合同約定之外的業務。否則相關責任由乙方承擔。

    (四)在本合同有效期內,乙方每月向甲方報告招租工作進度、最新寫字樓市場動態及工作計劃等。

    (五)在代理活動中,乙方應當自覺維護和提升甲方企業形象。乙方不得直接向承租人收取該物業的租金、保證金、押金等款項。如乙方的惡意或過失行為給甲方帶來名譽、經濟損失,甲方有權采取訴訟或其他合法方式要求乙方賠償。

    (六)本合同因任何原因終止后,乙方應向甲方妥善交接一切有關工作,并應對甲方的文檔資料和一切未經書面授權乙方公開的信息予以保密,不得向任何第三方透露甲方或該物業承租人的信息及商業秘密。否則,甲方有權追究乙方責任及賠償甲方的經濟損失。

    (七)乙方在收取各項傭金時應向甲方開具相應真實合法有效的發票,否則甲方有權拒付相關款項,相關責任由乙方自行承擔。

    六、 傭金

    (一)傭金支付的前提條件

    1、除本條另有約定外,甲方支付傭金予乙方的前提條件為:乙方在委托期限內成功介紹客戶與甲方簽署租期為壹年或以上的正式租賃合同,且客戶在委托期限內依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當于兩個月租金)及首期租金(第一個月租金)。

    2、在本合同終止后,乙方在委托期限內所聯系且經甲方書面確認的客戶,須向甲方書面說明此客戶跟進情況。如在本合同終止后30天內與甲方簽署租期為壹年或以上的正式租賃合同,且客戶依照正式租賃合同向甲方繳付了租金保證金(金額相當于兩個月租金)及首期租金(第一個月租金),甲方仍按本合同的規定支付傭金。

    3、乙方向甲方成功推薦場館租賃的業務,需與甲方額外簽訂一份《確認書》,在客戶與甲方簽訂正式合同并收到場地租金后,按照約定時間內支付傭金給乙方。

    (二)傭金支付的標準

    委托期限內,經乙方成功租出(即符合上述“傭金支付的前提條件”)該物業之單元,甲方按照下列標準向乙方支付傭金:

    1、乙方成功租出該物業之單元,除本合同有特殊規定外,甲方按與客戶簽署的該單元正式租賃合同約定的首年第1個月的租金之 100% 標準支付乙方傭金。

    2、如乙方成功租出的該物業之單元承租人屬于世界500強企業,或承租人承租的建筑面積超過 5000平方米的,甲方除按上述標準支付乙方傭金外,另按首年第1個月的租金的 50% 的標準支付乙方額外獎勵傭金。

    3、為了繳勵乙方,在20__年8月31日前成功出租的物業,甲方額外獎勵乙方成交物業月租金的20%作為激勵傭金。如在20__年9月1日至12月31日期內成功出租的物業,甲方額外獎勵乙方成交物業月租金的10%作為激勵傭金。

    4、如成功介紹客戶租賃甲方的活動場地,按照該次活動總收入 5-10%給予乙方作為獎勵傭金,具體傭金金額根據租金折扣另行商議、另行簽署確認函。

    (三)傭金支付的方式

    甲方收到客戶第一筆租金/活動場地租金后十個工作日內,憑客戶確認書向乙方支付傭金。

    七、違約責任

    (一)如乙方未能按照本合同的約定或提供甲方滿意的服務,甲方有權以書面形式向乙方提出改進要求,如在甲方提出書面要求后的 七 天內,乙方仍未有令甲方滿意的改進,甲方有權書面通知乙方 七 天內終止合同。

    (二)合同簽訂后,雙方應當嚴格遵守本合同的各項約定,否則,違約方應當承擔相應的違約責任及賠償對方的各項經濟損失。

    八、 免責條款

    因不可抗力事由直接影響本合同的履行時,由合同雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。

    九、合同的爭議

    (一)在本合同有效期內,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。

    (二)本合同未盡事宜,雙方可另行協商。如有需要,雙方可在本合同條件下另行簽訂補充協議,本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。如雙方發生爭議且未能通過友好協商方式解決的,任何一方均有權向廣州仲裁委員會申請仲裁。

    十、其他

    (一)本合同自雙方簽字蓋章后生效。

    (二)本合同正本一式兩份,副本一式兩份,甲乙方各執正本一份,副本一份,具同等法律效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    代理合同協議篇8

    甲方:_____________________技術有限公司

    乙方:__________縣_________開發有限公司

    甲、乙雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方提供勞務代理服務訂立合同條款如下:

    一、勞務人員的提供及來源

    1.根據甲方需要,乙方原則上____________個工作日內為甲方提供從各地招聘的合適的勞務人員;

    2.原世紀通公司為甲方服務的勞務人員納入乙方管理。

    二、勞務人員的勞動關系

    1.乙方應根據國家法紀法規要求合法向甲方提供身體健康的勞務人員。甲方與乙方僅發生勞務輸入與勞務費結算的關系,甲方與勞務人員沒有勞動關系;

    2.勞務人員的勞動關系與乙方建立,乙方因勞務人員的招聘或管理不當造成的勞動糾紛或法律責任由乙方自行負責。

    三、勞務人員的教育培訓

    1.乙方向甲方提供的勞務人員上崗之前,乙方應對他們進行正規的教育培訓,包括勞動關系、工資福利、周邊環境、交通住宿等。

    2.勞務人員上崗之前甲方要安排規范的崗前教育培訓,包括公司介紹、產品知識、品質觀念、規章制度、安全生產等。

    四、雙方的管理責任

    1.甲方的責任

    甲方對勞務人員的管理責任主要在工作時間。工作時間的勞務人員必須嚴格遵守甲方的規章制度,非工作時間甲方安排的教育培訓、加班安排等,勞務人員應主動配合參加;

    甲方因業務變化造成勞務人員需求減少時,應提前十天通知乙方,否則甲方將支付給乙方被退回勞務人員的半個月的基本工資,支付方式同第五條;

    甲方發現乙方提供的勞務人員有健康問題(因身體原因經常請假或不能堅持正常加班)或品質問題(嚴重違紀、吵架打架、偷竊等)時,甲方可隨時將勞務人員退回乙方。

    2.乙方的責任

    乙方對勞務人員的管理責任主要在非工作時間。包括:守法教育、安全教育、住宿安全管理、務工證件的辦理、患病醫治協助及個人或團隊糾紛的"處理等。乙方給勞務人員安排的宿舍應盡可能離甲方的工作場地近,并能滿足勞務人員休息和生活的基本需求;

    乙方對新提供的勞務人員要進行常規體檢,保證勞務人員沒有傳染性疾病和慢性疾病。如果因用人不當造成嚴重后果,乙方應承擔相應的經濟賠償責任和法律責任;

    勞務人員離職前乙方必須提前十天通知甲方,否則乙方將賠償甲方該勞務人員半個月的基本工資(可以從未發放勞務人員的工資中扣罰,不足部分從甲方準備支付給乙方的其它管理費上扣除)。

    五、費用及結算

    1.甲方支付給乙方的費用

    勞務人員的勞務費用:基本工資(根據個人能力和服務年限不等,最低不低于________元)、福利補貼(每人每月________元)和加班工資;

    乙方的代理費用:每人每月________元,(不足一個月時按該實際天數核算)主要用于勞務人員的招聘解聘、住宿管理及其它相關費用等。

    稅率費用:乙方支付勞務人員的勞務費用所涉及營業稅________%、城市建設維護費( ________%______________%)、教育附加費(________%__ ________ %),合計____________%。雙方約定甲方承擔________%,乙方承擔________%。

    2.結算時間及結算方式

    雙方每月________日以后的二個工作日以內完成勞務費用的結算。乙方在15日以后的第二個工作日將勞務人員的工資按甲方提供的明細如數打進勞務人員的工資卡中。

    甲方每月________日以后的第一個工作日將勞務費用的核算明細發郵件給乙方,乙方接到甲方確認的數據后,為甲方開具合法發票給甲方。甲方接到乙方的勞務發票后,將勞務費電匯到乙方設在工商銀行淳安支行的特定賬號:_____________。

    六、違約責任

    1.甲方按照本合同條款支付乙方勞務費及其它相關費用,若有違背應承擔每日萬分之五滯納金的罰款。

    2.乙方在收到勞務費后如果沒有在規定的時間內如數發放到勞務人員手中時,所涉及的經濟賠償和相關法律責任一律由乙方自行承擔。

    七、合同有效期及其它

    1.本合同有效日期自________年________月________日起,________年________月________日止。本合同無論是否續約,雙方均需提前________天書面告知對方;

    2.如甲方需要提前結束該合同時,必須在________天前書面通知乙方,否則要對乙方進行一定的經濟賠償,賠償方式和金額同第四款第1項;

    3.如乙方需要提前終止該合同時,必須在________天前書面通知對方,否則要對甲方進行一定的賠償,賠償方式和金額同第四款第1項;

    4.因不可抗力因素(非人力控制的自然災害)造成本合同無法履行時,本合同自然終止,雙方互不追究責任;

    5.本合同一式三份,甲、乙雙方及銀行各執一份;

    6.本合同未盡事宜,雙方協商后簽訂補充協議。

    甲方:____(蓋章)

    法定代表人簽名:____

    ____年____月____ 日

    乙方:____(蓋章)

    ____年____月____日

    本文來源:http://www.lsjse.com/hetongfanwen/200794.html

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