縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃范文(精選4篇)
工作總結（JobSummary/WorkSummary），以年終總結、半年總結和季度總結最為常見和多用。就其內容而言，工作總結就是把一個時間段的工作進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，并分析成績的不足，從而得出引以為戒的經驗。以下是小編為大家收集的縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃范文(精選4篇)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃1
2011年是“十二五”規劃的開局之年，縣住房和城鄉建設局在縣委、縣政府的正確領導下，在上級部門的幫助指導下，全面貫徹黨的十七大和十七屆五中、六中全會精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊抓住云南省積極培育西北次級城市群的機遇，繼續抓好縣城的各項基礎設施建設，不斷擴大縣城規模，完善城市功能，緊緊圍繞“建設一個山水休閑、生態宜居、民族文化、幸福祥和融為一體的邊境旅游小城鎮”的新總體目標踐行創先爭優，積極開展住房城鄉建設工作，推進保障性住房建設和農村危房改造建設等各項工作，同時我局緊緊圍繞城市規劃、城市建設、城市管理和城市經營的理念，積極帶領全局干部職工開展城鄉建設的各項工作，經全局干部職工共同努力，各項工作均取得了一定的成績，為圓滿實現“十二五”的各項目標任務打下了堅定基礎。
一、加強城市管理工作，樹立良好的城市形象
2011年我局緊緊圍繞城市建設、城市管理和城市經營的理念，全面加強城市管理工作。城市建設三分建七分管，管理不到位，城市的品位提升就是空談，一年來，經全局干部職工共同努力，城市管理工作取得了一定的成就。
（一）環境衛生管理工作。隨著社會的不斷發展，生活水平的不斷提高，生活垃圾也在成倍增長。為了使全縣人民有一個更加舒適的生活環境，我局擴大對全縣的垃圾清運面積，加大了垃圾清運力度，基本改變了垃圾亂堆、亂放的不良現象。2011年環衛站工作人員共有41人，其中管理人員2人，清運工7人，清掃工23人，值班人員8人，負責修剪樹木及清除雜草，綠化技術人員1人。我縣主要清掃面積達4.5萬多平米，清運垃圾年均達1萬噸，全年對縣城廣場綠化樹、行道樹、噴灑農藥達6次以上，做到綠化植物無大面積蟲災出現，城區所管轄區域達2000多平米，行道樹植物香樟166 株，小葉榕 220株，綠化帶球形、灌木達30000萬株，綠化植物全年指定工作人員養護修剪達10次以上。
（二）城管市管理工作。今年我局在開展城市管理工作中始終把城市管理的核心“服務城市居民、依靠城市居民、造福城市居民”貫穿于實際工作，把以人為本貫穿執法管理全過程，依法行政，文明執法，加強市容市貌管理。為了使縣城的人行道暢通無阻，我局加強了街面上的值勤人員。一年來城市管理工作人員堅持每天出勤不少于三次，共糾正占道經營103起，沿街亂搭亂建10起，拆除過街亂拉條幅51條。
（三）自來水廠工作。上半年水廠供水總量36萬多噸，由于低保戶、減免戶、免收戶較多，上半年收入總額在5萬元左右。上半年規范不符合標準井表坑3個，規范不同性質用水戶20余戶，共搶修DN100mm以上突發性爆漏事故5起，更換DN100---DN150閥門4套，清理水溝50余人次。清理河沙量1500M3，做到了無一起工程事故和安全事故發生。2011年下半年，由于我縣機構改革，已將自來水公司分化歸縣水務局管理。
二、規范建筑市場監管、提升建筑業市場競爭力
截止今年12月5日，全縣共發放建筑工程施工許可證36
份，建筑面積為48086.71平方米，總投資8119.55萬元。
為規范我縣建筑市場行為，落實建筑市場監督管理措施，強化建設工程安全及質量監督管理，保證我縣房屋建筑工程和市政工程施工平穩健康發展，維護建筑市場秩序和公共利益，維護建筑業企業的合法權益，懲治違法違規行為。我局堅持從以下幾個方面著手開展工作：
一是工程質量監督工作。在工程建設質量監督上，質檢人員牢牢樹立起“抓工程質量，求工程效益，保施工安全”的思想意識，堅持“百年大計、質量第一”的施工原則，且層層落實工程質量的管理制度。在具體監督的實施過程中，嚴格按照《新驗收規范》和《建筑工程強制性條文》等規定執行，并對每項工程進行專人跟蹤管理，做好施工中的每個分項工程的檢查驗收記錄，對不符合質量要求的不驗收，不簽字，直到合格，堅決實行質量否決制并嚴格督促五方責任主體行為，嚴把了建設工程的質量關。2011年共有34項工程受我局監督，建筑面積為27081.71平方米，其中已峻工驗收備案的項目7項，建筑面積為8568.52平方米，已竣工備案的工程項目工程合格率達100%，所有工程（包括竣工驗收備案）和在建的工程未發生重特大質量和安全事故，促進了全縣建筑業及社會經濟健康和諧發展。
二是安全生產工作。為把好建設系統的安全生產關，我局以6月“安全生產月”為契機，加大宣傳力度，并在項目開工建設前與施工方簽訂《安全生產責任狀》及對從業人員進行二到三次的安全生產知識與注意事項的培訓，把相關安全隱患工作排除在項目建設的施工前。在每個節假日來臨前，都對我縣城區內的在建工程項目進行實質的安全檢查，發現安全隱患及時處理，限期整改，從而強化了建設系統從業人員的安全意識，為我局開展安全生產工作取得成效奠定了基礎。共集中進行大檢查4次，各檢查順序為春節、五一、六月安全生產月及10月國慶結合專項整治檢查共累計檢查工程項目30多個，檢查各類安全隱患25條，下發暫停通知書2份，隱患整改通知書10份，檢查出的隱患均追蹤復查，大部分隱患基本都能得到整改。檢查液化氣銷售點3人次。加強對施工人員人身意外傷害保險的投保，投保率為100%。今年我縣未發生建筑安全事故。
三是招投標工作。認真貫徹執行國家、省有關招投標方面的法律、法規和規定，使我縣工程招投標更為規范合理。今年至12月5日我局共進行招投標工程有24項，總投資為13621.02萬元，直接發包的工程有1項，總投資為49萬元。
四是定額工作。2011年，定額站認真貫徹國家及省有關工程建設標準造價管理方面的法律、法規和規范必文件，積極參加省、州組織的各項培訓，并充分運用到實際工作中。在工作中，全站職工努力團結向上，認真做好定額的貫徹落實工作，積極收集地方材料價格，并嚴格參照執行，在預決算過程中力求做到公平、公正，得到了甲、乙雙方的致好評，在以后的工作中我們將不斷提高理論水平，業務知識更新，加強管理，以克服各方面存在的不足。
五是積極開展好財務、清欠工程款等工作。
1、財務方面嚴格執行國家規定的相關財務制度，做到專款專用轉賬專戶。
2、清欠工程方面：我局近年來嚴格執行農民工工資保障制度，按照省、州相關文件精神，在每項工程發放施工許可證之前，施工方必須到勞動保障部門繳納工程款總價的3%作為工資保證金，因此今年2011年沒有發生一起拖欠農民工工資的上訪事件。
三、積極開展房產管理工作
狠抓任務落實，提高工作業績，2011年度房產管理工作共完成房屋各類登記面42738.56平方米，核發房屋所有權屬證書199件。其中公房登記5件，登記面積1682.21平方米；私人自建房登記36件，登記面積19601.86平方米；過戶登記4件，面積349.73平方米；市場交易登記33件，面積2967.74平方米；其他（集資房、房改房、商品房）121件，面積18136.96平方米。核發房屋共有權證48本，作廢房屋共有權證27本。
房屋他項權證登記179件，登記面積29665.31平方米，抵押貸款金額達4440.5萬元；注銷房屋他項權證147件，面積13969.4平方米，抵押貸款金額達1410.7萬元。房屋所有權證作廢登記32件，面積2719.44平方米。
四、進一步完善城市功能，加強基礎設施建設
(一)縣污水處理廠及配套管網工程。
縣城污水處理廠擬建址在上帕鎮吉門吉底，2008年初，我局委托州市規劃設計院對縣城污水處理廠及排水管網進行了實地調研，并形成了可行性研究報告，于2008年10月通過了省發改委對該項目的可研評審。根據《云南省發展和改革委員會關于福貢縣污水處理廠級配套管網工程可行性研究報告的批復》（云房改投資〔2009〕755號）文件，我縣縣城污水處理廠建設規模為：廠區占地面積1.1698公頃，建設規模：新污水處理廠建一座，近期處理能力0.3噸/日，遠期處理能力0.6噸/日。污水處理廠及配套管網工程于2011年6月22日在縣住房和城鄉建設局招投標會議室召開污水處理廠廠區土建工程施工招投標會，于2011年10日18日召開污水處理廠管網建設及處理設備招投標會議，目前該項已經進入施工階段，完成項目總投資的19% ，已累計投資完成720萬元。
目前共到位省級項目建設補助資金380萬元，中央和地方配套資金還沒有到位。
（二）縣城供水管網改造二期工程。
為了解決江西片區（老橋頭到到上帕橋頭）及縣城南郊區（陵園路到吉門吉底加油站）的居民生活用水問題，該項目已2009年10月全面進入施工階段，管道開挖和管道鋪設已基本完工。但供水管網有400米的主管道需埋在大橋引道下，由于大橋引道工程未能及時施工，導致管網改造工程鋪設工作至今無法完工。因此該段供水管網改造工程將和大橋引道鋪設同時進行。
（三）縣垃圾處理場。
縣生活垃圾處理場新選址在XX鎮XX村XXX，約占地99畝，計劃總投資3471.18萬元，日處理規模為50噸，使用年限為15年。收集垃圾范圍包括：城區、xx鎮、xx鄉、xx鄉?？h垃圾處理場目前已完成地形圖勘測工作，地質災害評估、礦產壓覆、地質堪查的外沿工作，目前正在開展水土保持、環境影響評價報告的申報工作，待項目確定后進入初步設計階段。
目前到位省級項目建設補助資金302萬元，中央和地方配套資金還沒有到位。
五、著力關注民生，推進和諧社會建設任務，加快保障性安居住房建設
（一）廉租住房和公共租賃房建設情況。
1、2010年縣7000平米廉租住房建設項目掃尾工作。
2010年上級給我縣下達了7000平方米的廉租住房建設任務，套均面積為50平方米，共計140套，總投資1050萬元，其中中央預算內投資350萬元，省級配套資金70萬元，縣級配套資金630萬元。建設地點為縣XX鎮XX廉租小區內92套，總建筑面積為4972平方米。計劃總投資745.8萬元。XX鄉完小教師周轉房（24套）和XX鄉希望小學教師周轉房（24套），其中后面兩個項目由教育局實施，總建筑面積為2856平方米，計劃總投資428.4萬元。
XX鄉完小教師周轉房和XX鄉希望小學教師周轉房都已經通過驗收并交付使用。
XX鎮XX廉租住房由XX建筑有限責任公司實施，?2010年7月18日開工，目前該項目已經進入室內外裝修階段。
資金到位情況：中央配套資金350萬元，省級配套資金70萬元；地方配套資金到位200萬元；省級申請廉租住房貸款已經到位216萬元。目前共到位資金836萬元。
2、2011年廉租住房項目建設情況。2011年上級下達我縣5000平方米廉租住房建設任務，共計100套，計劃總投資800萬元，其中中央補助250萬元，省級配套50萬元，地方自籌500萬元。為組織實施好該項目，結合我縣教育資源整合、集中辦學的實際情況，根據《云南省人民政府關于進一步加快保障性安居工程建設的實施意見》（云政發〔2009〕145號）文件精神，為進一步把鄉（鎮）教職工底收入住房困難家庭納入保障范圍，?2011年我縣廉租住房項目建設重點是解決鄉（鎮）教職工住房困難，項目安排在XX鄉XX中心完小等四所學校，并于2011年8月19日在縣住房和城鄉建設局招投標會議室進行了公開招標。
一是縣XX鄉XX中心完小教師周轉房，建設規模為1440平方米，共24套。項目計劃總投資230.4萬元，由于該地段地形特殊，施工難度大，目前正進行基礎開挖，已累計投資完成76.8萬元。
二是縣XX鄉XX完小教師周轉房，建設規模為1440平方米，共24套，項目計劃總投資 230.4 萬元，目前已進入一層墻體支砌，已累計投資完成76.8萬元。
三是XX鄉XX完小教師周轉房，建設規模為1440平方米，共24套，項目計劃總投資230.4萬元，目前已進入基礎梁澆注，已累計投資完成76.8萬元。
四是縣XX鄉底XX完小教師周轉房，建設規模為1440平方米，共24套，項目計劃總投資230.4萬元，目前已進入基礎梁澆注，已經投資完成76.8萬元。
目前該項目中央補助資金和省級配套資金全部到位，地方配套資金還善未到位。
3、2011年公共租賃房項目建設情況。2011年上級下達我縣公共租賃房建設任務6000平方米，共100套，項目計劃總投資960萬元。其中中央補助資金為每套5.49萬元，共計549萬元，省級補助50萬元，地方自籌361萬元。該根據我縣的實際情況，結合各鄉（鎮）政府所在地的人口及居住現狀和省人民政府辦公廳對XX整鄉推進會議安排，我縣2011年公共租賃房分別安排在以下四個點。
一是XX鄉人民政府公共租賃房，建設規模1440平方米，共24套，項目計劃總投資230.4萬元，目前已經進入二層墻體支砌，已經累計投資完成68.54萬元。
二是縣人民政府公共租賃房，建設規模1440平方米，共24套，項目計劃總投資 230.4 萬元，目前已經進入基礎梁澆灌，已經累計投資完成59.98萬元。
三是縣公安局公共租賃房，建設規模1440平方米，共24套，計劃投入230.4萬元，目前已經進入基礎開挖，已經累計完成投資59.98萬元。
四是XX鄉人民政府公共租賃房，建設規模1680平方米，共28套，計劃投入268.8萬元，目前已經進入基礎開挖，已經累計完成投資52.22萬元。
目前該項目中央補助資金和省級配套資金全部到位，地方配套資金還善未到位。
4、2011年租賃補貼發放情況。我單位同上級部多方交流，并結合我縣實際，2011年第一、二季度根據2010年租賃補貼發放方案進行發放，發放戶數1414戶，人數2521人，發放資金95.91萬元。第三、第四季度租賃補貼發放工作已全面進行。
（二）農村危房改造工作。
1、縣2010年農村危房改造工程建設項目掃尾工作。
根據《XX州財政局XX州建設局關于下達2010年農村危房改造及補足資金的通知》（X財建〔2010〕22號）文件和《XX州財政局XX州發展和改革委員會怒江州建設局關于下達2010年第二批擴大農村危房改造試點及省級補助專項資金的通知》（X財社〔2010〕120號）文件精神，兩批共下達了2000戶(包括50戶殘疾戶危房改造)農村危房改造任務，每戶發放10000元的建設物資。該項目并于2011年6月底，縣人民政府組織，我縣農村危房改造領導小組成員單位到各鄉鎮對全縣2000戶農村危房改造實施情況進行實地檢查驗收。通過以20%的比例抽樣檢查驗收，工程完成率82%，房屋質量合格率95%。
2、2011年農村危房改造工程。
根據《XX州人民政府辦公室關于下達2011年第一批農村危房改造及地震安居工作任務的通知》（怒政辦〔2011〕117號文件精神），上級給我縣下達了2400戶的農村危房改造任務，其中：XX鄉243戶，XX鄉249戶，XX鄉191戶，XX鎮574戶，XX鄉339鄉，XX鄉552戶，XX鄉252戶。每戶發放10000元的建設物資，計劃總投資2400萬元。2011年10月10日我局本著公開、公平、公正、擇優的原則，在縣住房和城鄉建設局招投標會議室召開了建設物資價格咨詢會議，目前該項目已經進物資發放階段。已經投資完成1618.44萬元。
五、XX保護區世界自然遺產地（XX月亮山片區）保護性基礎設施建設項目
（一）“三江并流”管理工作。積極配合上級做好“三江并流”XX片區考察工作，積極支持我縣小水電開發、礦產開發工作，對小水電、礦產開發項目，我局嚴格按“三江并流”XX片區控制范圍為準則，辦理了相關手續。
（二）月亮山片區保護性基礎設施建設工作。
三江并流世界遺產保護的月亮山片區屬于X縣境內，最大程度的保持了資源的原始狀況。保護生態系統的完整性和多樣性，保持自然資源周邊環境的完整性和保護文化資源的完整性與真實性，對月亮山片區進行保護性基礎設施建設有利于樹立旅游形象，拓寬旅游市場，功能齊全，豐富產品，通過保護性基礎設施建設可控制旅游規模及強度組織多樣性的旅游活動模式，在有效保護的前提下實現旅游資源的最大開發，我局依據國家發展和改革委員會《關于報送國家文化和自然遺產地國債投入申請報告的通知》精神，積極向上級部門匯報，并及時協調溝通，于2009年2月23日與云南省風景名勝區協會簽訂了可行性研究報告編制合同書，目前已經編制完成了《云南省世界遺產地XX月亮山片區保護性基礎設施項目可行性研究報告》，建設內容為三江并流展示中心、保護區管理所用房、保護區道路改善、保護區公廁、保護區巡查步道、保護區環境改造、保護區標識系統、保護區垃圾收集站等，總投資1252萬元，（其中中央補助金880萬元，省級補助186萬元，地方配套186萬元），目前中央和省級配套資金到位1066萬元。目前已經進入施工階段，已經累計投資完成30萬元
六、高度重視，切實加強黨建工作
2011年，為做好縣委、縣政府安排的各項思想建設工作，我局按照縣委、縣政府的統一部署，進一步加大了精神文明建設和政治文明建設工作力度，深入學習實踐科學發展觀活動，積極開展“創先爭優”活動，成立了各項工作領導小組，制定了各項工作方案，將各項工作任務分解到人、責任到人，并加強干部思想作風整頓，確定獎罰制度，簽訂工作責任狀，積極參于平安單位、文明社區創建等活動，各項工作有序開展。
（一）黨風廉政建設效果明顯。
為做好我局2011年黨風廉政建設工作，成立了2011年黨風廉政建設工作領導小組，制定了黨風廉政建設工作實施方案，撰寫了黨風廉政建設工作計劃，嚴格按照各項工作安排，及時上報材料，加強備案管理工作，將黨風廉政理論知識聯系我縣城鄉建設事業，嚴格項目審計工作，嚴肅財務會審紀律，加強財務管理，力爭從源頭上防止腐敗和違法亂紀行為現象的發生，完善我局各項管理體制。認真考核領導班子、正職領導、副職領導和各股、站、室，并對抗震辦、質監站、安監站、黨風廉政建設情況進行了抽查。
（二）積極開展“創先爭優”活動。
自2010年5月份以來，我局認真貫徹落實中央、省、州、縣關于在黨的基層組織和黨員中深入開展“創建先進基層組織、爭當優秀共產黨員”活動的文件精神，按照縣委創先爭優活動辦公室的統一安排和部署，積極行動，高度重視，深入推進創先爭優活動，積極開展“三學四創五爭”、“授旗評星”、“四亮四評”三項主題實踐活動。以集體和個人方式學習了鄧前堆、張曉東、楊善洲等先進個人事跡，召開專題組織民主生活會，撰寫學習心得體會，切實將先進個人的精神貫徹于工作、學習和生活的始終。
（三）深入建筑工地開展艾滋病防治工作。
2011年，結合我局的工作實際，根據新一輪的指標和工作任務，成立領導小組，制定實施方案，在開展工程監管、安全生產過程當中對建筑工地務工人員進行了多次艾滋病知識宣傳活動，切實開展XX縣艾滋病防治工作。共發放安全套4000余只，發放宣傳手冊800余份，培訓人數高達600余人。
（四）精神文明建設工作。
組織全體干部職工參與先進思想和先進文化的學習，不斷提高自身修養，積極配合縣委、縣政府做好各項宣傳工作，深入基礎，深入農村，將先進思想和文化帶進千家萬戶，我局于6月30日深入我局扶貧點XX村XX小組開展了建黨90周年系列活動，舉行了有5個議程的慰問系列活動。關心老職工、老干部生活，在節日來臨之際，送上我局的關心和祝福，并注重老職工、老干部的身心健康，在關健時候給予特別的幫助。被評為XX縣縣級文明單位。
（五）信訪工作。
2011年我局信訪工作成效顯著，我局共辦復了縣人大提案8份，縣政協提案18份，均得了縣人大和縣政協的認可。到目前為止，共接到了96128服務專線62通電話，其中有關廉租住房建設、租住及廉租住房租賃補貼發放問題的有25通，房產證辦理的有15通，施工許可證的有7通，環境衛生的有3通，拆遷工作的有7通，建筑工地管理工作的有5通。專訪18次，其中廉租住房建設、租住問題及廉租住房租賃補貼發放的有8次，拆遷工作的有10次，我局均一一做出了詳細的回復，并做了相應的記錄。直接來我局進行上訪的人員，我局高度重視，領導親自作答，并及時給予解決，得到了人民的認同。
（六）扶貧工作。
1、?新農村工作有序展開，根據縣委有關文件精神，我局下派了一名年輕力壯、辦事能力強的職工到扶貧聯系點參加新農村建設，幫助當地群眾出謀劃策、早日脫貧致富。
2、5月12日我局積極向上級部門爭取物資到40床棉被并送到貧困戶家。
3、為切實給村民在勞動之余有一個健康的體育活動，從有關單位申請到了4個籃球，全部送到XX村委會由村委會統一支配。
4、扶貧聯系點種植楊善洲紀念林等綠化樹種9000多余珠。
5、在建黨90周年之際，我單位實施一對一幫扶制度（即全體干部職工一人幫扶扶貧聯系點一名黨員），向扶貧聯系點送去2500斤大米。
6、局黨組向XX村黨支部捐助1000元的黨務活動經費，局黨組全體干部職工向亞坪村黨支部50名黨員進行走訪慰問并給每一個黨員發放了50斤大米，對特別困難的5位黨員每人發放了慰問金200元。
（七）綜治維穩及創建平安工作取得實效。
2011年我局以加快發展為中心，認真履行綜治維穩委成員單位職責，竭盡全力做好維護社會穩定工作，統一思想,成立了領導小組，制定了實施方案，并對各階段的工作進行了適時總結，深化干部職工對維護穩定和綜合治理工作的認識，深入我縣在建工程工地開展宣傳和檢查工作，對存在問題的工地實施限時整改措施，并深入掛鉤聯系村，指導村社建設工作，使綜治維穩工作和創平安工作深入人心。
七、存在的困難
（一）雖然我縣的基礎設施建設力度不斷加大，但由于我縣財政困難，無力對縣城和各鄉鎮的基礎設施建設及城市管理資金投入，無項目前期經費，給項目可研、申報及立項等工作的開展帶來了許多困難，許多規劃好的建設項目難以實施，城市的管理經費緊缺，工作開展難度較大。
（二）由于縣城居民、部分群眾缺乏“城市是我家，人人要愛護”的意識，給城市管理、市容市貌的保潔、整治帶來很大的困難。
（三）在實施農村危房改造項目中，各鄉（鎮）、各試點村存在經濟發展不平衡，特別是離城鎮較遠、交通相對閉塞的村組，群眾生產生活困難，部分農戶甚至解決溫飽問題都很困難，農村大部分民居房屋十分簡陋，農戶自籌能力有限，圓滿完成項目指標難度大。
八、2012年工作重點
2011年是“十二五”的開局之年，要全面完成2011年的目標任務，我們的工作，必須要以十七屆五中、六中全會精神為指導，全面落實科學發展觀，就建設部門的工作而言，2012年應抓好以下幾個方面的工作：
（一）強化市政基礎設施建設，著力提高城市功能。
進一步深化“以地生金，以路興商，以園興居，以業興城”的城市經營理念，加大招商引資力度，促進廉租住房、供水管網改造工程、垃圾處理場、污水處理廠等項目的建設工作力度和進度。
（二）強化城市規范化管理，著力提升城市形象。
以建設設施完好、市容整潔、秩序良好、環境宜人的城市環境為工作目標，在“門前三包”，市容環境衛生等方面取得突破性進展。
1、深化推進門前三包工作，明確職責，落實獎懲辦法。
2、加強市容環境衛生管理。認真貫徹《條例》，嚴厲打擊亂扔、亂倒、亂放垃圾的現象，開展街頭廣告、流動攤點、早餐夜市、交通秩序、集貿市場等五項整治活動。
（三）強化房地產市場監督力度，著力改善人居環境。
大力開展房地產市場交易專項整治。抓好房地產開發的資質管理，杜絕無證開發，無證預售，合同欺詐等行為。
（四）強化建筑市場管理機制，著力規范建設主體各方行為。
1、推進建筑產業結構的優化和升級。抓好建筑企業的培育和發展，支持企業通過資產重組、強強聯合，壯大實力。
2、全面加強行業管理，規范建筑市場。
（1）規范工程招投標管理，進一步加強我縣境內的招投標管理工作。
（2）加大工程質量管理力度，強化市政工程質量的監督管理。加大工程質量巡查力度，強化住宅工程質量通病治理工作。
（3）強化建筑工程安全生產，完善安全目標責任體系，強化安全生產動態管理，確保無重大傷亡事故。
（4）強化建設工程施工圖設計文件審查和城建檔案管理工作。
（5）加大工程造價管理力度。
（6）推動建筑節能工作。
（7）加強建筑市場監管體系建設，完善建筑市場準入和清出制度，實行參建單位竣工驗收備案會簽制度。
（五）強化村鎮建設的服務監督力度，著力推進新農村建設。
1、繼續推進村容村貌整治工作，著力搞好新農村建設。
2、健全村鎮建設管理體制。
3、進一步貫徹落實五大工程項目，著力改善民生，和諧民生問題，積極響應縣委、縣政府的重大決策，為建設新農村建設項目做好相關工作，
4、努力實施好2011年農村危房改造及地震安居項目。
（六）強化項目建設工作，著力服務經濟發展。
（七）強化黨建工作，著力提高合力，不斷深化政風行風評議工作，促進整體形象的提升。
（八）積極完成單位的各項任務和上級交辦的各項工作。
縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃2
在市委、市政府的正確領導下，我局深入貫徹科學發展觀，認真落實市第十二次黨代會精神，努力推進中共海南省第六次代表大會確定的堅持科學發展、實現綠色崛起的發展戰略部署。今年我局緊緊圍繞“項目建設年，綠色崛起”為中心，“以一流作風創一流業績”和集中整治“庸懶散奢貪”專項工作為抓手，努力建設國際旅游島和打造“四宜”城市，強化服務理念，規范運行機制，務實創新，各項工作取得了新的進展，推動我市經濟又好又快發展。
一、工作回顧
(一)加強住房保障工作，改善低收入居民居住條件。
保障性安居建設工作 省下達我市今年保障性安居工程建設計劃任務13360套，其中新開工計劃任務為11151套。至11月底，我市建設保障性住房共計15305套，占省下達任務計劃的115%,超額完成省下達新開工計劃。
推進保障房配租配售工作 我市今年制定的經濟適用房、公共租賃房、限價商品房保障對象的收入標準，相比2011年提高約40%-71%，進一步擴大保障對象范圍。同時在住房保障政策法規、工作動態、保障性住房建設進展等方面加大了宣傳力度。制作以及派發永秀花園、永和花園的宣傳海報和手冊，全面公開我市住房保障信息，讓更多家庭了解到政府的惠民政策。
全年受理經濟適用住房申請1435戶，核準資格1218戶，在3月和9月開展的經濟適用住房配售活動中，共有436戶選房者簽訂了購房合同、辦理付款或按揭貸款手續。發放廉租住房貨幣補貼3055戶，金額約1006萬元。有效的解決低收入家庭住房困難。
完善保障性住房機制 我局負責起草的《XX市限價商品住房管理暫行辦法》已于4月份經市政府批準公布，《XX市單位職工保障性住房管理辦法》、《XX市職工住房補貼辦法》、《XX市廉租住房保障管理辦法》已制定上報市政府審核。建立并進一步完善由市、區、鎮(街道)住房保障部門聯動的“三審查、三公示”的監督管理運作機制，規范了保障性住房準入及退出管理，強化了保障性住房工作后續管理。
繼續推進農村危房改造工作 今年我市農村危房改造任務3000戶，水庫移民改造危房任務266戶，全部均在9月份開工，11月底全部竣工并通過省檢查組的驗收。農村危房改造政府補助資金萬元，水庫移民危房改造政府配套資金萬元均已撥付各區。
(二)強化行業監管，促進房地產市場健康發展。
房地產市場監管 1-11月份，共銷售商品房萬平方米，同比增長%;辦理商品房預售許可79項，預售方案備案率達100%。
我局今年分別于 4月和6月召開房地產企業座談會議，積極幫助企業解決實際問題，引導企業升級轉型，推動我市房地產產品品質整體提升。8月份，在互聯網上開通我市房地產展銷網和啟動房地產有形市場的建設工作，不斷拓寬我市商品房銷售渠道。組織編制《XX市房屋租賃管理辦法》，組建房地產專家庫，為我市房地產健康發展提供人才支持。組織開展元旦、五一、國慶房展會, 今年6月和9月分別組織我市19家房企和29家房企赴省外參加房展會。5次房展會共計參展人流量25萬人次，意向購房4200多套，大力宣傳我市整體形象和樓盤品質，促進了房地產銷售。
嚴格落實商品房網簽與注銷變更制度，依法辦理商品房買賣合同撤銷變更等手續，較好地防止一房多賣的違法違規行為。今年我局組織了兩次房地產執法檢查，共檢查36家房地產開發企業、32家房地產中介機構，對5家銷售秩序不規范的房企責令限期整改，對2家房企未取得預售許可證擅自對外銷售和1家房地產中介機構未備案開展業務的行為分別罰款2萬元、罰款5000元，并予以警告和不良行為記錄。
房屋產權管理工作 目前我局完成房屋面積審核365宗，面積702萬㎡;完成各類權屬登記 92889宗。今年1-11月我市通過歷史遺留政策辦理4483戶，面積 72萬㎡，通過正常程序辦理13213戶，面積萬㎡。完成房屋檔案館藏檔案數字化驗收入庫萬卷。
由我局起草的《XX市產權式酒店管理暫行辦法》于2月1日起實施，該辦法的出臺標志著我市在國內率先把產權式酒店管理納入法制軌道，有力的促進了我市產權式酒店的健康發展。目前我局正在調研起草《酒店式公寓管理規定》，將進一步擴寬我市高端旅游地產市場。
加強維修資金管理 全年審核收繳10433套商品房住宅專項維修資金7166萬元;公有住房資金共歸集18個單位約196萬元。批準使用住宅小區維修資金23宗309 萬元;單位住房基金11宗201萬元;用于住房補貼1宗111萬元。處理違規行為4宗，追繳維修資金110多萬元，有力遏制了開發商截留維修資金的苗頭。
規范物業管理市場 今年我市辦理物業管理資質審查暫定三級49家，暫定升三級41家，復核231家。開展物業管理市場專項整治工作，取締了物業管理違法、違規單位12 家。開展物業從業人員培訓，使從業持證上崗率從73%提高到100%。采用單協議方式選聘物業公司35家、邀請招標25家。成立XX市物業管理行業協會，加強行業自律，規范市場經營行為，并建立物業企業誠信檔案記錄體系。起草《XX市物業管理招投標程序》，制定出臺了《XX市物業管理優秀、示范住宅小區(大廈)考評暫行辦法》。積極指導、協調各區住房保障中心處理物業管理糾紛，受理成立業主委員會備案20余宗。
(三)監管并重，切實增強建筑行業綜合實力。
建筑市場持續發展 今年共辦理建筑工程施工報建項目計175個，總建筑面積 萬㎡，總投資億元;辦理建筑業企業總承包、專業承包三級資質30項次、勞務分包資質52項次;辦理建筑工程竣工驗收58件;完成各類城建檔案整理共計8726卷;監督在建建筑工程項目618個，建筑面積1811萬㎡，工程造價359億元;監督建筑工程竣工驗收208項，建筑面積484萬㎡，工程造價83億元; 監督在建市政工程項目51個，工程造價億元;市政工程竣工驗收26項,面積萬㎡，工程造價11億元，工程竣工合格率均為100%;辦理937臺塔吊和369部施工電梯產權備案，3臺塔吊辦理使用登記，確保了XX市工程質量、施工安全始終處在受控狀態。
起草制定了《XX市預防拖欠建設項目工程款監督管理規定》、《XX市加強建設工程在建項目進度監管暫行辦法》、《關于加大建筑生產安全事故懲處力度的實施意見》等規范性文件;修訂《XX市商品混凝土管理辦法》(市政府第49號令)報市政府審議。
加強建筑市場專項整治 在日常監督管理基礎上，改變原來的預約式、通知式的監督檢查方式，遵循差別化監督原則，加強巡回檢查和隨機抽查。多次有組織、有計劃地開展全市建設工程質量安全生產隱患排查活動，上報有關部門違法違規行為89起，增強了查處建筑市場違法違規行為時效性。結合“元旦”、“春節”、“五一”、“安全生產月”、“質量月”等重大節日和活動，開展質量安全生產大檢查。對171個工程項目臨建設施開展專項檢查，共發出了83份整改通知書，下發局部停工通知書1份;對83個項目社會投資項目工程進行質量安全監督執法檢查，下發整改83份;對在建的33個市政項目組織了2次質量安全大檢查，共下發了51份整改通知書;開展2次建筑起重機械專項檢查，共檢查235個項目，下發整改通知書235份;開展5次保障性住房督查工作，檢查了149個項目，下發整改書 149份。對存在問題我局均責令相關單位限期進行整改，并組織有關人員對檢查中存在問題的整改情況進行抽查，對拒不整改或整改達不到要求的項目通報市執法部門依法進行處罰并責令整改。
通過采取強有力的監管措施，我市建筑市場保持健康發展，其中海南會展中心、僑中路等40個項目獲得“椰城杯”市優質樣板工程;全國保障性安居工程質量監督執法檢查組在5 月份的執法檢查中，對XX市的保障性安居工程給予“緊抓保障性安居工程質量管理工作，取得了較好的成效，保障性安居工程質量總體處于受控狀態”的較高評價。
指導做好XX市校安工程建設 我局積極指導和配合校安辦做好工程施工報建手續，開通校安工程綠色通道，指定專人負責，主動跟蹤服務，配合市校安辦完善施工報建手續。目前我局受理校安工程概算審查項目21項，累計送審金額14221萬元，審核后金額11554萬元，核減2667萬元，核減率%;辦理了28個校安工程項目施工許可，總建筑面積萬平方米，總造價8490萬元;對校安工程組織4次專項檢查，共檢查165項次，下發整改通知157份，為校安工程順利開工建設提供前期保障。目前，已監督校安工程竣工驗收76項，實體質量檢查或預驗18項。
落實項目工程款清欠工作 認真落實國務院關于切實解決政府拖欠工程款問題的通知精神以及國家、省相關清欠文件要求，積極妥善地解決政府拖欠工程款問題，有效地遏制了社會不穩定因素的發生。截止目前，我市今年已償還政府工程欠款數額約3495萬元，涉及償還工程欠款項目30個。
建筑節能管理工作 根據我市“十二五”規劃編制工作的部署，組織編制了《XX市“十二五”城市建設發展規劃》、《XX市道路建設研究》。截止目前完成92項建筑項目的節能審查;全市既有、在建、報建的太陽能熱水系統建筑應用項目共122個，建筑應用面積萬㎡,集熱器面積萬㎡。我局6月、9月開展了二次建筑節能專項檢查，對109個建筑項目執行建筑節能等方面進行綜合性抽查，及時下發建筑節能整改通知書102份，參建各方均按時限完成整改。
建筑工程造價管理 積極開展政府投資項目概算審查工作，發揮建筑工程造價管理職能，為政府投資項目概算造價確定和控制把好關。目前完成新建項目概算審查項目項目81 項，累計送審金額約 49億元，審核后金額約34億元，核減金額約14億元，核減率%。組織有資質咨詢機構完成舊城改造項目概算審查3項，涉及送審金額5535萬元，審定金額4388萬元，核減1146萬元，核減率%。
招投標監管 一是嚴格依照國家招投標法有關規定加強監管，繼續推進和深化招投標的電子化，同時建立誠信電子平臺，實現“兩場”聯動。二是加大對招標投標突出問題的治理力度，加強標后履約監管，對工程建設中掛靠借用資質投標、違規出借資質等問題進行專項清理。從7月20日到8月10日，共排查項目94個。其中市政工程項目15個，房屋建筑工程項目79 個，并對發現的問題責令整改并上報市治工辦。三是加強從業人員和評標專家的培訓和考核的力度，定期開展從業人員業務知識培訓。截止目前，累計舉辦了三期投標人、二期招標代理機構、和一期評標專家培訓班，累計培訓2000余人次;針對投標人的技術咨詢約2500人次。截止目前我市受理招投標項目318項，交易金額共億元。其中：公開招標項目140項，交易金額35億元;邀請招標項目108項，交易金額 億元;直接發包項目70項，交易金額億元。
房屋白蟻防治備案工作 完成《XX市房屋安全管理條例》的立法調研。完成白蟻備案215宗，面積為約879萬㎡;其中白蟻預防備案89宗，面積約為479 萬㎡;白蟻竣工備案126宗，面積約為400 萬㎡。完成城市房屋可靠性鑒定6宗;安全性鑒定57宗，協助XX區住建局完成該區農村危房改造的房屋鑒定工作，鑒定農村危房1458宗。
(四)完善基礎建設，全面提高城市建設管理水平。
市政工程項目管理工作xx年我市核發市政工程施工許可證35個，總投資約億元;受理工程變更申請21件，工程變更送審金額萬元;組織了丘海大道延長線、龍昆南延長線、中山南延長線、環島路三標、高登東路、長流起步區路網等25個項目工程竣工總驗收，合格率為100%。
我局緊扣市政項目工期和質量，積極配合市相關部門推進“9+1”市政道路貫通工程的建設，目前除紅城湖路增加內容需要完善前期，和向榮路調整為明年完工外，其余的8條道路均能完成功能性通車。
拆遷指導管理工作 今年我局全面履行房屋征收職責，高效完成了36個建設項目房屋征收補償方案的評審、審核、資金撥付監管等工作。全市沒有發生一起非法征收行為，也沒有出現一起因房屋征收出現群體性上訪事件，做到了依法征收、和諧征收。目前市政道路、市重點項目、棚戶區(城中村)改造等建設項目房屋征收36項，審核房屋征收補償安置方案36件，完成房屋征收面積50萬平方米;征收戶數2820(宗)戶，安全劃轉補償資金億元;為了推進我市棚戶區(城中村)改造的進程，積極按時完成了上賢(沙亮)、夏瑤村征收補償方案的評審和審核工作;在市政府規定的時間節點內全面完成了“9+1”道路貫通工程高登西路、綠色長廊二期等10條路的房屋征收工作。
(五)加強黨風廉政建設，提高行政機關效能工作。
扎實推進機關黨建工作，制定我局黨風廉政建設責任制實施方案和糾風工作方案，開展反腐倡廉教育6場次。加強干部隊伍建設，組織干部職工參加政治理論學習和法律法規、業務知識培訓，認真落實 “六五”普法工作，組織各類教育學習30多次。嚴格執行干部任前公示制、公開選拔制和競爭上崗制度，今年提拔任用、交流調整科級干部和招聘事業單位人員，均按規定程序進行，沒有違反規定行為。
我局作為市委確定的“以一流作風創一流業績”活動示范點單位，把示范點活動與治理“庸懶散奢貪”活動有機結合起來，在全局系統廣泛開展“亮標準、亮身份、亮承諾，創群眾服務滿意崗位、創服務先進單位、創服務優質品牌，比技能、比作風、比業績，群眾評議、黨員互評、領導點評”的主題活動。在“七一”評優表彰活動中，全局4 個先進基層黨組織、17名優秀黨務工作者、29名優秀共產黨得到表彰，我局創先爭優工作取得市委黨建巡查組的充分肯定。
今年我局接待媒體記者采訪約25件次;積極處理12345市長熱線、市長郵箱、糾風熱線、效能熱線及網絡問政共計638件;向市委市政府提供政務信息63篇，采納27?篇;受理行政許可事項77245件，占市政務中心窗口總收件量的24 %;積極處理市政府提案處交辦人大建議、政協提案共計49件，其中市人大建議、政協提案共47件，省政協提案2件，全部在規定時間內辦結，滿意率和直接走訪率均達到100%。
行政審批提速 根據市政府行政提速，提高行政審批效率的要求，簡化行政服務辦理程序，我局制定《關于優化建設項目施工許可等辦理程序的實施意見》、《關于優化建設項目招標投標監督管理的實施意見》和《關于優化建設項目施工圖審查的指導意見》等三個文件。并調整了我局總工辦、建工處、市場處、市政處的部分職能，進一步優化內部審批監管的程序，提高辦事效率。從6月21日起，我市房屋建筑工程施工許可行政審批審批時限比法定時限壓縮66%;直接發包時限壓縮60%;邀請招標時限壓縮72%;民用建筑節能審查辦理時限比法定時間壓縮30%;初步設計技術審查辦理時限壓縮50%;概算審查辦理時限壓縮50%;竣工驗收備案辦理時限壓縮50%;市政工程竣工驗收備案受理材料壓縮64%。有效的優化我市投資環境，促進我市經濟的發展。
二、存在問題
(一)我市計劃內的保障性住房建設任務，主要由政府統籌投資建設，引進社會資本參與保障性住房建設及運營的步伐有待于加快，退出機制和信息化系統建設有待完善。
(二)房地產市場法律法規不健全，政府相關部門聯動協調機制需要進一步規范，房地產市場監管難度大。
(三)目前我省只有4家施工企業具有機械設備安拆資質，建筑起重機械備案登記工作進展緩慢大部分設備無法辦理使用登記，導致且從業人員無上崗資格證的現象比較普遍，使建設工程安全生產埋下了隱患，嚴重影響了相關監督管理工作的順利進行。
(四)建設單位對建筑節能工作重視不夠，仍然需要加大建筑節能施工階段的監管力度，嚴格執行建筑節能工程施工質量驗收規范和節能工程竣工驗收備案登記制度。
三、2013年工作計劃
xx年，我局將貫徹市第十二次黨代會精神，堅持以人為本，以樹立科學發展觀為思路，以建設國際旅游島和打造“四宜”、“三養”城市為目標，全面落實各項工作。緊扣 “綠色崛起”為中心，積極落實保障性住房建設任務，促進居民合理住房消費;強化工程質量和安全生產管理，加快解決涉及群眾利益的難點熱點問題;規范物業服務市場，創建平安文明幸福小區;完善市場監管，促進建筑、房地產業健康平穩發展;創新體制，提高工作質量和效率，推進住房和城鄉建設各項工作快速發展。
(一)落實民生工程，扎實推進保障性住房工作。
落實2013年省下達的保障性住房建設計劃任務，加大推進農村危房改造工作。創新保障性住房配售配租工作機制，加快推進政府統籌興建保障性住房配租配售工作進度，加強社會投資保障性住房配售的監管，進一步完善保障性住房準入及退出的管理機制。完善住房保障管理信息化系統，提高市、區兩級住房保障工作信息管理水平;組織實施對我市歷年來各類保障性安居工程項目基本資料及相關信息進行采集，分類整理，并納入電子信息化管理。
(二)積極調整房地產結構，促進房地產市場健康發展。
抓好我市房地產島外推介會、房地產市場執法檢查、房地產從業人員業務培訓等活動。積極籌備建立XX市房地產有形市場。進一步完善XX市房地產展銷網，確保我市房地產健康有序發展。做好解決房屋權屬登記歷史遺留問題工作;完善房屋登記信息系統;組織實施云龍計劃單列鎮集體土地上房屋產權登記工作;加快房產檔案數字化工作進程。
(三)促進社區和諧，做好物業管理糾紛調解。
指導各區業主委員會備案，物業服務企業年度復核初審等各項工作，并提供法律支持。建立XX市物業管理信息系統。制定《XX市物業管理交接辦法》，建立物業服務企業及執(從)業人員信用檔案系統。加強行業自律，協助行政主管部門規范物業管理市場行為，行業從業人員職業、道德培訓，共同促進行業的健康發展。
(四)完善管理措施，健全建筑行業監管體系。
加大對建設領域違法違規行為的查處力度，規范基本建設程序，嚴厲查處安全生產事故，確保我市建筑市場安全生產的穩定。進一步完善協調工作機制，加強各部門聯動，妥善處理質量安全投訴事件，保障權益人的合法利益。做好政府項目工程款清欠工作，妥善解決歷史遺留問題。進一步加強建筑節能管理工作，有效推廣太陽能熱水系統建筑應用。
(五)加強基礎建設，完善城市功能。
推進《XX市國有土地上房屋征收與補償辦法》立法工作，完善《國有土地上房屋征收與補償辦法》相配套的政策。做好市重點項目和棚戶區(舊改)改造項目的房屋征收工作和房屋征收補償安置資金監管工作。積極配合業主單位推進海秀高架橋項目及2013年貫通工程項目的建設，完成市政道路貫通工程相關目標責任。進一步完善招標投標活動監管機制，強化對招投標活動中介市場的監管，進一步規范招標代理機構從業行為。
(六)加強機關作風建設，努力推進依法行政。
通過加強機關效能建設，全面完成市委、市政府交辦的各項工作任務，進一步增強工作人員服務意識和效能意識，確保機關作風建設開展扎實有效。做好重點目標責任考核工作，落實“六不準”工作紀律和效能建設“十項”工作制度，建立和完善質效考評機制、效能投訴和責任追究機制。加強黨風廉政建設，強化預防職務犯罪教育，開展好作風建設年整治“庸懶散奢貪”工作。切實做好基層黨組織的規范化建設，完善反腐倡廉長效機制，充分發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范帶頭作用。
縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃3
在縣委、縣政府的堅強領導下，縣住建局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以黨史學習教育為統攬，牢固樹立新發展理念，聚焦高質量發展，深入貫徹落實縣第十六次黨代會精神，全力打造“綠色、生態、宜居、美麗”的城市。
一、2021年主要工作開展情況
（一）聚焦黨建引領、政治建設，推動全面從嚴治黨
堅持以黨的政治建設為統領，始終把黨的政治建設擺在首位，全面開創黨的建設工作新局面。深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想和習近平總書記考察安徽重要講話精神，截止目前共召開理論學習中心組學習22次，專題研討8次，各黨支部積極跟進。對人防系統坍塌式腐敗始終保持警惕，積極探索開展警示教育的有效途徑和手段，不斷提升黨員干部拒腐防變能力，以案講廉、以感促廉、以行保廉。抓好黨風廉政建設和意識形態工作，嚴格落實“一崗雙責”，持續用力整治“四風”問題，營造良好的“親清”政商關系。持續推進黨史學習教育工作走深走實，扎實推進“我為群眾辦實事”項目，高標準高質量完成黨史學習教育各項任務，切實做到規定動作不走樣。
（二）聚焦疫情防控、維護穩定，打好疫情攻堅戰
大力開展疫情防控相關宣傳，倡導市民少串門，不聚集，自覺佩戴口罩，做好個人防護。加強施工企業、公用事業持續加強疫情防控，深入各個待建、續建工程施工企業、污水處理廠、燃氣公司、市政管養企業、物業企業做好疫情防控相關知識宣傳及外地返績人員的登記及體溫檢測等疫情防控工作。按照縣防控指揮部的統一部署，全體干部職工積極響應號召，完成新冠疫苗接種工作任務，大力協助社區推進疫苗接種工作，認真參與卡點值守工作。??
（三）聚焦中心工作、全力以赴，扎實推進城市建設
1．深入推進城市重點建設工作
完成績溪縣西山歷史文化街區/三雕博物館綜合整治提升Ⅰ標段、經六路延伸段、糸巷經九路（梓潼路至水圳塝下段）、揚之河段防洪道路及綠化景觀工程、油榨坦-水圳塝下雨污水、街巷綜合整治工程建設。上三里公園建成投入使用，完成東山公園靈山公園基礎設施提升改造，望徽路下穿皖贛鐵路延伸工程啟動建設，打通清涼峰路、會山路、松木塘路、河濱南路，城區11處易澇點監測預警系統建成并投入使用，改造提升城區排水管網完成8公里，完成城區公共停車位建設214個，天然氣溪馬門站完工驗收，天然氣中壓管道建設新增8公里，管網檢測和建立地理信息系統項目經縣政府同意，納入污水PPP項目實施，完成管網檢測162公里。
2．加強市政基礎設施管護
大力開展城區汛前排水、污水管道及雨水井、檢查井清淤與疏通整治工作，對排水不暢、功能不全的管道進行重新鋪設，對破損的井蓋及時更新替換，切實保障汛期人民群眾生命、財產安全。全年共維修更換破損井蓋230個，清理水溝下水道約1420m，修補各式路面約540㎡、人行道約1650㎡、路牙約366m、樹池360個，人工掏雨水井、檢查井1330個；新安裝背街小巷路燈210盞，維修更換路燈900盞；綠化除草約12.4萬㎡，修剪約4萬㎡，綠化補植約4500㎡。建成城區易澇點監測預警系統，汛期可對績溪縣城區靈川半島揚之南路交叉口、城北鐵路橋下、東山路績溪牛、祥云廣場、水關圳章家路曹家井、校場翚溪路等11個點位進行預警監測，方便對城區汛情防澇開展智能化管理。
3.強化住房保障工作
一是公租房配租進入常態管理。公租房分配抽簽7次，調劑抽簽2次。共簽訂合同725份。二是人才引進住房保障。配合組織部做好我縣引進人才的公租房配租工作。三是做好重點項目、城市建設征遷安置生活用房保障。
4.強化供水安全
全力保障全縣及周邊供水區域安全、穩定的生產生活用水，確保水質安全。二水廠新增1萬噸擴能改造工程完成并投入運行，供水基礎設施項目全力推進建設。對曹渡橋、將軍山莊、縣醫院學背后、吳家山、城墻路及周圍片區等地進行舊管網改造升級，完成瑞泰·徽山首府和新源佳苑等項目自來水安裝收尾工作和蕭山產業園、緯二路等市政道路的供水管網配套安裝任務，對仁里下屬赤塔、忠周移民扶持項目中有關自來水安裝工程進行有效監督和協助，確保管網安裝符合國家相關規定和水廠接收標準。抄表新增用戶數2511戶,現共計38758戶。
5.人防工作有序開展
共征收人防工程易地建設費164.41萬元，在建人防工程5處，面積1.75萬平方米，人防工程順利竣工3處，面積0.8萬平方米。完成人防專業隊伍整組工作，及時參加全市指揮通信聯調聯訓，有針對性開展人防視頻會議、4G單兵、移動小平臺常見故障排除訓練，增強操作設備的熟練性、準確性。積極推進人防機動指揮所建設工作，人防機動指揮車已改裝完成。順利完成“9.18”防空警報試鳴活動，啟動《績溪縣人民防空方案》編制工作。
6.推進國家歷史文化名城保護
一是強化歷史文化街區和名村保護規劃報批工作。組織編制了中正坊-白石鼓歷史文化街區和西山歷史文化街區保護規劃，現已報市政府批復。修改完善了6個歷史文化名村保護規劃，待省住建廳審核后按程序報省政府批復。二是強化歷史建筑工作。制定完善了《績溪縣歷史建筑保護利用管理辦法》，第一批19處歷史建筑保護圖則經績溪縣政府批復同意實施。第二批46處歷史建筑經縣政府公布，掛牌保護工作已完成、保護圖則初步成果已編制完成。三是強化項目謀劃工作。為加強歷史城區保護，以古城內西山、中正坊-白石鼓兩處歷史文化街區為核心，謀劃了績溪縣歷史文化名城基礎設施提升改造項目，擬通過修繕及改造工程、保護與整治工程、配套文旅設施改造提升和其他配套實施改造提升工程推進績溪古城的保護及綜合利用，提升古城綜合品質。
（四）聚焦民生實事、精準發力，全力保障住房安全
1.實施老舊小區改造
2021年實施4個老舊小區改造項目（大小東門小區、絲廠水電站宿舍、梓潼路鴛鴦樓宿舍、繅絲廠宿舍），建筑面積7.18萬平方米,涉及746戶，項目總投資1243萬元。
2.開展農村房屋安全隱患排查和危房改造工作
一是做好農村房屋安全隱患排查整治工作。制定了《績溪縣農村房屋安全隱患排查整治工作方案》，成立了農房安全隱患排查整治工作聯席會議，目前我縣75個行政村經營性用房已全部排查完成。二是開展農村四類重點房屋安全隱患排查整治“回頭看”。下發了《關于開展農村四類重點房屋安全隱患排查整治“回頭看”的通知》，組織鄉鎮對農村三層及以上、用作經營（包括出租）、人員密集和擅自改擴建等4類重點房屋開展回頭看排查工作，確保不漏一戶、不留死角、專人盯控、專人負責。三是認真開展災后農房排查工作。為消除災后受損房屋的安全隱患，我局下發《關于開展災后農房排查工作的通知》，要求各鄉鎮對受災的農村低收入群體房屋全面組織開展安全性鑒定“回頭看”，根據排查情況，按照受損情況進行分類處理。四是開展農村危房改造竣工驗收工作。2021年度共納入農村危房改造范圍共21戶，其中修繕13戶、重建8戶。目前已全部通過驗收，發放補助資金23.8萬元。
3.加大村鎮建設監督指導力度
建立了“村收集鎮轉運縣處理”的垃圾收集清轉運系統，基本達到日產日清，全年收運處理農村生活垃圾2.7萬噸。進一步強化農村生活垃圾治理日常監督考核工作，全年共開展12次督查抽查工作，下發通報12次。根據月考核分數委托省招標集團出具付費建議書，按比例支付績效服務費。
（五）聚焦安全生產、加強監管，規范住建行業秩序
1.加強燃氣安全管理
吸取湖北省十堰市張灣區艷湖社區集貿市場發生燃氣爆炸事故經驗教訓，對我縣4家燃氣企業進行了一次深度“體檢”，要求企業切實履行企業安全生產責任，“五落實五到位”保障群眾生命、財產安全。認真開展燃氣行業安全生產“大起底、大排查、大整改”活動和液化石油氣摻混二甲醚問題專項整治，共檢查燃氣經營企業17家，抽查非居民用戶58戶，現場發放檢查記錄表21份。發現燃氣經營企業安全隱患50處，現場整改15處；非居民用戶燃氣使用安全隱患52處，現場整改32處；其余隱患均已經通知限期整改。移交瓶裝液化氣供應點違法案件線索1個，取締非法瓶裝液化氣供應點1處。
2.加大建筑工程施工全過程質量監管力度
一是加強施工現場監督檢查。加強建筑工程施工全過程監管力度，2021年共組織開展綜合執法檢查4次，下發質量整改通知單33份。二是新建民用建筑全面執行綠色建筑標準。2021年共辦理民用建筑施工許可項目45個，總建筑面積32.98萬平方米，均符合綠色建筑標準進行設計建造。三是強化質量投訴處理。妥善處理普通來電來訪質量投訴5起，縣長熱線3起，切實維護群眾合法權益。四是推行政府購買服務方式開展工程質量監督檢查。委托社會中介服務檢測機構開展了4次工程質量監督檢測，原材料檢測82項，實體檢測201項。五是加強建設工程質量標準化管理。城區道路改造提升工程成功創建宣城市建設工程“云嶺杯”（市優質工程）獎，并成功創建安徽省建設工程“黃山杯”（省優質工程）獎。
3.加強監督執法檢查力度
一是做好生態環保工作，開展4次揚塵污染防治專項檢查，共下發限期整改通知書29份。對3個揚塵防治不力的建筑工地責任單位進行行政處罰，共計罰金3萬元。二是召開了4次全縣建筑施工安全生產工作會議、4次季度建設監督執法檢查、4次建筑起重機械第三方檢測，下發安全整改通知書62份。對施工現場發生事故的1個項目的4名責任人進行了行政處罰，共處罰金0.8萬元。
4.抓好房地產工作
辦理網簽合同業務1125起；核發商品房預售許可13宗，共計691套，總建筑面積8.59萬㎡；新建商品房銷售11.84萬㎡（13.43），同比減少11.84%；新建商品房銷售均價6490元/㎡（6289），同比上升3.2%；10月底，全縣庫存商品房面積44.98萬㎡（40.85），同比上升10.11%。配合縣人大開展績溪縣物業管理調研，并形成工作報告。結合我縣住宅小區物業管理現狀，在加大宣傳力度、加強組織領導、落實聯動機制、聚焦重點難點四個方面積極整改、抓緊落實。落實“三抓三提三促”黨建品牌創建活動，擬定紅色物業黨建品牌，并制定品牌創建方案，力爭打造“紅色物業”示范小區；協助社區指導小區成立業委會，指導并管理物管小區專項維修資金的使用，完成專項維修資金招投標及系統建設，制定績溪縣物業專項維修資金管理制度。帶領全縣物業管理企業參加中國物業管理協會舉報的物業承接查驗培訓班。
（六）聚焦四送一服、服務大局，全面優化營商環境
1.扶持企業健康發展
積極引導企業加快轉型，扶持企業資質提升。2021年新增總承包二級企業4家、總承包三級企業2家、專業承包企業1家，企業資質增項2家。2021年新培育“五上”建筑業企業6個，2021年我縣建筑業總產值18.13億元，2020年15.85億元，同比增長14.35%。全市排名第四。
2.精簡審批手續
全縣工程建設項目審批時間壓縮至120個工作日以內，其中帶方案出讓土地的非工業類建設項目壓縮至80個工作日以內，工業建設項目壓縮至40個工作日以內（含竣工驗收環節）。
3.開展“四送一服”
創新實施“四送一服”雙千工程，多線開展“我為群眾辦實事”實踐活動,切實解決建筑企業發展面臨的突出困難和問題。精簡建設工程施工許可審批，優化服務，進一步激發建筑企業經營活力。走訪企業40余家，指導辦理資質和安全生產許可證4項，協助企業辦理建筑許可10項。
二、2022年工作打算
按照縣委縣政府總體部署，以推動經濟高質量發展“雙百工程”為抓手，在推進城鄉建設、行業發展、民生保障等重點工作上下功夫。
1.持續推進市政重點項目建設
堅持把生態保護好，堅決抓好生態環境治理，完成揚之河、翬溪河景觀綠化提升，望徽路下穿皖贛鐵路延伸主體工程建設，實施西環線東延（黃杭高鐵至徽山大道段）建設，西區公園、花根游園景觀提升項目，何川片區、北門小區、埠頭上、翬溪河等區域污水管網改造，持續增建城區停車位100個，逐步緩解城區停車難問題。新增燃氣中壓管網5公里以上。建立橋梁、防汛等安全智能系統。供水基礎設施建設項目2022年擬完成輸配水管網鋪設，廠區土建和設備安裝工作，并進行試運行調試。
2.加強建筑工程監管
進一步完善建筑市場信用管理辦法，全面推進工程監理企業和從業人員信用評價。進一步健全建筑市場監管機制。加強資質審批事中事后監管，提高建筑市場監管質量和效率。進一步加強工程質量、安全監管，全面落實主體責任。大力推行工程質量、安全管理標準化，推進質量、安全行為管理標準化和工程實體控制標準化。進一步強化監管隊伍建設。開展從業人員業務技能培訓提高監管效能。進一步整治建筑施工揚塵。細化建筑施工現場揚塵治理的具體措施，促進建筑工地揚塵污染防治工作制度化、標準化，推行綠色施工。進一步加強混凝土攪拌站的環境綜合治理工作，督促企業鞏固整治成果，向綠色混凝土攪拌站方向發展。進一步強化農民工實名制管理。加強對分包工程款和工資發放的監督管理，建立企業內部農民工工資支付監督檢查制度。
3.強化房地產市場管理
加強房地產市場監管和對開發企業規范管理，要求開發企業在銷售場所公布商品房相關資料并進行督查，對商品房預售許可的項目要盡快公示，杜絕炒賣期房等非法交易行為，維護房地產市場秩序。加強預售資金的監管力度，促進房地產市場平穩健康發展。加強住房保障工作。深入公租房管理信息化建設，完成本縣公租房數據貫標校核。加強物管小區專項整治工作。引入物業質量評價機制，優勝劣汰。加大物業管理力度。擴大物管條例宣傳范圍，規范物業管理行為，切實要求物業企業履行職責，開展物業服務評估，在破解物業管理難題上持續發力。加強老舊小區推進力度。根據“十四五”老舊小區改造規劃要求，2022年改造小區為梓潼路小區A區35-36、中醫院宿舍、來蘇社區章家路、光明公寓、商貿城進行老舊小區綜合整治改造提升。項目預計受益戶數335戶，項目建筑面積2.46萬平方米，預計總投資816萬元。
4.歷史文化名城和村鎮工作取得新突破
全力推進績溪縣歷史文化名城基礎設施提升改造項目,2022年元月啟動中正坊-白石鼓歷史文化街區板塊的具體實施工程。啟動河濱路、古林路、城墻路等路段雨污水管網改造及道路白改黑。組織開展第二批歷史建筑保護圖則專家評審及報批工作，做好一戶一檔資料收集整理工作和歷史建筑數據信息平臺錄入工作。加大村鎮建設監督指導力度，認真開展農村房屋安全隱患排查，扎實推進農村危房改造工作。進一步強化農村生活垃圾治理日常監督考核工作。
5.全面推進人防融合發展
拓展預警報知系統建設工作，年新增電聲警報器不少于1臺。在城市重要區位、居民小區、公園廣場、公共樓宇等場所逐步推廣安裝新型多媒體報警器，形成省、市、縣人防短波通信網互聯互通。積極引入社會資金參與人防工程建設、經營和管理，謀劃和實施自建與社會資本合作建設人防工程項目，依法推進城市綜合管廊等城市基礎設施建設，提升人防工程與城市建設相結合水平；大力提高人防工程平時使用率，緩解城市地面交通擁堵問題，解決城市地面停車難問題，提升人防工程綜合利用服務經濟社會和城市發展水平。
縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃4
xxxx年，xx住建局在縣委、縣政府的正確領導下，堅持統籌兼顧、突出重點，強化政策解讀，積極回應社會關切，著力提升政務公開質量和實效，深入推進政府數字化改革工作，促進經濟社會持續健康發展，助力建設人民滿意的.服務型政府。根據《xx縣人民政府辦公室關于報送xxxx年度政務公開工作總結和xxxx年工作思路的通知》及《xx縣人民政府辦公室關于印發xxxx年xx縣政務公開工作要點的通知》要求，結合本單位政務公開工作實際，現將全年政務公開工作情況總結如下：
一、xxxx年政務公開工作完成情況及成效
（一）主動公開情況。xxxx年xx縣住建局發布主動公開信息共xxx條。政務工作動態xx條。公開信息主要政務工作動態、規范性文件、政策解讀、其他文件、領導信息、內部機構、公示公告、財政預決算公開、保障性住房、政府信息公開年報等。
一是完善重大決策集體決策機制，明確任何重大決策均需充分征求公眾代表、企業代表、行業專家代表意見。此外，通過縣政府門戶網站，就公眾關切的重大決策制定征集公眾意見。多措并舉，制定出更符合實際、操作性強的決策，真正意義上最大化公眾的知情權和參與權的行使。
二是加強政策解讀。xxxx年xx縣住建局發布規范性文件x件，解讀x件。堅持政策性文件與解讀方案、解讀材料同步，將文件與解讀相互關聯，提高了文件的解讀效率，方便群眾查閱。通過圖文并茂等形式，豐富解讀內容，增強群眾對于政策的認識與理解。
三是及時進行后評估工作。對規范性文件實施滿一年后及時開展評估工作，通過了解文件的執行情況和實施效果，分析論證文件的合法性、合理性和操作性，提出評估結果運用建議，為下一步清理完善提供依據參考。
（二）依申請公開情況?？h住建局嚴格按照新修訂的《中華人民共和國政府信息公開條例》要求，認真抓好依申請公開工作，健全政府信息公開申請接收、登記、辦理、審核、答復、歸檔等環節的制度規范。拓展依申請公開受理渠道，更好發揮互聯網+政務作用，為申請人提供便捷服務。嚴格按照法定時限履行答復程序，以統一規范的答復格式，標準化答復文書，依法依規做好答復工作。xxxx年，縣住建局共收到依申請公開x件，其中辦結x件，答復符合法定形式。
（三）政府信息管理情況。
一是進一步規范政府信息發布和管理，確保信息發布準確、安全、高效，嚴格落實審核制度，加強信息發布審核把關。
二是建立健全政府信息制作、公開、存檔等制度，同時按照立改廢的要求對規范性文件進行動態調整。
（四）平臺建設情況。作為政府信息公開平臺的日常運行單位，縣住建局根據縣政府政務辦的指導，進一步優化平臺建設，完善政務信息公開目錄，確保做到便民、為民。
（五）監督保障情況。著眼于政務公開長效機制建設，切實加強政務公開組織領導，強化日常監督管理。結合省、市、縣工作部署，第一時間明確年度工作要點，制定實施年度工作計劃，健全組織領導，明確工作職責，確立專人負責政務公開工作，形成齊抓共管的良好工作局面。
二、工作存在困難和問題
xxxx年，縣住建局在政務公開工作取得了一定成效，但對照新時代政務公開新要求和人民群眾對政府公開的需求，仍存在一些不足。
一是信息公開審批制度落實不夠。對于擬發布公開的信息，偶爾會因工作忙或時間急而忽略領導審批環節，存在事后“補票”的情況。
二是信息公開審核制度不嚴。對擬發布公開的信息內容審核不夠細致，可能會出現錯字、錯句現象。
三是自查整改工作較為薄弱。通過日常監測與自查發現，部分目錄內容發布不夠規范，與先進單位存在較大差距。
三、xxxx年工作思路
xxxx年，縣住建局將進一步貫徹落實省、市、縣關于全面推進政務公開工作的系列部署，以增強人民群眾的獲得感和滿意度，全面做好政府信息主動公開和依申請公開工作。
（一）嚴格執行信息公開審批制度。建立信息發布“三審”制度（初審、復審和終審）。初審由信息編輯人員負責，復審由科室主要負責人負責，終審由分管領導負責。重大信息發布由局主要領導審批后發布。終審通過后，由信息編輯人員進行信息發布。未經審核的信息一律不準發布。
（二）完善信息公開審核標準。主要進行政治審核、保密審核和合法審核。對稿件的政治導向、社會效應以及是否涉密，是否符合相關政策法規作出判斷，并決定是否上網發布。
（三）加強政務公開能力建設。細化政務公開任務分解，優化政府信息依申請公開答復流程，規范依申請公開答復文書，開展重點工作領域的政務公開工作案例研究，提升政務公開工作人員的專業化工作水平。