南京住房保障和房產(chǎn)局_縣房產(chǎn)局住房保障中心2012年廉租房搖號(hào)實(shí)施細(xì)則
為確保2012年廉租住房分配工作“公開、公正、公平”有序進(jìn)行，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2012]45號(hào)文件精神，本次分配具體操作程序，相關(guān)政策按照《永興縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理試行辦法》（永政辦發(fā)[2011]71號(hào)）和《2012年永興縣廉租住房租售并舉工作實(shí)施方案》（永房字[2012]44號(hào)）執(zhí)行，結(jié)合我縣實(shí)際情況制定本次搖號(hào)細(xì)則如下：一、工作要求
本次廉租住房分配由合符條件對(duì)象自愿申請(qǐng)廉租分配方式，自愿申請(qǐng)房源，縣住保中心統(tǒng)一調(diào)配的原則，廉租住房統(tǒng)一實(shí)行搖號(hào)分配，由縣紀(jì)檢監(jiān)察部門、人大代表、政協(xié)委委、新聞媒體、各社區(qū)及保障對(duì)象代表全程監(jiān)督，并設(shè)立舉報(bào)電話：5526235.
二、工作任務(wù)
（一）縣正街22號(hào)至32號(hào)廉租房房源85套，實(shí)施分配。
（二）環(huán)西路一期廉租房房源496套實(shí)施分配。
（三）工業(yè)園工藝廉租房房源616套 實(shí)施分配。
三、工作機(jī)構(gòu)
成立2012年局廉租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組，組長：鄧承柏，副組長：谷安碧，李日新，雷艷，李愛民，郭增紅，成員：劉外軍，肖永紅、王喜華、鄧偉、代立波、曾花、劉鴻軍、曹成桂、鄧秋秋、李燕、李萬勇。
四、任務(wù)分工
2012年廉租房分配工作由鄧承柏書記牽頭主管，負(fù)責(zé)廉租房分配中心工作，具體分工如下：
（一）搖號(hào)現(xiàn)場部署負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：李愛民，負(fù)責(zé)人：劉外軍、曹成桂、李萬勇。
（二）搖號(hào)現(xiàn)場治安負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：郭增紅，負(fù)責(zé)人：鄧偉、代立波、劉紅軍，負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序。
（三）邀請(qǐng)相關(guān)單位及代表聯(lián)系組負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：李日新，負(fù)責(zé)人：肖永紅、鄧秋秋，負(fù)責(zé)聯(lián)系紀(jì)檢監(jiān)察部門、人大代表、政協(xié)委員、新聞媒體、各社區(qū)及保障對(duì)象代表。
（四）搖號(hào)現(xiàn)場申請(qǐng)人身份確認(rèn)登記及參與搖號(hào)結(jié)果登記工作負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：李日新，負(fù)責(zé)人：王喜華、曾花、曹成桂、李燕。負(fù)責(zé)核實(shí)參于搖號(hào)對(duì)象的身份確認(rèn)，并做好登記工作；負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)對(duì)象的順序號(hào)登記；負(fù)責(zé)做好申請(qǐng)對(duì)象搖號(hào)結(jié)果的登記及搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場公開工作。
（五）搖號(hào)現(xiàn)場后勤保障負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：雷艷，負(fù)責(zé)人：肖永紅，劉鴻軍。
（六）搖號(hào)現(xiàn)場現(xiàn)場操作負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)：谷安碧，負(fù)責(zé)人：劉外軍、鄧秋虬、李萬勇。負(fù)責(zé)申請(qǐng)對(duì)象按程序抽順序號(hào)及按順序號(hào)搖房號(hào)。
五、分配程序
（一）抽號(hào)前向社會(huì)公示以下事項(xiàng)：
1、抽號(hào)時(shí)間和地點(diǎn)。
2、參加抽號(hào)的配租家庭戶數(shù)及名單。
（二）廉租住房配租申請(qǐng)人，持本人身份證在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場抽號(hào)定房。
（三）宣布搖號(hào)現(xiàn)場參加人員。
（四）隨機(jī)抽號(hào)
1、按照抽號(hào)產(chǎn)生的序號(hào)確定抽號(hào)順序。
2、抽號(hào)分兩種，第一種號(hào)選房指向?yàn)橐恢寥龢?，第二種號(hào)選房指向?yàn)樗闹亮鶚恰?
3、保障家庭按抽號(hào)順序抽號(hào)定房，排到順序卻不參加抽號(hào)的，視為自動(dòng)放棄本次選配廉租住房資格。
4、廉租房統(tǒng)一編排順序進(jìn)行抽號(hào)，不得任意挑選。
5、抽號(hào)時(shí)將邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局工作人員及公證處人員和監(jiān)督小組同時(shí)參與并監(jiān)督，做到公開、公平、公正。
6、搖號(hào)結(jié)果現(xiàn)場公開。
六、搖號(hào)流程
（一）縣正街22號(hào)—32號(hào)廉租房。
該房源85套，目前報(bào)名租賃人員247人。
8個(gè)社區(qū)搖號(hào)抽號(hào)排序 按社區(qū)排序按排對(duì)應(yīng)社區(qū)對(duì)象抽順序號(hào) 按申請(qǐng)對(duì)象的順序號(hào)抽入圍號(hào)（1-85號(hào)為入圍對(duì)象），按國家政策需照顧人員優(yōu)先抽住房1—3層，如果照顧人員1—3層不足再往上增加一層） 其他對(duì)象按入圍順序抽剩余房源房號(hào)。
本次搖號(hào)工作在一天內(nèi)完成，如果上午不能完成，中午中途不休息，加班繼續(xù)直到搖號(hào)工作結(jié)束，該次未入圍對(duì)象直接參加第二自愿的搖號(hào)，具體時(shí)另行通知。
（二）工業(yè)園二期廉租房
該房源616套，報(bào)名人數(shù)299人，整個(gè)小區(qū)分A、B、C、D、E、F共六棟住房，A、B棟出售，C、D、E棟租賃。
8個(gè)社區(qū)搖號(hào)排序 首先按社區(qū)排序?qū)?yīng)社區(qū)需照顧樓層人員抽順序號(hào) 照顧對(duì)象抽住房1—3層相應(yīng)的房號(hào) 其次按社區(qū)排序?qū)?yīng)社區(qū)剩余對(duì)象抽順序號(hào) 按順序號(hào)抽相應(yīng)房號(hào)。
（三）環(huán)城西路一期廉租房
該房源496套，報(bào)名人數(shù)119人，整個(gè)一期分A、B、C、D、E、F共六棟，C棟出售，D、E棟租賃。
8個(gè)社區(qū)搖號(hào)排序 首先按社區(qū)排序?qū)?yīng)社區(qū)需照顧樓層人員抽順序號(hào) 照顧對(duì)象抽住房1—3層相應(yīng)的房號(hào) 其次按社區(qū)排序?qū)?yīng)社區(qū)剩余對(duì)象抽順序號(hào) 按順序號(hào)抽相應(yīng)房號(hào)。
七、分配監(jiān)督
為保證廉租住房分配的公開、公平、公正，對(duì)廉租房分配實(shí)行全程監(jiān)督，相關(guān)部門和所有配租對(duì)象要無條件接受監(jiān)督，確保分配工作順利進(jìn)行。
八、有關(guān)事宜
1、享受配租的家庭在抽號(hào)公示無異議后，由當(dāng)事人與住保中心簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房租出售合同》，辦清入住手續(xù)后領(lǐng)取房屋鑰匙。
2、入住廉租住房的家庭必須認(rèn)真遵守《廉租住房租賃合同》和《廉租住房租出售合同》。
3、住保中心對(duì)已分配廉租住房的居住人員、房屋的使用性質(zhì)等情況進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將按合同進(jìn)行處理。
4、按照《永興縣保障性住房準(zhǔn)入退出管理辦法》，強(qiáng)化退出管理。
永興縣房產(chǎn)局住房保障中心
2012年12月6日