老舊小區改造工作情況報告集合5篇
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老舊小區改造工作情況報告篇1
城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程。為深入貫徹落實國家關于實施城鎮老舊小區改造的決策部署，推進我市老舊小區改造工作，改善居民居住環境，提升城市品質形象，根據市政協2020年工作安排，x-x月份，由xxx副主席牽頭，組成專題調研組，通過實地走訪、召開多層面座談會、外出考察等形式，對我市老舊小區改造情況進行了調研。現將有關情況報告如下：
一、基本情況
城鎮老舊小區是指城市或縣城建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。據調研組不完全統計，我市20xx年底前建成的老舊小區xx個（樂成街道xx個、城東街道x個、城南街道xx個），總建筑面積xxx多萬平方米，涉及xxxxx戶，xxxxx人。其中，xxxx年底前建成的老舊小區xx個，涉及xxxx戶，xxxxx人。調研發現，老舊小區“三多”“三少”“三缺”現象突出，嚴重影響居民生活質量，居民改造意愿普遍強烈。
（一）建設標準不高，多孔預制樓板結構多、建筑管線老化多、安全隱患多。老舊小區建成時間較早，原建設標準較低，不少建筑是多孔預制樓板結構，經過二三十年的使用，老舊小區普遍存在建筑樓體、外立面、樓梯破損以及電氣線路、水污管網老化嚴重的問題，存在安全隱患，群眾反映非常強烈。如xx區xx棟建筑有多孔預制樓板結構的xx棟，xx小區xx棟建筑有多孔預制樓板結構的xx棟，調研組走訪發現其中部分房屋主體出現不同程度的傾斜，部分房屋地基下沉、墻體開裂、墻面脫落，看上去安全隱患較大。xx小區其中一條覆蓋一半以上建筑的電力線路，每逢用電高峰期就頻繁停電，今年夏天剛開始就連續三個晚上停電，群眾強烈要求后實行了線路分流改造。xx近幾年都出現了管道堵塞、化糞池溢出等情況，業主們不得不雇傭疏通公司來清理。多數老舊小區建筑住宅陽臺洗滌污水管與屋面排水管相連，導致雨污混排現象普遍，很多排水管還是球墨鑄鐵管，大部分已經腐蝕損壞嚴重，此外大多數消防栓都已損壞，無法正常出水。
（二）配套先天不足，電梯少、停車位少、公共服務設施少。老舊小區總體上存在著居住功能不足、配套設施短缺、公共活動空間不足等問題。如老舊小區大部分是x-x層建筑，基本沒有安裝電梯。據調研組初步統計，xx區老舊小區xxx幢建筑數千個單元樓，僅有電梯xx部。老舊小區由于建設之初規劃相對滯后，因停車位不足造成的亂停現象十分普遍，近年來雖然有開展公共停車區域的優化調整，但車位仍是“僧多粥少”，出入通道甚至消防通道被車輛占用停放情況依然存在，如xx二區居民車輛xxx多，停車位僅xxx個，居民反映每天回家都要搶車位。老舊小區文化娛樂、體育健身、養老托幼、社區服務等公共服務設施明顯缺失。據調研，xx個老舊小區中，僅xx個小區有固定的辦公場所（包括x個違建），x個小區有老年活動場所，x個小區有托幼場所；很多小區的公共娛樂設施如健身器材嚴重老化，甚至根本沒有配備；公共廁所配備不足，xx街道xx個老舊小區就有xx個沒有公共廁所。
（三）居住環境差亂，人防技防缺失、組織管理缺位、物業管理缺乏。老舊小區違章搭建、毀壞綠化、雜物亂堆、垃圾亂扔、污水亂排、房子亂租等現象十分常見。如老舊小區很多車庫住著老年人、新xx人，有的xx平方米的車庫住了x-x個人，在車庫內吃住同室，有些煤氣罐或電磁爐就在床邊，消防隱患相當嚴重；部分住戶將洗衣板直接放在車庫邊上，洗滌等生活污水直接排放到路上，嚴重影響小區面貌；部分建筑一樓或者車庫還被租用作為經營場所，如在xx小區車庫或者一層被用作美容美發、家電維修、教育培訓，存在較大安全隱患。老舊小區多數人防技防不到位，部分保安崗亭形同虛設、無人值班，部分監控攝像頭存在聚焦模糊甚至失效。如xx小區的監控室三臺監控屏幕在調研時竟然全部黑屏；xx區不少樓道門禁系統形同虛設，長期無法使用卻沒人修理。據調研，目前xx個老舊小區中，有xx個小區還沒有成立業委會，xx個小區沒有進駐物業管理，xx個小區沒有建立黨的組織，而且很多業委會只有組織，沒有固定辦公場所、沒有經費和專職工作人員，沒有開展有效的管理工作。
2019年x月以來，國家部委、xx省、xx市相繼出臺了推進老舊小區改造工作的文件，各級政府對老舊小區的改造極為重視。《xx市城鎮老舊小區改造三年行動方案》中我市2020-2022年改造老舊小區x個，目前我市已上報xx小區、xx區、xx、xx小區等x個小區改造項目，總建筑面積約xx.xx萬平方米，涉及約xxxx戶。
二、制約老舊小區改造的主要問題
（一）小區底數不清，改造機制不健全
我市城區老舊小區存量大，不同小區的改造規模差異明顯，改造任務復雜。但目前我市尚沒有編制老舊小區改造的整體規劃，小區情況掌握不夠，對改造的總量缺乏準確數據和具體安排，也缺乏具體的建設標準和政策支持。如市住建局、市文明中心、屬地街道都有部分老舊小區的簡單統計數據，但數據各不相同，老舊小區規模、房屋質量狀況和業主構成等關鍵數據缺失，配套設施、基層治理情況不清。同時我市老舊小區三年改造行動工作推進相對滯后，實施方案現在還沒有出臺，群眾關注的改造資金居民自籌比例、補助基數以及與水電氣污等權屬單位專項工程銜接的具體政策支持尚不明確，而對比兄弟縣市區，xx、xx已經出臺了老舊小區改造實施方案，xx、xx、xx也陸續公布了實施方案征求意見稿。此外，我市還沒有建立老舊小區改造工作的綜合性協調機構和工作專班，主要由住建部門的一個科室負責工作對接，工作機制還不夠健全，相關責任單位權責不夠明確，難以形成整體合力。
（二）資料檔案不全，改造技術有難題
據反映，部分老舊小區前期的設計圖紙和建設資料缺失，有的只有總平圖卻缺失地下綜合管線圖，有的干脆什么資料都沒有。如前期住建部門為今年啟動改造計劃的老舊小區做規劃設計，去檔案館等多處也沒找到建設時的設計圖紙，不得不聘請專業機構對小區情況進行重新測繪，無形中增加了時間成本和資金成本；xx街道干部為解決xx小區居民和村民權屬糾紛，找了幾個部門也沒有找到當時的規劃平面圖紙，無法明確四至，難以劃分權屬。同時，老舊小區建成后的二十多年時間里，各單位對小區進行了各種后期施工改造，建筑、綠化等部分結構改變了，電力、給水、排水、通信、天然氣等地下管線遷移了，即便拿著舊時的資料圖也不能照樣設計，需要實地核對，否則稍有誤差就可能挖破管線。據xx公司反映，xx區地下管線復雜，規劃設計完成后工程推進緩慢，至今現在仍未開工；xx小區地下管線走向不詳，社區、小區無人能說得清楚，給天然氣改造設計增加了很多困難。此外，改造施工需要使用一定的鋼筋、混凝土等建材，而老舊小區面積有限，樓距不足，空地較少，由于場地的限制會進一步加大改造的難度與施工的風險，甚至可能影響百姓生活與人身安全。
（三）居民需求多樣，現實矛盾不樂觀
調研組走訪調研了解到，多數居民希望拆老房子住新房、改裝使用天然氣省錢、加裝電梯方便老人，還對小區綠化與道路、停車場以及樹木的高度、防盜窗的改造存在多種意見。可以看出，老舊小區居民對改善居住環境的愿望迫切，對配套服務的需求多樣，對政府實施改造寄予高度期望，但居民需求與改造的條件、標準存在較大的差距，小區個體之間的差異、居民的經濟條件和社會背景的多樣性使得老舊小區的改造更加復雜。如電梯加裝方面，近年來老舊小區居民要求加裝電梯的意愿一直較為強烈，但因加裝電梯需要三分之二以上業主簽字、鄰居無一反對意見、房屋鑒定報告B級以上等條件限制，自20xx年以來申請加裝的成功者寥寥，僅有xx小區、xx、xx公寓x個小區共計x臺電梯。供水改造方面，一些老舊小區x樓以上住戶水壓不足，只能靠自家的水泵和水塔來增壓供水，一些住戶水管總是不間斷地出現黃水，飲水安全有隱患，一旦改造將是整個片區大面積停水，居民用水短期不能保障，且面臨低層用水正常的居民不同意改造的情況。適老化改造方面，調查發現老舊小區老年人比例明顯高于新小區，據街道統計數據顯示，xx歲以上的老人如xx小區xxx人（占xx%）、xx小區約xxx人（占xx%）、xx小區xxx人（占xx%）、xx小區約xxx人（占xx%），隨著老舊小區“老齡居民”人數的不斷增加，老年人無障礙出行、休閑娛樂活動、群體安全保障、社區養老服務等需求也日益明顯，但一些項目限于場地、資金處于無法可改、無處可建的尷尬境地。
（四）資金問題突出，業主共建意識弱
老舊小區改造資金需求總規模較大，據部門反映，部分老舊小區沒有物業維修專項基金，改造工作面臨著財政資金“投不起”、居民和社會資金不愿投、后期管護資金缺失等問題。據初步測算，假設按照補助基數xxx元/平方米計算，僅今年計劃的x個小區項目補助就超過x個億。雖然中央、省撥付一定專項補助基金（xx市級僅對xx、xx、xx區等各實際功能區實施補助），市財政仍然面臨較大壓力。并且根據現有文件規定，符合中央財政補助的改造對象主要是xxxx年以前建成的小區不包括居民自建房為主的老舊小區，但在我市該時間段內老舊小區或多或少夾雜著自建住房，如xx小區商品房xxx套、自建房xx套（間），xx小區商品房xxx套、自建房xxx套（間），xx小區商品房xx套，自建房xxx套（間）。因此我市大部分老舊小區改造無法享受上級財政補助，很大程度增加了本級財政的投入負擔，影響改造工作的大范圍推進。同時，調研發現部分居民缺乏“共享共建共治”和“購買服務”的觀念意識，認為老舊小區改造主要是政府的事情，自己不用花錢，等、盼、靠政府投入思想非常普遍，因此往往改造意愿很強烈，說到投錢就沉默。
（五）長效管理缺乏，改造成果難維持
老舊小區在歷年各類創建工作中，雖經過幾輪環境整治或單項改造，但“臟亂差”現象總是卷土重來。尤其是在今年新冠疫情期間老舊小區防控難度普遍大于新式小區，如多個開放式老舊小區為確保隔離到位，不得不封閉起來，但多次發生封閉隔斷障礙被破現象，進出人員的隔離防控存在疏漏。究其原因，主要是小區治理力量不足，長效管理機制不健全。業委會方面，很多小區業委會是退休干部、熱心人士在管理，他們沒有執法權主要以勸導為主，有時感嘆“管了也沒人聽”，有時認為管得多了會得罪人，業委會整體職能作用沒有發揮。如一些居民在綠化或空地上圈地種菜，甚至在公共場所養雞養鴨、搭建鐵皮棚等，屢勸不止。物業方面，老舊小區收繳物業費困難與物業管理不到位的矛盾比較突出。老舊小區多數住戶不愿意繳納較高的物業管理費，導致物業公司不愿進入老舊小區；即便引入收費標準較低的物業（據了解目前最低為xxx元），部分業主因對小區管理存在分歧不愿意交物業費，部分業主認為是自建房不需要交物業費，如xx小區xxx多戶，2019年大約xxx多戶居民沒有上交管理費；物業費收繳不到位，直接導致物業管理難以維持，最終降低服務標準或直接撤離棄管，形成惡性循環。街道社區方面，社區工作人員除書記、社工外，普遍沒有固定薪資，社區的很多工作人員要么是新進大學生，要么是臨時人員，基層工作經驗匱乏或工作主動性不夠，加上社區工作經費缺少，平時忙于完成上級交辦的各項業務指標，極少參與老舊小區的管理；街道及駐社干部走訪巡查小區時間不多，對現有的小區業委會很少開展培訓指導，往往造成“前期鼓勵成立業委會，最后卻任由其自生自滅”現象。如果改造完成后小區管理方繼續缺位，就會導致改造成果無法維持，步入“改造—破壞—再改造”的怪圈，造成人力和資金的浪費。
三、幾點建議
（一）健全機制，摸清底數，加快出臺規劃方案
老舊小區改造是個系統性工程，牽涉面廣，需要多個部門密切配合。市政府要發揮主導作用，牽頭成立相關職能部門參與的工作機構，明確部門分工，劃分目標責任。建立工作聯席會議制度，協調解決老舊小區改造過程中的重點難點問題。盡快組織開展全市老舊小區調查摸底，真實準確掌握老舊小區規模、房屋建筑本體、小區公共部分基礎設施和基本功能，老舊小區居民自治和物業管理的現狀，以及居民具體的改造需求等情況，建立全市老舊小區基礎數據信息庫，建議將調查對象范圍放寬至20xx年前建成的老舊小區。在此基礎上，盡快研究制定老舊小區改造規劃和“三年計劃”，明確老舊小區的具體分類和改造批次時間，明確改造的具體內容和建設標準，明確改造的投入保障和組織實施。規劃應統籌好老舊小區改造、保障性安居工程等項目的關系，建議將老舊小區改造和文明城市創建、“污水零直排小區”建設、未來社區改造等工作有機結合。創新機制，研究出臺針對完善類、提升類改造的政策措施，在政府公共資源配置和資金投入等方面給予傾斜。
（二）注重前期，統籌推進，合理把握改造節奏
住建、資規部門應先行做好各老舊小區原始資料和圖紙的查找整理，基礎資料不完善、與項目實際不符合的，委托相關設計單位及時進行補測補繪。市政、電力、通訊、供水、燃氣等部門單位和有關街道應協助提供各老舊小區地下管網分布圖，并對地上各類相應管線進行集中調查清理。街道社區應有序開展老舊小區改造宣傳動員工作，讓群眾充分認識到改造帶來的實效和好處，盡可能地取得廣大居民的理解和支持。同時，建議建立老舊小區改造項目庫制度，列入改造計劃項目應有序進行實地勘查和科學論證，比如對比改造與拆后重建的費用，若差距不大建議實施“就地重建”；有些房屋可以進行改造，但其不適合我市的長期發展規劃，要避免改造的重復浪費。在論證的基礎上，選取細化改造方案優、群眾改造意愿強烈、“共同締造”基礎好的項目，按“成熟一個，實施一個”的原則啟動改造。
（三）以人為本，突出重點，改造提升居住環境
城市的發展和社區的建設都是牢固樹立“以人民為中心”的思想。針對建筑改造、道路交通和停車、管網系統、景觀綠化、適老化改造、社區服務體系6大方面，因地制宜來確定各小區菜單式改造內容，優先安排居民群眾反映集中、涉及共同利益的問題。一是支持存在多孔預制樓板等安全隱患較多的老舊小區拆舊建新。此類小區進行綜合改造價值不大，反而還會增加安全隱患，建議采取拆舊建新的辦法。可在危房鑒定的基礎上，根據實際情況和群眾意愿采取不同的安置方法。具備開發潛力地段的小區可引進開發商進行重新開發，適當提高容積率，一并將托幼、養老、醫療等便民服務嵌入，提升土地的利用價值；借鑒鹿城等地做法，向需拆遷改造的住戶發放安置房“房票”，購買房地產開發的商品房實現異地安置。二是鼓勵多層住宅加裝電梯。參照xx、xx等地做法，盡快出臺電梯資金補助方案（xx按電梯加裝費用xx%給予最高不超過xx萬元/臺、xx給予符合條件的xx萬元/臺補助），進一步優化電梯安裝申報和審批流程，小區改造條件成熟的可適當降低加裝電梯的啟動門檻。若財政緊張可采取以獎代補、先建后補等方式。三是實施打通消防生命通道工程。實行老舊小區“一區一策”治理，結合老舊小區的建成年代、建筑高度、周邊環境、道路管網等方面情況開展改造，制定實施消防車通道治理方案，按照先急后緩、先易后難的原則盡快打通消防通道。四是完善老舊小區公共服務功能。優先解決水、電、氣、路、排污等問題。改造零星空閑用地、改造綠化帶或與周邊單位共建等方式增加停車位，有條件的增設汽車充電樁和電瓶車充電棚。拓展居民公共活動空間，及時維修翻新小區內破損的公共休閑設施，增設小區健康步道、休閑游憩場地和健身器械，條件成熟的要建立完善老年人活動中心，引入社會資本建設養老托育機構。
（四）多元投入，加大保障，健全資金籌措機制
市政府要研究明確基礎類、完善類、提升類改造的政府和居民資金負擔比例，做好財政投入保障，探索構建政府政策性引導、居民共建性出資、企業市場化參與、社會全方位支持的多元化融資機制。一是加強與銀行等金融機構的溝通對接，探索老舊小區專項債券等融資方式，鼓勵金融系統開發針對老舊小區改造的優惠金融產品，探索居民戶內改造、裝修、節能減排等消費領域的個人貸款金融服務。二是探索利用增建商業設施、翻建結合擴建等措施，合理利用小區及周邊閑置土地或簡陋房屋占地，在不影響規劃的情況下進行二次開發；通過制定稅收優惠等政策措施吸引社會資金投入，減輕財政資金壓力，實現資金平衡。三是出臺提取個人公積金用于加裝電梯等老舊小區改造的政策，適當降低物業專項維修基金用于改造的申請門檻，減輕老舊小區改造籌資壓力。四是充分發揮責任企業和責任單位資金作用，加大對水電氣網等垂管部門協調力度，在預算審批、資金撥付等方面提高靈活度，為老舊小區改造提供便利。
（五）綜合施策，規范運作，促進小區長效管理
要堅持改造與整治相結合，建設與管理相結合，持續加強老舊小區后續管理，鞏固改造成果。一是黨建進小區，以黨建引領小區治理。加大街道對老舊小區的管理力度，建立駐社干部聯系老舊小區的工作制度，加強對業委會的培訓管理，規范業委會資金管理和物業監管等制度。已經成立業委會的可以進一步充實業委會的紅色力量，還未成立業委會的可以幫助成立小區臨時業委會，在管理過程中逐步物色小區的能人志士加入業委會，建立健全居民自治管理機構，夯實小區管理基礎。條件成熟的小區可以建立黨支部，提供黨組織為民服務清單，以“紅色”力量激發老舊小區管理“新動能”。還可以借鑒xx做法，出臺文件明確黨員機關干部必須兼任所住小區樓長、單元長等，賦予其社區服務職責，帶動居民共同參與到小區治理。二是物業進小區，以專業服務促進小區管理。根據不同小區居民的經濟承受能力以及對物業管理的實際需求，采取社會化管理、準物業管理、社區自治管理等多樣化的物業管理模式。建議建立物業管理征信系統，對業主惡意拖欠物業服務費用的行為納入個人征信系統進行警示，對物業企業管理失信并造成小區嚴重后果的進行曝光。對于一時難以引進物業企業的，可由街道設立物業管理服務機構，在各準物業小區設置管理處，形成系統的管理網絡，實施準物業管理。三是執法進小區，以亂象整治規范小區管理。聯合司法、綜合行政執法、公安、消防、市場監管、衛健等多部門集中梳理小區常見違法違規行為問題，明確執法責任單位，編制違法事項清單并在小區公告。通過“城市大腦”建設延伸到小區，采取攝像頭抓拍違法行為的形式，開展“非接觸性執法”，由指揮中心分派給各執法部門依法處理。同時，加強業委會、物業和屬地社區、街道的溝通，定期召開小區社情研判會，對小區的各種違法情況進行分析，加強對小區管理的支撐，完善小區執法治理體系。
老舊小區改造工作情況報告篇2
城市是現代文明的搖籃，城市的發展史就是繼往開來、破舊立新，在傳承中發展的歷史。在我市“十四五”起步開局、加快建設X城市的關鍵時期，我們決定利用兩年時間，實施全市老舊小區改造工程，主要目的就是深入貫徹中央和省城市工作會議精神，立足X市情實際，主動順應新型城鎮化大潮，努力推進城市走內涵式發展的路子，加快打造更富有特色和魅力、更具輻射力和帶動力的現代化城市。
剛才，我們實地察看了……等幾個重點區域的改造提升情況，聽了X同志的匯報，總體感覺，各縣(市)區和市直相關部門，高度重視這項工作，思想統一、認識到位、組織有力、推動有效，現在老舊小區改造工作已經全線鋪開，進展比較順利，形成了良好的工作氛圍。但仍需加大工作力度，保質保量按時完成此項工作。在此，就進一步做好老舊小區改造工作，我強調幾點意見。
一、立足長遠，進一步增強抓好老舊小區改造工作的責任感和緊迫感
城市是當今世界各種要素資源和人類社會活動最集中的地方。人們來到城市，是為了生活;人們居住在城市，是為了生活得更好。當前，我們正積極落實省委“三個五”發展戰略，按照“打先鋒、站排頭”要求，加快建設X城市。在此過程中，我們要堅持新區建設和舊城改造同步推進，一方面建設新區，培育城市新的增長極，加快經濟結構調整和發展方式轉變步伐;另一方面，加大老舊小區改造工作力度，完善城市功能，提升城市品位和核心競爭力，為廣大市民提供良好的生產生活環境，努力實現“雙核帶動”。從X城市目前發展情況看，抓好老舊小區改造，不僅必要、而且重要、更是緊要。
一加快老舊小區改造，是“推動城市發展由外延擴張型向內涵提升型轉變”的內在要求。綜觀發達國家包括國內先進地區的城市化之路，無一不是從數量擴張走向質量提升的。我們要深刻認識到，土地的剛性約束從根本上決定了城市空間不可能無限擴張。經過多年發展，X建成區整體框架已經全面拉開，當前我市繞城高速公路圍合區域內的X平方公里已基本鋪滿，城市要發展必須向“內”要潛力、要空間。同時由于歷史原因，老城區與新城區在規劃設計、基礎設施等方面的差距不斷拉大，城市內部的“二元結構”日益顯現，拉低了城市現代化的整體水平。我們要推進城市發展向內涵提升轉變，就必須把老舊小區改造牢牢抓在手上，著力縮小舊城與新區的差距，全面提升城市整體發展水平。
二加快老舊小區改造，是推動經濟發展轉型升級、提升城市吸引力和競爭力的關鍵抓手。城市是經濟發展的火車頭，是集聚人口、資源和產業的平臺。在經濟發展新常態下，通過實施老舊小區改造，大力改善城市基礎設施條件，擴大高效優質的城市公共服務供給，是我們深化供給側結構性改革、促進經濟轉型升級的重要手段，也是提升城市生產率、推動城市技術進步與創新的催化劑。無論是從戰略地位和區域位置來把握，還是從經濟社會發展需要來考量，我們只有抓好老舊小區改造，才能真正提升人才吸引力、要素集聚力和產業承載力，進而在面向未來X區域的競爭中搶占先機，在與X城市群、與X經濟圈、與X協同發展的對接中贏得主動。
三加快老舊小區改造，是打造“最具幸福感城市”、實現全面建設社會主義現代化強市目標的迫切要求。在城市一端則要求我們以城市功能的提升和生活環境的改善，帶動民生福祉的整體躍升。當前，廣大群眾對改變老城區面貌的呼聲強烈、對改善生產生活環境的愿望迫切。我們只有毫不動搖地堅持以人為本，下真功夫推進老舊小區改造，解決好各類“城市病”問題，才能真正讓群眾共享改革發展成果，在城市的不斷變化中獲得幸福。
二、順應規律，以科學的理念指導老舊小區改造工作
經過多年發展，X在波瀾壯闊的城市化進程中，初步形成了城市基本框架和特色風貌。在此基礎上，我們要站在對歷史、對城市、對人民負責的高度，以先進的理念、超前的境界、全局的視角，繼續高標準推進老舊小區改造，保證把好事辦好。
一是既要立足長遠，又要兼顧當前。昨天的選擇決定今天的格局，今天的努力決定明天的高度。要堅持當前和長遠兩手抓，一方面工作要有預見性、前瞻性，立足未來5年、10年、20年不落后，多出精品、少留遺憾;另一方面要突出問題導向，從當前城市運行最薄弱的環節出發、從群眾反映最強烈的問題出發、從現實最急需突破的難點出發，全力抓好城市建設。今年我們重點抓了新區建設和交通綜合整治，現在看效果非常好，得到了全市廣大干部群眾的支持和擁護。我們也要堅定不移地抓好老舊小區改造，不抓則已，抓必抓成，保證干一樣像一樣，做一件成一件，一步一個腳印地抓出城市建設的新水平。
二是既要改造舊城，又要抓好新區。舊城承載著城市的歷史和記憶，新城體現著現代和繁榮。老舊小區改造絕不是簡單地拆舊建新、拆低建高，而是對整個城市的資源配置和功能布局進行重新調整和優化。特別是要著力打通老城與新區之間的道路和要素流通的節點，推動各類資源在不同區域空間內合理聚集、優化配置，實現老城和新區之間優勢互補、相互促進、整體提升，讓整個X的舊城新區融合共生，讓城市建筑、景觀和環境更加協調優美，生產生活更加宜居便捷。
三是既要抓好地上，又要建好地下。要努力把老舊小區改造打造成良心工程，堅持做到地上、地下統籌推進，在對地上建筑、道路設施、空間立面等進行高水平改造的同時，高標準做好城市地下空間開發利用工作，既要結合地鐵工程和商業區建設，拓展城市的地下商業空間，最大限度提高城市的空間使用效率，又要立足長遠，高標準推進地下綜合管廊建設，把水、電、氣、熱等地下管網一次性入地，努力從根本上擺脫“馬路拉鏈”問題的困擾，通過扎扎實實地建好城市的“里子”，來更好地撐起城市的“面子”。
四是既要注重整體，又要彰顯特色。要凝聚城市整體面貌，更要傳承放大特色之美，實現特色取勝。在努力延續舒朗通透大氣的城市風貌基礎上，要針對每一個區域、每一條街路、每一個小區的不同特點，著力打造特色新景觀，真正在歷史與現實的融合中，在傳統與現代的交匯中，在物質文明與精神文明的交融中，進一步重塑城市的特色風貌。這里需要強調的是，要堅決克服“跟風”“求大”“求洋”思想，處理好開發、治理和保護的關系，不求最大、但求最好;不求最現代、但求最精致，努力建設魅力城市。
五是既要加快進度，又要確保安全。舊城改造時不我待，改造提升工作推進得越快，資金使用就會越集約，對城市的影響也會越小，群眾的滿意度也會越高。但必須堅持“好中求快”，現在正值施工建設的“黃金期”“高峰期”，各相關部門要嚴把施工安全關，確保不發生大的安全生產事故;嚴把運行安全關，確保不因施工而對城市運行產生大的影響;嚴把廉政安全關，規范實施、陽光操作，堅決避免“工程上馬、干部落馬”問題的發生。
六是既要政府推動，又要發動群眾。建設美好家園是每一位市民的責任和義務，在此過程中沒有旁觀者。要充分體現“人民城市人民建，建好城市為人民”的理念和要求，持續加強宣傳發動，進一步激發廣大市民的“主人翁”意識，真心擁護、積極支持、主動參與城市改造，凝聚全市上下共同的智慧和力量，共謀、共建、共享城市發展。
三、突出重點，強化老舊小區改造的成效
老舊小區改造是一次全市規模的集中會戰，要認真總結經驗、查找不足、明確路徑、狠抓落實，通過這一輪改造提升，努力實現城市功能、形象、品位和人居環境“四個全面提高”，真正把X建設成為天藍、地綠、水凈、城美的綠色宜居“森林城”。
一要更加注重規劃提升。城市規劃是引領城市建設的龍頭，實際也是城市改造的遵循，規劃水平同樣直接決定了改造水平。要科學合理做好各項改造規劃，把老舊小區改造與“暖房子”工程、棚戶區改造、老舊散小區改造和歷史街區改造等工程進行統籌規劃，做到規劃一片、配套一片、改好一片、管好一片，力爭改造一個片區，就打造一個品牌。各城區、開發區，要按照市里《方案》要求，結合本地實際進一步細化具體方案，注意多聽取專家學者的意見，多聽取廣大群眾的意見，多聽取相關利益主體的意見，把征求意見的過程，變成統一思想、凝聚共識的過程，從而更好地指導和推動改造提升工作。
二要更加注重功能完善。把老舊小區改造與“森林城”建設、與公交都市建設、與歷史名城建設、與衛生城復檢緊密結合起來，實現生產、生活、生態三個維度的全面提升。一是產業功能要優化。大規模的改造勢必會引起區域“經濟生態圈”的改變，要圍繞改造提升商貿、旅游等傳統服務業，大力發展金融保險、文化休閑、健康養老等現代服務業，切實在舊城改造中加快業態更新，在城市建設中實現產業升級，真正改出轉型動力、改出發展活力、改出城市繁榮。二是生活功能要完善。把讓群眾生活得更加美好作為出發點和落腳點，綜合考慮和滿足群眾的現實需求，切實提升醫療、教育、文體等公共服務配套水平，努力讓人們享受出行更通暢、休閑更便捷、居住更優美、服務更完善的現代城市生活。三是生態功能要提質。生產生活方式綠色化是未來城市發展的必由之路，在改造提升中要注意不斷放大城市的生態優勢，全面提升城市綠化、亮化、美化、凈化水平，集中打造一批生態公園、生態景觀、生態小品，努力實現“推窗見綠、移步換景”，建設綠色宜居“森林城”。
三要更加注重文化傳承。文化是城市的靈魂，城市是凝固的文化。要努力通過老舊小區改造，打造城市風貌特色，提升X的魅力、吸引力、競爭力。一是在改造中注重文化資源的保護。一座城市如果失去了文物古跡，就如同失去了記憶。要堅持“宜拆則拆、宜改則改、宜保則保”的原則，抓好歷史風貌和遺產遺跡的保護，讓X成為一座有歷史、有記憶、有故事的城市。二是在改造中注重文化元素的挖掘。通過改造提升將內在的文化元素物化為外在的城市特色，充分挖掘舊民居、舊工廠、舊街區的歷史文化價值，特別是要圍繞放大汽車文化、電影文化、警示文化等文化形象，鼓勵發展適合舊城傳統空間的文化事業和文化產業，打造具有X特色的地標性建筑、標志性街區。三是在改造中注重文明理念的養成。建筑的改造提升僅僅是載體，意識理念的養成才是關鍵;舊城改造并不僅僅是物質形態的改善，更在于城市人文精神的重塑。要結合改造提升，努力弘揚“寬容大氣、自強不息”的城市精神，進一步營造文明風尚，培養文明習慣，努力使現代城市發展與現代文明生活方式相得益彰。
四要更加注重精品打造。建設X城市，打造城市能級的升級版，必須發揚工匠精神，精益求精，追求卓越，努力打造一批精品街路、精品商圈、精品建筑，以一個個精品工程，一處處細節之美，彰顯城市品位。一是設計上要追求高標準。立足高起點、高定位，瞄準國內一流，抓好每個項目、每棟建筑的布局、形態和色彩設計，既要兼顧全局風格協調統一，又要展現單體特色;既要時尚大氣，又要凸顯X的風土人情和文化底蘊，力求把每一條街道、每一個社區、每一棟建筑，都打造成城市新的精品景觀。二是建設上要保證高質量。深入實施工程質量治理行動，對參與舊城改造的企業，在選擇上要堅持高標準、嚴把關，對每個項目，務必做到精心組織施工、精心監督管理，將精細化要求融入建設監管的全過程，把每一個項目都打造成經得起人民群眾和歷史檢驗的百年工程。三是管理上要體現高水平。精品城市不僅體現在好看，更體現在宜居，要堅持不懈地提升精細化管理水平，努力達到國內領先、與國際接軌，通過引入現代科學的理念和技術，不斷提高城市綜合服務能力，全面打造生態、人文、宜居的城市環境。
四、加強領導，切實形成加快老舊小區改造的強大合力
老舊小區改造不僅僅是一項民生工程，同時是一項發展工程，能不能打贏這場“攻堅戰”，是對全市各城區、各部門工作能力和水平的一次大檢驗。各地各部門務必要高度重視、精心組織，認真解決存在的突出問題，牢牢把握工作主動權，確保取得實實在在的成效。
一要進一步加強組織領導。這次老舊小區改造的基本原則是，堅持市區聯動、以區為主，充分發揮區級黨委政府的積極性、創造性和主動性。指揮部要加強統一指揮和督導檢查，各城區、開發區要進一步細化目標，把任務逐項逐條分解到單位、落實到人頭。現在看，各城區、開發區整體力量還不夠強，必須加強人員力量配備，尤其是主要領導要親自抓，直接負責、直接調度、直接參與，確保老舊小區改造工作協調有力、推進有方。
二要進一步抓好統籌協調。老舊小區改造是一項全市范圍內的系統工程，各地各部門要從全市大局出發，牢固樹立“一盤棋”思想，進一步強化全局意識，自覺服從指揮部的統一領導和指揮調度，對需要聯動完成的事項，要相互支持、密切配合，切實解決好交通秩序保障、資金保障、人力保障等問題，形成上下一心、條塊結合，各方參與、齊抓共建的工作格局。
三要進一步強化督導考核。嚴格落實目標責任制和責任追究制，將老舊小區改造工作納入效能監察和目標考核范圍，納入“電視問政”范圍，形成強大的考核監督體系。指揮部要堅持“一月一匯總、一季一通報”，對作出突出成績的單位和個人給予表彰;對行動遲緩、措施不力，不能按時完成目標任務的，要嚴格責任落實，確保工程建設按既定時限推進。
四進一步營造良好氛圍。老舊小區改造涉及范圍廣、項目多、投入大，相關部門要進一步加大財政資金投入力度，引導社會資本參與，優化資源配置，強化項目銜接，確保老舊小區改造工作順利有序推進。同時，要加強宣傳，充分發揮媒體和基層組織的作用，多形式、多層面宣傳老舊小區改造的重要性、必要性，做好組織動員和矛盾化解工作，爭取全社會的積極支持和廣泛參與，為老舊小區改造營造良好的外部環境。
同志們，沒有舊城的進步，就不會有X的全面進步;沒有舊城的發展，就不會有X的跨越發展。作為城市建設者，我們有幸處在新城崛起與舊城提升的歷史節點，這是時代的責任、組織的重托、人民的期盼。大家務必要以飽滿的熱情、昂揚的斗志、奮進的精神，解放思想、敢于擔當、再接再厲，奮力奪取老舊小區改造的最后勝利，為加快建設X城市作出新的更大貢獻!
老舊小區改造工作情況報告篇3
X月X日，X城市有機更新暨老舊小區改造工作推進會召開，為全面貫徹落實總書記關于老舊小區整治工作的重要指示精神，以及省委、省政府關于加快推進老舊小區改造工作部署，動員全區上下進一步提升站位、突出重點、強化實干，全面實施城市有機更新，扎實推進老舊小區改造，不斷滿足人民美好生活需要，為助推X高質量發展、建設現代化強市提供有力支撐。
一、統一思想，充分認識開展老舊小區改造的重要意義
當前，X城市建設正由大規模增量擴張轉向存量提質改造與增量結構調整并重，正由補短板、強弱項向提品質、惠民生轉變。實施城市有機更新和老舊小區改造，事關廣大人民群眾的生產生活質量,事關經濟發展和民生福祉，大家務必高度重視，深刻認識開展老舊小區改造工作的重要性和必要性。
(一)貫徹總書記關于老舊小區整治工作的重要指示精神。黨中央、國務院高度重視城鎮老舊小區改造工作，總書記在2019年7月30日中共中央政治局會議上強調，“要實施城鎮老舊小區改造等補短板工程，不斷完善城市管理和服務”。同時，住房和城鄉建設部等部委出臺了推進城鎮老舊小區改造的相關政策，明確了標準要求、改造范圍等。我們要充分認識做好城鎮老舊小區改造的重大意義，全面貫徹落實好總書記的重要指示精神，加快補齊城市發展短板、提升城市內涵品質，努力讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。今年雖然受疫情影響，但在時間緊、任務重的情形下，全區各部門一手抓疫情防控，一手抓項目推進，改造工作總體上呈現出爭先進位態勢。同時，也還存在一些困難和短板，改造任務依然十分艱巨，必須進一步提振精神、鼓足干勁，搶抓機遇、奮力爭先，化挑戰為機遇、化被動為主動、化壓力為動力，努力完成各項工作目標任務，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。
(二)開展老舊小區改造落實以人民為中心發展思想的必然要求。一是要提高站位，堅決打好老舊小區改造“戰略戰”。全區各部門要充分認識到推進改造工作是貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想的政治任務、實現X高質量發展的時代使命、助力疫后重振的重要支撐、搶抓歷史機遇的迫切要求，進一步提高認識，增強責任感、使命感和緊迫感。二是要克難攻堅，堅決打好項目建設“攻堅戰”。要進一步壓實責任、強化領導，緊盯目標、講究方法，倒排工期、掛圖作戰。區政府要履行主體責任，務求實效，確保項目早開工、早完工、早見效。三是要主動作為，堅決打好爭取政策支持“主動戰”。各有關單位要從守初心、擔使命的高度，充分認識到城鎮老舊小區改造工作是落實以人民為中心發展思想的實踐要求，進一步提升政治站位，強化政治意識，落實政治責任，全力抓好老舊小區改造各項工作任務。
(三)開展老舊小區改造推動民生事業高質量發展。實施城鎮老舊小區改造已經成為廣大群眾的熱切期盼和強烈呼聲。各有關部門要堅持均衡增長、緊湊發展的城市理念，切實做好城鎮老舊小區改造工作，突出重點，分步實施。按照“先民生、后提升”的理念，優先改造基礎設施和公共服務設施嚴重缺失或失養失修嚴重的老舊小區，堅持“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，統籌安排我區2021年至2023年老舊小區改造工作任務。對建成于2000年以前的配套設施缺項、功能不完善、公共服務及社區服務不齊全的小區，要根據國家四部委、省建設廳、省發改委、省財政廳的統一安排部署，積極與我市老舊小區改造政策相結合，根據政策的宏觀調查，擇機納入老舊小區改造方案和年度計劃，持續推進全區老舊小區提升改造工作。
(四)開展老舊小區改造重要舉措。聚焦人民群眾對城市宜居宜業的新期待，尊重群眾意愿，發動群眾參與，注重群眾評判，多給居民“菜單式”選擇，通過提前溝通，公眾參與等多種形式，確保群眾關心關注的問題得到改善。今年X市X區老舊小區改造任務明確，按照計劃今年將對……片區等將重點對X個片區在內的X個老舊小區進行實施組團連片改造，受惠群眾將達到X戶。同時，將按照“群眾下單、規劃下廚、政府端菜”的要求，要在完善基礎設施上下功夫。按照適度超前、功能完善、配套協調、高效可靠要求做好城市有機更新，優化路網結構，提高路網密度，發展公共交通，推動弱電入地，統籌做好“廁所革命”、垃圾分類、積水點治理、雨污分流、管網建設等重點工作。本著缺什么補什么的原則做好老舊小區改造，對各類基礎設施進行改造提升，推動老舊小區居民關心關注的切身問題得到有效解決
二、精心組織，全力確保老舊小區整治任務落實落地
老舊小區改造，既要“里子”，更要“面子”。進一步提高認識，切實把思想和行動統一到區委、區政府的決策部署上來，把老舊小區改造作為當前重要的政治任務，克難攻堅、狠抓落實，全力打好打贏這場攻堅戰。
(一)要把老舊小區改造與部門聯動結合起來。城投、住建、城管、辦事處社區等有關部門要結合工作職責，認真開展實地調查、入戶走訪，拿出底數明了的改造拆違數據資料。住建作為牽頭部門，要科學確定改造項目區域范圍，積極協調發改、自然資源等部門抓緊完善老舊小區整治項目前期手續;發改要做好老舊小區改造立項;財政要做好資金保障;自然資源要為改造區域內提供用地調整審批;建設單位組織各方進行最終竣工驗收;中國建筑科學研究院出具改造前(診斷評估報告)、中(審核測評報告)、后(型式檢查報告)并做好全過程技術咨詢管理和最終組織相關專家驗收，供電公司、電信公司、移動公司、聯通公司、要負責各自管線規整入地和設施建設工作，統一規劃改造。其他有關部門要按照方案要求和既定分工，扎實推進改造工作。
(二)要把老舊小區改造與文明城市創建結合起來。要各責任部門、黨員干部要想在前、干在先，帶頭做好老舊小區改造工作，當好治理工作實干家，要強化媒體聯動。要利用多媒體、條幅、宣傳板等傳統媒體進行專題宣傳，大力宣傳正面典型、曝光負面案例，讓老百姓關注改造動態、感受改造變化、分享改造成果。要強化評選推動。積極開展最美樓棟、干凈小區、文明社區、綠化先進單位等評選活動，營造人人參與創建的濃厚氛圍。
(三)要把老舊小區改造與物業管理結合起來。更好實現建管并重，將老舊小區后期管理問題實現前置化，確保改造一個小區，完善一個小區，整治改造完成后，要落實物業管理措施，鞏固整治成果，堅決杜絕先改后亂。要堅持因地制宜，一區一策，繼續推行專業物業管理、保安保潔準物業管理、社區協調物業管理、業主自治管理等多種模式，不斷擴大物業管理覆蓋面。要加強街道、社區及物業服務公司基層黨組織建設，全面推行社區黨組織領導下的居委會、業主委員會、物業服務企業的“四位一體”社區管理體制，堅持以基層黨建帶動社區治理。要教育引導廣大居民樹立有償物業服務的觀念，確保物業服務領域公平公正。
同志們，今天的會議既是一次老舊小區改造工作推進會，也是一次動員會、部署會。希望各有關部門深切體會老舊小區改造的重大時代意義，搶抓政策機遇，切實履職盡責，進一步明確時限、明確任務、明確責任，以老舊小區改造實實在在的工作成效，在黨的百年華誕來臨之際，向全市人民交上滿意答卷。
老舊小區改造工作情況報告篇4
老舊小區改造是構建高品質生活的時代選擇，是加快城市更新的必要步驟，是彰顯有為政府的應有擔當。x縣委、縣政府始終致力于提升人民群眾的“幸福感”為目的，按照省、市、縣老舊小區改造工作領導組的總體部署和要求，咬定目標，強化舉措，推動短板弱項提升，全力以赴抓重點、攻難點、創亮點，扎實推進全縣老舊小區改造工程。
一、基本情況
x年，我縣實施改造老舊小區x個，涉及建筑面積x萬平方米，x棟樓，住戶x戶，項目總投資x萬元。目前已全部完工。
x年，我縣實施改造老舊小區x個，建筑面積x萬平方米，x棟樓，住戶x戶，項目總投資x萬元。項目當年完工x個小區改造任務，剩余x個小區也在x年x月份全部完成改造。
x年，根據中央省市《關于城鎮老舊小區改造工作的通知》文件精神，我縣結合實際，全年計劃改造老舊小區x個，總建筑面積x萬㎡，x棟樓，涉及住戶x戶，項目總投資x萬元，截止目前，x個小區的改造工作已全部啟動。改造內容包括了居住環境、基礎設施、房屋修繕、安防系統等四大方面的x余項內容，從地下到地上、從樓內到樓外全方位實施改造。
二、主要做法與成效
（一）加強組織領導，落實機制責任
老舊小區改造工程是一項系統工程，涉及面廣，任務艱巨，為更好開展工作，我縣及時成立了由分管縣長任組長、各部門負責人為成員的老舊小區改造工作領導組，明確責任分工，確保工作有安排、有落實、有檢查。
（二）加強統籌協調，打造惠民工程
1.立足實際，打造惠民工程。按照設計圖紙，小區的綠化、硬化是合理的，但部分居民反對，領導多次上門做工作，與設計方進行多次溝通，在保證施工的前提下，更改了部分設計圖紙，盡力滿足了居民的愿望，讓縣城老舊小區的居民充分感受到了老舊小區改造工作不僅僅是政府工程，更是一項讓老百姓受益的民生工程、惠民工程。
2.加強督查，確保工程質量。在實施改造施工過程中，嚴把材料關和質量關，做好現場管理工作，在保障工程質量和進度的前提下，加強工程的安全生產和文明施工。工程開始后，老舊小區改造工作領導組派專人對工程施工、用料進行監督，同時把居民的建議和想法及時反饋給設計方、施工方，起到了很好的橋梁作用。
3.加強溝通協調，強化監督檢查。老舊小區改造工程時間緊、任務重。為確保老舊小區改造工作順利完成，領導組不定期召開調度例會，及時發現問題，解決問題，督促推進整治工作。切實擔負起主體責任，積極溝通協調，確保工作落到實處。注意收集、梳理老舊小區改造工作實施過程中遇到的問題，及時反饋領導組，協調解決。縣政府先后多次召開協調會，解決改造中存在的困難和問題，確保工作真正落實到位，惠澤于民。同時，強化監督檢查，發現問題立即解決。強化社會監管，鼓勵居民代表參與改造工作全過程，監督施工進度和工程質量。
4.發揮黨員先鋒，建立長效管理機制。把加強黨的建設貫穿改造工作始終，社區黨員充分發揮引領帶動作用，發動小區居民自行清理住宅樓道、院落內堆放的所屬物品。同時，完善樓院管理體制，實行小區單元樓長負責制，建立健全小區環境衛生保潔制度，形成長效管理機制。
三、存在問題及困難
一是群眾工作協調難度大。老舊小區改造項目涉及人員較廣，意見很難統一，而且老舊小區居民大多數是老年人，思想工作難度較大，協調工作非常難。如：部分居民把老舊小區改造看作是徹底改造小區面貌的唯一機會，要求通過老舊小區改造解決所有問題，訴求過高等。
二是改造協調難度大。在老舊小區改造過程中，老舊小區基礎設施不齊全、缺失等情況較為普遍，如：許多老舊小區由于歷史原因，燃氣、供電、供水設施落后，需要改建或重建；污水主管網沒有布局完成，有時污水管網找不到入口；空中網線亂象嚴重，牽涉的條管單位多，協調難，且成本高；老舊小區由于年久沒有整體規劃，居民為了自身方便造成亂搭建現象較多、拆遷難度大等。
三是長效管理養護難。老舊小區往往存在無物業管理、無維修管養經費的問題，客觀造成了改造后反彈較大，浪費了資金，成果難以長期保持，就我縣而言，共有x個小區，其中，x個小區處于無物業管理狀態，亂搭亂建、臟亂差等現象嚴重。
四、下一步計劃
一是做好改造宣傳工作。老舊小區改造不僅是一項工程建設，更是一項基層組織動員工作，需要發動群眾共謀、共建、共管、共評、共享。因此，要做好老舊小區宣傳工作，就得擺事實、講例子，客觀傳遞老舊小區改造主要政策、創新做法、典型經驗及工作成效等，從而進一步增強居民對老舊小區改造工作的了解，確保改造結果得民心。
二是建立后期管養模式。堅持改造建設與后期管理并重，在尊重居民意愿的基礎上，嚴格落實“一區一案”改造，確保工程質量。同時，積極探索與國資公司下屬物業公司接管已改小區管理模式，使改造后的老舊小區能夠形成長效有序管理。
老舊小區改造工作情況報告篇5
一、總體情況
2020年區城建局對__二中周邊、__周邊，__街周邊、__周邊、__小區周邊、__社區周邊等6個老舊小區實施整治改造，總投資約__億元，總改造小區內房屋建筑面積約__萬平米，涉及__棟、__萬戶，總改造雨污水管道長度約__公里。
二、設計及招投標情況
根據市、區政府要求，將老舊小區進行打捆招標，實現招大引強，20__年__月__日，區城建局完成了6個小區的設計招標，其中第一批次（__二中周邊、__周邊，__街周邊）老舊小區整治改造工程于2020年__月__日在市公管局申報施工招標，__月__日市公管局委托第三方完成第一批次老舊小區清單控制價編制并發布招標公告，__月__日完成招投標，確定中標施工單位，中標合同價為__元；第二批次（__周邊、__小區周邊、__社區周邊）老舊小區整治改造工程于__月__日申報施工招投標，__月__日市公管局委托第三方完成第二批次老舊小區清單控制價編制并發布招標公告，__月__日成招投標，確定中標施工單位，中標合同價為__元。
三、施工及完工情況
第一批次老舊小區施工單位于5月27日進場，因中高考期間禁止機械施工，正式開工日期為6月17日。為搶抓工期，狠抓工程質量，嚴格安全生產，區城建局堅持每天一調度，分管副區長堅持每周兩次調度，第一批次老舊小區分三個大片區、18個施工班組、挖機11臺、約240余人同時施工，截至9月30日，累計完成雨污水管道長約31.3千米，完成路面硬化35917平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝57986.92平方米，已全部完工。
第二批次老舊小區施工單位于7月19日進行施工，為搶抓工期，狠抓工程質量，嚴格安全生產，區城建局堅持每天一調度，分管副區長堅持每周兩次調度，第二批次老舊小區分三個大片區、22個施工班組、挖機15臺、約300余人同時施工，截至9月30日累計完成雨污水管道長約31.7千米，完成路面硬化42863平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝30568.91平方米，已全部完工。
四、下一步工作計劃
超前謀劃2019年老舊小區整治改造工作，認真做好2019年老舊小區整治改造設計，確保設計方案科學、合理，可操作性強。10月20日前完成設計方案編制，11月底前完成施工圖設計，12月完成施工圖審查并申報招標。